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內文：
〔記者陳梅英／台北報導〕美國聯準會（Fed）今日凌晨公布六月貨幣政策會議決定，我
國中央銀行同日也將召開理監事會議；金融圈最新預測，央行升息一碼機率大，若只升息
半碼，恐有很大機會加碼第五波房市管制措施。
匯銀主管指出，央行三月時果斷升息一碼後，總裁楊金龍多次公開表示，貨幣政策將朝向
緊縮方向，當時金融圈普遍預測，央行六月勢必再度升息；且從最近IRS（Interest
Rate Swap；交換利率）來看，國內金融市場預期央行不止六月升息一碼、九月還會再升
息。
國銀主管指出，我國五月消費者物價指數年增率達三．三九％，創十年新高，雖然不及美
國的八．六％，但通膨預期一旦形成，萬物齊漲將更難對付；Fed就是因先前輕忽通膨率
升高，決策太慢，才造成難以收拾的局面。台灣主要面對的是輸入性通膨，若央行六月不
升息或小幅升息半碼，台美利差將擴大，資金外逃壓力續增，新台幣恐貶破三十元大關，
將更不利對抗輸入性通膨。
但也有人認為，這波疫情衝擊內需，五月中旬實施無薪假人數破一．五萬人，因經濟部長
王美花是央行當然理事之一，且表態打擊通膨不應只靠升息；加上合庫內部評估央行六月
「頂多升息半碼」，而合庫董事長雷仲達是央行常務理事，合庫看法頗具指標性。央行今
日到底會升息半碼或一碼，理監事會議料將有激烈討論。
另央行是否祭出第五波打炒房？各界看法分歧，主要是房市交易有轉冷情況，央行希望房
市軟著陸、並非打趴房市。
另位國銀主管認為，央行若升息一碼，第五波打炒房就可緩一緩，若只升息半碼，將有調
整空間；否則通膨壓力升溫下，買房抗通膨觀念深植人心，加上內政部禁止預售屋換約的
「平均地權條例」修法卡關，下個會期才會再審，屆時疫情趨緩、房市再度轉熱，那打炒
房豈非前功盡棄。
心得：
我估計老楊正常升一碼
搞不好只升半碼都有可能
不可能升兩碼

99%一碼

https://i.imgur.com/VsMtIcl.jpg台灣長期連平均2%的目標都達不到 現在終於有機會惹

讚啦，房價又要噴了越升息越舒服

升2碼西門町真的要倒光了

=.= 慘

才1碼很少啦

今年還會繼續升息

前陣子說不敢升息的又被打臉了

1碼沒差吧

怕.jpg

房東謝主隆恩，祝DPP年底橫掃全台

不會升或半碼 dpp執政一向面子重要 懂？

八卦版欄柵又壞了

說台灣升息跟美國無關的人可以來看看新聞

1碼一樣是匯率操縱國阿

升一碼，加上第二戶限貸

上個月有人說央行敢升息 他要吃屎 XD

升1碼房東漲2千，你看房客會不會幹幹叫

其實這東西就安靜等開獎就好XD 在那猜來猜去 結果猜錯

想看19樓的結果

轉嫁租屋仔

幾點才要發布呢

是5/11的文章裡面推文 希望他還記得 XDD

經濟部長都喊話了 意思意思半碼

跟個三碼不過分吧XD尤其美國三個月內可能再升5碼以上

升一碼是把炒房溫拿當魯蛇嗎？ 總裁要體認到炒房仔的尊爵不凡

真心期待房貸利率能到3%

匯率走勢圖活生生事實不看看新聞

越升越噴，總裁多聽建商爸爸的話好嗎？

美國升五碼，我們只升一碼？買好美金等你啦幹XD

之前20年以前升息都是遇到金融危機救經濟急速降息後，隨著市場復甦慢慢回升的，這次應該不太一樣

噴起來

2003，2009，2011，2015升息都是如此

走勢圖真的可以讓人說出「台灣要不要升息跟美國無關」？

房東可以漲租，但自住客就是升息吃好吃滿

最近買的會蠻辛苦的，尤其是用低利環境評估購買能力的人

美國很明顯就是要從需求面下重手來打通膨

匯率就這樣 2碼 32 1碼35 不升38 自己選

打擊需求面的結果就是回到長期的景氣衰退 而且這波會持續很久 甚至十年以上

美國就是在耍白癡大家都看懂了

央行一堆垃圾炒房仔哪敢升太多

央行憑什麼升啊 有人說美國升息跟台灣無關欸

然後有人叫台灣跟著一起白癡升多一點內需倒光就沒有通膨了不就好聰明我教你們一招更能打通膨學習大大下令禁止娛樂產業簡單有用

理事有政府人馬能真的靠專業決定？

好。房租再提高

經濟部長已經開示 就看央行聽不聽話了

看央行要救房還是救經濟了

有炒房仔崩潰 ㄏㄏ

一碼持平2碼砍獻金

漲房租就好了 笑死 還不漲爆你們空空租客

才一碼太少啦 跟三碼 反正漲房租就好啦 房價一路往上

明天直接違約，加價重新找租客讓魯空閉嘴

乾只升一碼現在是不是要把錢都換成美金惹…

升息叫白癡，降息叫什麼？天才？

再升我就要賣房了，房貸原本佔我底薪100%，接下來真的會吃土QQ

房價再漲10%

房貸底薪100%是不是有點扯

房版理論不是升息房價也漲嗎 投客應該要爽到彈起來

ala大在反串 讓空空高潮ㄅ...

