作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-20 08:41:36※ 引述《ladygirl (溫潤如玉，人淡若菊。)》之銘言：
: 雖說高房價讓人苦不堪言，但長期看來，房價都是上漲，從政府的土地標售，也看得出
來
: 漲價是趨勢，因此產生一個疑惑，倘若房價上漲是不好的，但為何社會發展是趨向高房
價
: 呢？
優點
市場資金充沛
投資興盛
消費擴大
（你沒錢花會有其他人替你花）
政府收入上升
企業和大多數國民資產上升
缺點
貧富差距擴大
發展不均衡
最重要的一點是，資金太多會被歪國收割，例如現在的日本和歐洲被美國收割
（等到你需要錢的時候，你就需要承擔更龐大的貧富差距和發展不均衡來補
並且會衝擊你當國的貨幣穩定以及信用）
其實政府最怕的缺點是
被外國收割
因此央行干涉不動產，除了風險問題打擊投機和不安定債之外
最重要是緊盯匯率
世界戰場很殘酷的
你跟美國多好，他為了美國利益要你死，依然不會渣下眼皮
世界上任何國家都不可信，記得
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-06-20 08:44:00推
2022-06-20 09:06:00
美都幫台打中國半導體了夥伴關係
作者:
Tosca (hi)
2022-06-20 09:11:00所以要乾脆像日本一樣 直接簽美日安保阿你把整個國家跟美國綁在一起 就沒有被拋棄的問題
作者: inunoya (全盛時期) 2022-06-20 09:29:00
推 國際間沒有永遠的朋友
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-06-20 09:45:00
中肯
作者:
ice1015 (ICE)
2022-06-20 10:26:00你想簽人家還不願意吧，連貿易聯盟都不帶你玩了。北有日韓南有菲，在導彈航母的現代戰爭，第一島鏈越來越不重要
作者: l52015 2022-06-20 10:49:00
推
作者: ato324 (黃毛小鴨) 2022-06-20 11:19:00
你說的優點有些事高房價的成因，而不是好處
作者:
iamala (it depends)
2022-06-20 11:44:00c大的總經怪怪的。錢背後代表的是勞動力x時間x意願。高房價代表人們願意用成數比較高的勞動力和時間換房子，而不是換其他更有生產力的貨品。前陣子房價漲不是因為勞動力變多了，而是時間變多（貸款年限），與意願變高（空空轉多）。另一個重要主因是QE，所以現在縮表就熄火了。房價漲=＞消費力上升，並非正相關。但房價跌=＞消費力往往是下降的，因為背後共同的原因造成的。
教科書模型是靜態並理性事實上高房價逼人民勞動一輩子沒錢有選擇？
作者:
nm123mn (嘿你好)
2022-06-20 13:53:00謝謝ceca 大，又上了一課 推推
作者:
zlb0 (--)
2022-06-20 14:12:00滾到花蓮一百萬..
作者: Ericouttamud 2022-06-20 14:18:00
謝c大開示
ㄜ 雖然很討厭炒房 但不得不認同你的說法及內容尤其是第一段匯率問題 跟後面談到外資狙擊市場的問題
作者:
ekula (............)
2022-06-20 16:54:00書唸太多之後，邏輯都會脫離現實
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-06-20 17:07:00當熱錢過多,消費力必然上升？哇喔！看來全世界很多國家都是熱錢過少啊
台中就典型案例啊台中沒有啥特別突出的產業，工業在南部，商業在北部但……..台中不動產相關行業規模都不算小說也奇怪，台中房價炒越高，大家越愛台中太奇怪了，太反邏輯了尤其最近台中商業活動忽然變得相當熱絡房價也漲得蠻快的雖然漲輸台南
這就c大之前講的 越漲 就越多人會說服自己這裡好棒所以越疊越高
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2022-06-20 23:18:00台中不就是靠 情色 境外博奕 ？
既然台中就是情色和博弈，那房價是在漲什麼意思的XDD所以台中房價跟精機和中科關係不大
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-20 23:44:00當年的日本就是這樣被搞死的
作者: migration265 (白馬boy) 2022-06-21 13:49:00
跟美國越好 死越慘 看看日本推這篇