[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間?

作者: humbler (獸人H)   2022-06-21 00:11:38
新竹蛋黃區
關埔、竹北
蛋白區
香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山
看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資
多數投客都說可以重壓芎林
因為推案少、易漲難跌
不塞車的情況
開車去竹北30分鐘
去園區30分鐘
去竹東20分鐘
而且有星巴克當地標
採買有全聯和便利商店
未來芎林房價還有多少上漲空間呢?
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-06-21 00:12:00
芎林如果未來好好重劃,建設陸續到位確實大有可為
作者: b777787 (冬瓜)   2022-06-21 00:13:00
比竹東好吧 竹東好可怕
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-06-21 00:13:00
如果像現在這樣,大概4X極限了,靠高鐵一代可能可再高些芎林其實很狹長,如果是舊芎林市區其實不好發展
作者: soqqcat (笨貓)   2022-06-21 00:14:00
離高鐵越近的區域越還有上漲空間。太裡頭可能還好
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-06-21 00:15:00
大概在中正大橋以西比較有搞頭
作者: tumusi (成成)   2022-06-21 00:22:00
簡單說商圈商圈商圈,如果無法轉移是不會買
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-21 00:29:00
我覺得還是竹東比較好竹東終究是鎮 甚至可以升格
作者: blacktea5 (紅茶)   2022-06-21 00:30:00
有人知道穹林的地震帶在哪裡嗎
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-06-21 00:46:00
竹東太過惡名在外...動不動就出事,園區人都會盡量避免
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-21 00:47:00
怎麼樣的惡名在外不過要我選 反而新豐湖口好一些
作者: EMU1000 (1000型電聯車)   2022-06-21 00:51:00
頭份竹南去園區也是30分鐘,機能更完整
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2022-06-21 01:06:00
竹東算了吧
作者: sky410227 (Willy)   2022-06-21 01:16:00
芎林重劃區去竹科15分鐘30分鐘是?
作者: kitten123 ( )   2022-06-21 01:24:00
推案少供不應求,現在的價格應該是被嚴重低估了
作者: tumusi (成成)   2022-06-21 02:10:00
只能偷偷講,竹科管理局要擴展除了寶山外還有其他區域
作者: idmaker (SMAN)   2022-06-21 02:15:00
瓊林如果一直全部都是農地維持現在這種鳥樣 沒有重畫根本無法漲也無法住人
作者: johnnychenme (R__B)   2022-06-21 02:22:00
星巴克是什麼地標= =
作者: eddie0729 (....)   2022-06-21 02:54:00
理論上竹東最好 但是治安問題最大
作者: Answerlin (大個兒)   2022-06-21 05:55:00
選二重埔,園區年輕族群聚落成型,離高鐵、關埔、寶山N2都15分鐘,2023東科路通了進園區更縮短只要10分鐘。
作者: k11k (那麼......)   2022-06-21 06:39:00
高鐵附近 還有生醫園區發展滿了 芎林未來可期不過也是文德以西的重劃區了
作者: alotofjeff ( )   2022-06-21 07:22:00
已經漲完了吧....
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-06-21 07:29:00
0 沒聽過同事想買穹林
作者: yasmydio   2022-06-21 07:43:00
樓上一堆悲憤仔買不起竹東的
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2022-06-21 08:20:00
地震學區透天區人口少很快就滿了
作者: i52088888 (i520)   2022-06-21 09:04:00
買芎林重劃區是再賭命吧
作者: frank111 (沒有)   2022-06-21 09:32:00
快漲吧,十年前芎林買了一塊地,現在還是一塊地
作者: skytank (藺凍最 屌雅沒)   2022-06-21 09:48:00
理論上竹中到頭重埔最好,騎腳踏車都可以進園區但大家想到的竹東都是那個靠近內灣那個區域的舊竹東
作者: tfshs0823 (我很好)   2022-06-21 09:58:00
竹北竹市周邊,我會第一個考慮芎林。離高鐵跟二高都近兩年前CP值很高,現在不好說
作者: charlie2010 (小米)   2022-06-21 10:01:00
四周都田漲個毛
作者: coolcool (過段時間)   2022-06-21 10:02:00
芎林新案的大樓都每坪4X了 不知道還有多少空間
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-21 10:24:00
同樣是竹東 二重埔生活圈幾乎仰賴東區吧反而和竹東舊聚落沒什麼關聯
作者: specialrain (雲淡風輕~~)   2022-06-21 10:41:00
建議投資還是以保值優先,要跌也是從蛋殼跌回來
作者: fuzuhada (864阿榮)   2022-06-21 10:41:00
我的芎林預售想要轉手了
作者: a0952864901 (Fish)   2022-06-21 11:06:00
想讓小朋友跟8+9當鄰居還是當同學 歡迎到竹東
作者: balgi (波吉)   2022-06-21 11:28:00
芎林有星巴克 該有的機能都有了 你能不期待嗎?
作者: junshinw (Paul)   2022-06-21 11:31:00
芎林都50了,不要再炒了
作者: Mulsanne   2022-06-21 11:51:00
二重埔還可以 竹東鎮上千萬不要 治安很差芎林也不推 三十幾年沒發展的地方
作者: yytseng (yytseng)   2022-06-21 12:21:00
芎林覺得有比二重埔好,交通方便是發展的前提
作者: kkrichard (chen)   2022-06-21 12:27:00
以外溢程度,芎林竹東吧
作者: k11k (那麼......)   2022-06-21 12:43:00
芎林適合有交通工具的人 居住品質比較好芎林學區還有教育資源是個問題 金綠獅到竹科其實不遠
作者: pudin0116 (pudin)   2022-06-21 12:51:00
住二重埔 基本都往光復路跑 沒事不會進竹東市區 怕
作者: jinmin88 (晝伏夜出)   2022-06-21 13:23:00
問題是不可能不塞車 尤其湖口…
作者: sky410227 (Willy)   2022-06-21 15:07:00
二重埔環境看起來好舊不推
作者: tomicaqq (tomicaqq)   2022-06-21 15:16:00
請買竹南頭份孩子
作者: loveraptor (S.C.)   2022-06-21 23:31:00
新竹不塞車 半夜嗎
作者: jack852   2022-06-22 00:20:00
只有我覺得新豐還不錯嘛?新豐感覺大勝湖口跟新埔啊
作者: LsugerI (嗯哼)   2022-06-22 21:51:00
湖口也是有一些打打殺殺的社會新聞吧,這類舊鄉鎮人多的地方大概都那個樣子
作者: happyendless ( )   2022-06-22 22:40:00
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