※ 引述《j155697 (阿山)》之銘言:
: 大家都知股市有漲跌幅限制,目的是避免過度的資金炒作,穩定價格。
: 若房市比照這模式,例如每年限制漲跌幅3%,應也會有類似的效果?
: 想靠房市賺大錢的人勢必要長期投資才會有比較高的獲利率,避免短期過度的炒房,反過來看也可避免房價快速崩盤。
: 這方法是否可行?
限制漲跌幅?
我就問你,竹北這三年翻倍,一堆人要湧入
你限制漲幅3趴,誰會釋出?
如果大家鑽漏洞你要怎麼限制
房子1000萬用1030萬賣你
但是這幅我小孩的天才名畫賣你1000萬XD
房市上漲的問題,新竹大部分是因為供需
要嘛,政府就在新竹把縣市交通搞好,捷運拉好
大家往外圍去住
明明新竹縣那麼多地方可以用,結果大家拼命擠竹北跟東區XD
啊,東區是竹市XD
還限制漲幅3趴哩XD
明顯新竹現在精華地段供不應求,只好價高者得
限制跌幅更奇怪,會跌就是缺錢丟出來賣了,如果市場要跌10趴
你限制跌3趴,怎麼會有成交?
既然沒成交,那又何來的跌3趴?
避免短期過度的炒房?
房地合一稅不就在避免短期的炒房?
投資客買老公寓整修出售,算不算短期的炒房?
你限制只能漲3趴,以後投資客哪個要買老公寓整修出售?
沒有那些現金多的投客整修,你覺得那些老公寓的受眾有那麼多現金整修?
bug太多了吧XD