空空別再做夢升一碼才多少

這是聯準會的陰謀 打擊資產降通膨

停滯性通膨發生的話　一開始流動性越好的資產會跌得越兇以股市為指標來說　基本都要腰斬後　才輪到流動性差的跌

我真的沒反串，這幾年一年買一間去年買滿我的薪水，那個時候利率才1.3，哪知道現在可能會破2...

現在土耳其就在示範通膨降息啊 結果如何各位可以去看看

只要是過往的金融危機　股市跌幅都是房市的大概一倍以上

升息->漲租金->租客被趕->更多人想買房->房價噴噴

真的很無聊才會拿土耳其來舉例　一個已經利率14%的國家到底有什麼參考價值? 利率14%的意思就是板上一大堆現金超過一千萬的人光存銀行　每一千萬就年收140萬以上了這種極端狀況你覺得升息到底促貶還促升？人家是反正限制外匯匯不出去　所以利息錢就拿來買房子買土地買食物屯著也好　變成各種反效果　你還舉他當例子

@iamala 你為了兩三年的2+%利率賣掉不值得

1.3%漲到2%算一下一年利息支出多少？如果你要賣房你肯便宜賣嗎？這問題非常簡單房價1000萬的1%就是10萬

就算房價沒便宜賣 也沒有必要為了兩三年賣房子

降息的時候租金也沒跌 為什麼升息會漲租金

瓦斯費調降 小吃也不會跌回去啊 為什麼一漲小吃就漲?這就是價格的僵固性啊

貸到房貸吃掉每月現金流就不要再撐了，先賣掉現賺價差比較有生活品質

降息的時候雞排也沒打折　為什麼升息雞排要變貴Q_Q

是因為雞排變貴才升息 不是因為升息才變貴

是因為雞排店租變貴

原來我們升息是因為雞排變貴　那升了雞排匯降價嗎如果雞排不能降價　能不能至少雞蛋豆腐加減降一點？

雞排店：基本工資漲、原物料漲、店租漲、油電漲

升息? 我明明就講瓦斯費啊XD

現實生活大多數商品價格僵固性都非常大

在台灣房價只漲不跌 不怕

覺青還喜歡整天政府干預 提高薪資價格下限=勞動需求AAAA

我自己就房東啊 如果預期升息 我當年度房租調漲的態度一定會比較硬 我也可以預告 降息之後我不會調回來我今年就是預期會升息好幾碼 三月我就開始調房租了等陸續到期 大概到明年年中 都會一直調兩三年後利率回來 我也不可能再調降 總之就是如此等今年明年合約陸續到期 大概到明年年中 都會一直調

其實台灣東西漲上去難下來也是因為過往價格僵固性導致多數外食價格其實是長期非常低估的 美國一片雞排是$5~7

不用等到期了啦，趕快直接解約漲價，電爆那些魯空

美國的雞肉比台灣便宜　其他成本比台灣貴　

某些推文討論事情只看政治顏色，真悲哀

你去加州快可立（對加州還有快可立）點個鹽酥雞四季豆甜不辣　不加飲料就要$15 加飲料加稅穩破$20台灣的小吃物價如果用收入衡量應該要再這個價格的4~6成兩邊才在同個物價水平

反正到明年中, 三碼左右的漲幅我已經準備好了, 漲超過三碼的話, 短期我就自己吞

你能接受鹽酥雞＋四季豆＋甜不辣＋布丁奶茶=250~330?可以的話　台灣如果物價已經到這個區間　那就可能有足夠的彈性　去反應所謂的政策調整　偶爾漲一點降一點怎樣的現在基本上是跟代工業有點像　貼著一個成本+不高的毛利每次吸收不下去就漲一點而已　只會往上不會下降的

其實大安區隨便買還真的會過k大算的區間。

房價只漲不跌，這是不可質疑的真理

80+40+40+75=235，有的精緻點的可能還更貴...

我以為你是去五木買　一包多少錢都用喊的 lol大安區那個價格應該是反映每一片牆壁或轉角的租金啦

大家都說升一碼半碼根本在看央行雖小 說不定升二碼

降價房越來越多了，越晚買越便宜

不要藏私啊 我也想降價房

每個都喊降價房 自己家有沒有打折拿來賣..

直接開2碼信不信

噴到爆！！！

看股市要升2碼的樣子

台灣cpi又沒多高，要跟著升息？

升息=房價利多，哇，我要看看有耶，想要買耶，好幾間來收租耶，太爽啦

這個idXDDD