※ 引述《HardnSoft (777)》之銘言：
: 各位晚安，最近在我家附近一些新案都大概近30/坪，總價1000萬左右。
: 但有一棟新古屋是19/坪（建坪近20坪），總價800萬，真的很便宜！所以房仲催我快點下
: 斡旋，排第二順位。
: 但我現金不足需要湊，還有因為鄰近高架有點吵，我買了不想自住，每月會以15k出租。
: 請問在已知最新案35起跳的狀況下，是否硬著頭皮首購呢？因為有點怕以後買不到了！此
: 外
: ，未來三年後可能有買三房需求，是否應該先存錢？還是用這棟房子換大，比較有機會？
: （目前錢都卡在美股了…）
幹，你這個案子超級A的感覺，最新案35萬，你這個不到20萬
如果我現在第二間沒買，我會不看屋掃掉XD
就有點像我當初買一坪24.7，旁邊預售33、34萬一樣
旁邊新案的7成不到，請勇敢下斡，我聽起來很A
不過說實在800萬租15K有點少
我跟你講，我當初不看屋買之後，樓下8樓現在比我多60萬買XD
樓上12樓可能要加80萬以上，而且剛修完漏水
這種如果是A案不要猶豫，何況你一坪19萬有夠便宜，現在找不到一坪19萬的新古屋了
（尤其你新案一坪30以上，你不到7成，太A了）
話說你如果不要，跟我講一下在哪裡，我明天岳父母要來，岳母也想投資不動產
我去跟她合資一下

A案房仲會賣給親戚，根本輪不到你

不一定賣親戚好嗎？仲介要的是仲介費，有時候要搶時間成交的賣親戚麻煩一堆還會凹仲介費，你覺得會賣親戚噢XD你說A案仲介自己買下來我還比較相信

A案仲介自己吃不下來一定報給能買上吃的客戶啊。很正常

我賣了不少A案給版友阿!

我也要A案

只要仲介費？那怎麼還會急著賣，現在是賣方市場耶，不下斡旋後面一堆人出更高的價格不是嗎？

A案才不會賣親戚咧，一定報給毛少的客戶

gn我覺得你真的不懂，仲介管你什麼市場XD他們只要成交，價格疊上去，他如果不是開發也不是銷售，他就一毛錢就拿不到，有低於市價約案子，一定都是搶快的像之前我看得陸光國宅，其他間都800多萬那間屋主底+仲介費720萬因為屋主是繼承取得，結果A案，開放帶看一天就沒了XD那天我記得清明節，我手刀跑去看出價740萬，還是被其他投資客掃掉XD其他自住客首購族，哪會一天內下斡、簽約啦首購族很難買到A案就是這樣，你要初看、復看、思考、問貸款、問爸媽，結果這種搶時間的，不管在買賣方市場，都被投資客掃掉有些還要壓房貸但書的，根本買不到A案

送分題 就說美國左膠當道啊 買房how to lose

樓上你484跑錯篇

買賣絕對不找認識的，一堆毛又要人情煩死

好客戶親戚應該都吃過A案了 突然來一個吃不下來很正常現在又限貸 哪來的胃口跟人頭一直吃A案上一間就早上報價格 中午看 下午整理資料 晚上議價簽約那個仲介我當天是第一次見到本人他也不是開發方 別人買走他一毛都沒有

一樓 不一定啦 a案吃不下的 還是可能會找第一手投客

都沒人覺得他的數字兜不起來嗎?一坪賣19萬, 建坪20, 然後總價800??????? 蛤~~~

權狀41、室內20？

我今天去看，如果不要可能會跟你說！哈！