[賣/苗栗/竹南]大埔16間滿租電梯投套

作者: moselxyz (Moselle)   2022-06-26 09:30:07
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。
建物門牌: 苗栗縣竹南鎮大埔七街 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 6年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 透天 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 1-5 樓/共 5 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 99.05坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 86.935坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 12.12坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 0坪 (應填公共設施坪數)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀: 30.27坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 16房 16 衛 (填整數)
開價  : 2620萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 庭院 (擇一)
交通  : 大埔七街、文化路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/kUxlWpW
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結: https://reurl.cc/1ZlmxY
其他介紹:年收約105萬,月支出+代管7% 共約(1.25萬/月),現委託代管公司,亦可自行管理。
聯絡資訊:0936-187-380 俊良 / LINE:moselle
銷售來源:仲介
實易不動產-竹北勝利店(實易不動產經紀有限公司)
公司地址 :新竹縣竹北市勝利一路91號
公司電話 :(03)622-0021
經紀人姓名:賴建霖(111)彰縣地字第000291號
營業員姓名:劉俊良(106)年登字322392號
收費方式 :買方2%
作者: tetsu1210 (tetsu1210)   2022-06-26 09:40:00
都16房了,只能年收105萬?
作者: weekman   2022-06-26 09:55:00
因為在苗栗國
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-06-26 11:17:00
105萬是已經扣給代管嗎?代管是包租還是只是代管?
作者: mfcke (drive)   2022-06-26 11:24:00
四趴理論上是無腦買 讓給樓上了不過我猜有貓膩
作者: Jerry469 (The best loser TW)   2022-06-26 11:26:00
這個好 抗通膨好物
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2022-06-26 12:14:00
,套房每月5400左右,還算收多的。附近很多月租5000的。貓膩就是,不會永遠滿房,管理費,維修費另外算。還有,附近建案超多,選擇太多。沒什麼增值空間。台積電話題反應完了,還一堆空地卯起來蓋
作者: maypcc (The K)   2022-06-26 14:57:00
看過幾個這種案件 會租這種的租客素質 很容易有吸毒犯罪的但也漲了不少 兩年前看投報都還有5%
作者: Colac5566 (Colac5566)   2022-06-26 15:33:00
桃園觀音毒+臭空氣套房5.5坪平均租6300投報6%
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2022-06-27 00:48:00
套房最怕的就是周圍還有一堆能生出套房的空間
作者: tomicaqq (tomicaqq)   2022-06-27 07:30:00
M大你知道太多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com