房貸有27年尚有937萬，利率目前約1.56了（近期準備1.68後面可能再升），目前現金有2
50萬...很猶豫要不要還掉，但仔細算目前利息每月多升息前（1.31)2000感覺還好...
請教大家了
作者: qazxcv33 (裡急後重) 2022-06-16 22:36:00
欠越久越好，認真
如果沒有其他投資的管道與標的 提早還款不失為一個好選擇
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-16 22:40:00不要還啊！你250萬拿150萬出來放3.2%的保本基金就等於300萬的貸款免費啊！
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-16 22:41:00我個人放新興市場基金，穩定8.2%，我借錢不用利息還賺～
通膨3.3多你借不到2%是你賺耶，等升破通膨率再來還都來的及
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-16 22:47:00千萬不要先還。除非妳真的錢太多
作者: nopeace (唉呀) 2022-06-16 22:54:00
會問這問題可能你沒辦法用手上現金每年穩定賺大於利息每個月有現金流壓力可以考慮還一些吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-16 22:55:00你這樣問你還是還一還吧你應該沒其他投資管道
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-16 22:58:00你資金沒有更好的用途就是還
作者:
sesee (小七)
2022-06-16 23:00:008.2%幾乎肯定是拿本金出來配息的啊 XD
作者: rainbow321 (joe) 2022-06-16 23:01:00
留著吧
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-06-16 23:10:00我是1/3現金再去買一棟老公寓，1/3再換美金，其它就定存
留著崩盤就是需要現金 等重新分配資產了～基本面沒這麼差
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-16 23:10:00台新和兆豐都有，你們的理專應該會知道，我都是她們電話跟我介紹，我覺得風險我可以承擔，我就請她們來我家簽字這些基金都是外幣結算，壞處是可能有匯損，好處是每年海外收入660萬免稅因為我本薪已經很高，所以我盡量都用海外所得
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-16 23:15:00版上臥虎藏龍阿，40萬月薪應該只是....
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-16 23:17:00不缺錢一定要複利啊，利息不要拿回來，繼續滾
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 23:20:003.2%應該是現在美元利變保險的宣告利率美國開始降息之前應該是很安全的
作者: aiggkimd (口古月) 2022-06-16 23:22:00
除非你有無限的250萬，不然欠越久越好，多的錢拿去投資滾錢比較實在
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2022-06-17 00:04:00不扣本金穩定8.2%，銀行自己歐印都來不及了還介紹給你
作者:
jigfopsda (jigfopsda)
2022-06-17 00:09:00平常都花台幣有匯損就是不保本
作者:
jaricho (...)
2022-06-17 00:11:00爽還就還
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2022-06-17 00:18:00現在要金融風暴 你當然是等谷底再買
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-06-17 00:32:00
等10年線 記得all in
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-06-17 00:37:00真的 之後錢會越來越難借，即使不敢買股票，放高活存雖然表面看似損失一點點，但能運用彈性更大
作者:
jin0 (禿過頭)
2022-06-17 01:09:00房子還不處理掉？美債都倒掛三次了。
作者: jpwd (jpwd) 2022-06-17 03:17:00
先別還，我貸2700手上1300，買金融股。
作者: liyang1214 2022-06-17 04:08:00
台灣存款和房貸利息永遠差不到1%，你如果身上只有250萬現金還剩900多萬的貸款，錢放存款，當你突發狀況繳不出來了，還能撐好幾年慢慢想辦法處理債務，250萬的1%每個禮拜隨便打個4小時的工都補的回來
還了之後再借就高費用高利率先想好還了之後有急用你的錢從哪來如果真的要還記得向銀行表示全部還本金，然後請他試算一下新的月繳金額不然銀行會主動縮短你的繳款期限而不會降低你每個月貸款金額。老實說房貸算低成本的理財工具
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-17 22:20:00自己去問你們台新的理專為什麼沒推你這檔基金啊，你們什麼嘴臉啊，自己沒有不代表別人沒有好嗎