https://i.imgur.com/G8RpIxX.jpg
想請問一下，
本身在機場工作，收入算還可以，不過會需要開車上班，而且希望睡飽一點，所以在看距
離近但是交通方便的地段
最近有看到一間在交流道附近的新案子，有點心動，因為距離上班交通移動真的很方便，
而且價格又算可以接受的範圍(這兩年真的漲很誇張，不趕快買不行…)
雖然有親戚說高架橋附近擔心會有粉塵和噪音的狀況，不過我自己是想要挑比較高樓層，
這樣感覺應該不太會有影響?? 而且離高架橋中間還有隔兩條小路和一排樹木，加上建商
也有特別做空氣過濾的部分，還有氣密窗+隔音升級
朋友說有蠻多台北台中的高檔住宅也是在高架橋旁邊，因為捷運或快速道路附近很保值，
透過退縮和隔音設備做強化的話，畢竟位置都在市中心交通方便的地方更鍍金。如果用差
不多的概念來看，好像也可以接受
主要想問一下如果買這種高架橋旁邊的案子，有沒有什麼比較要注意的地方，像是格局或
是陽台規劃之類的？
(風水就算了，我自己沒有很信這些)

碧瑤?

你成屋去實際體驗一下震動和低頻/高頻 能接受就ok這很看人的 有些人覺得像白噪音沒差 有些人會神經過敏

個人認為受不了噪音

1.你睡覺時不是會有大卡車經過的聲音。2.窗框、紗窗、陽台都是灰

白噪音不是重點 改管仔才是吵

飆車吵死

灰塵是真的蠻多的

最好不要買面高架橋那面背面會好非常多

噪音就是飆仔跟偶爾的消防救護車，目前感受是這樣

就買該建案背高架的戶別就好了

噪音吧! 晚上窗子打開一堆G8重機吵死了

裝全熱+氣密窗完全不會聽到噪音

選背高架 氣密隔音做好做滿然後冷氣開下去 就...電費貴一點

距離高架多遠、建物工法用料，都是主要影響因素；你朋友拿豪宅舉例不對。台北市中心臨高架的豪宅，絕對有受到負面影響，房價保值是因為地段夠精華，加上建物工法用料足夠抵銷噪音和空汙的負面影響。你所挑選的建案條件不一定能做到這些，將來要賣也會變成買方砍價理由。我之前看過戶別朝北臨高架的豪宅，以高架高度為準，以上、直面、以下樓層都有明顯價差。

嗯嗯 同樣條件下有橋再怎麼樣都會比沒橋的便宜

就不要買啊為什麼硬要去買

裝氣密窗沒什麼問題

如果對聲音很敏感就不要 面高架的高樓層因為沒有吸音板不一定比較好

先去成屋裡參觀一下

很吵

氣密窗

高樓層氣密窗還是有聲音R ，你最好自己去現場看，每個人對噪音的敏感度不一樣順帶一提，別以為裝全熱就沒聲音，ㄏㄏ

最好不要。正常人買房才不會買高架橋旁邊

噪音看人，但粉塵很恐怖，根本不敢開窗

沒差 信義聯勤就在建國高架正前方還不是榮登一線豪宅

很吵 灰塵很多 一個禮拜的灰塵量跟一般的一個月差不多然後噪音主要是看你那座橋的交通尖峰時間之前住台北市民大道建國附近 上下班超擠超吵 然後半夜有時會有飆車聲+救護車或消防車啊如果你那條交流道車流量都很大 那你會被炒死

你如果買高樓層，其實往下看就跟一般道路一樣，沒什麼差別，以前不要買高架橋旁邊是迷信，現在大樓買高架橋旁邊是便宜

我是認識有不少工廠老闆住交流道附近，因為經常要南來北往拉，也住得很習慣

台中一些新案子也是蓋在捷運旁邊，但因為捷運站帶來的優點與高架橋的類似，你可以買面向後方的單位，但是交通優勢是無法取代的

建商有做隔音設備其實就蠻足夠了我自己住在高架橋附近20幾年，也是吃好睡好考上不錯學校拉

台北市民大道高架橋旁邊的很多都豪宅呢，一坪上百萬，那些有錢人也不是笨蛋，高架橋沒有想像中那麼影響生活，自己過自己的生活

拿豪宅比一般住宅是廢話嗎 建材等級差多少去了 怎不說蓋在高架橋旁的豪宅多還是不在高架橋旁的多

實際去看看就知道

噪音和行人安全非常不理想

吵阿，不要被廣告騙了，氣密窗最好最好的隔音效果就是減少40分貝，記住是最好的狀態，施工不良和使用久了隔音效果都會遞減

隔音窗＋全熱交換機

帝寶也在建國高架橋旁

你可以看看台北建國高架橋附近和捷運文湖線附近的房子，很多都正面對高架橋，但是社區評價都很好，也有那種幾十年的知名社區

我只知道中部交流道附近的房價通常也不會太差，不管有沒有在高架旁邊，對於有開車的人來說就是方便很多

https://i.imgur.com/HWupvJj.jpg可以參考兩天前的新聞，到底有沒有影響房價顯而易見；不影響生活只能說服自己撿便宜，無法說服接手買家

我家就是正面對高架橋，因為高架橋有隔音牆，所以其實沒什麼感覺，晚上氣密窗+窗簾關起來就沒聲音了

我老闆在台北就是買高架橋旁邊的豪宅，他說每天居高臨下看橋上的車輛流動很愉悅哩= =

如果建商除了氣密窗之外，還有特別做隔音設計的話，確實還蠻令人安心的。畢竟買在交流道附近交通便利很多，還是會有不少人選擇地理優勢