※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 原本那討論串有點長了 也偏離主題了
: 講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享
: 雖然不動產做很多年
: 賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類
: 但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件
: 市況不好就放著出租到好就好了啊
: 正常會買房投資 不就是買在那丟在那邊收租 等到好時機有更好物件想賣在賣
: 一般自然人 也不會弄到金流爆炸 台灣也不像美國失業會忽然一發
: 有時候看到那種 放個3~5年 小賠 50 100萬出去的 我看來像是世界奇觀
: 就在多放5年 可能就打平或小賺欸 真的很可惜
: 除了2008年我家有賠錢賣過房子 還沒有一個物件是賠的
: 失敗的經驗才對房版有意義其實 賺錢的文 DUCK不必
就買貴阿 高雄興復發華人匯
2014預售期去買的全部買在五千萬 42/p 天價
後來2016房價大修正 一堆屋主想找理由退房(不想賠違約金)
最後蓋好時剩多少? 3千萬有找
現在也還是一堆人3千多萬拋售多年沒人接盤
對拉~屋主不缺錢啦
所以才可以套這麼多年當傳家寶傳下去
阿缺錢的哩
https://i.imgur.com/l8MBVUQ.jpg
https://i.imgur.com/559kTuy.jpg
https://i.imgur.com/GfVoYcf.jpg
https://i.imgur.com/s3D5h6T.jpg
https://i.imgur.com/BixdfdT.jpg
我有長輩就是買在五千的其中之一阿
當初還跟發哥打官司 我猜不會贏啦
但是最後是賠違約金還是殺出了沒我就不知道了 ㄎㄎ
沒看就算台積電來也救不了華人匯的屋主
看高雄一堆10幾年的毛胚新古屋還掛三千萬在賣
幫QQ
簡單說就是:
你會聽到股票賠錢的人會自己說賠多少
但你不會聽到買房賠錢的人講他賠了(搞不好還掰說賺了)
你只會聽到買房賺錢的人大肆吹噓他賺多少
因為每個案件的價格除非很熟悉的人如仲介或投資客/住戶
否則你當下也很難判斷對方是賺或賠
因為價格要查了才知道阿 不像股票線圖一開根本騙不了人
現在的房市氛圍就很像2014那時一樣火熱
只能說 這時還追預售的自己小心了