[請益] 三房格局請益 sinon929 PTT批踢踢實業坊

[請益] 三房格局請益

作者: sinon929 (kakakattun) 2022-06-29 08:27:15

各位前輩大家好，我們是第一次買房，也是預售屋，想請教前輩們幫忙看一下
目前有2個格局在做選擇
A3 權狀：32.16坪
（1F無住戶店面）
https://i.imgur.com/iS84qBH.jpg
B7 權狀：32.91坪
https://i.imgur.com/6dsMuA3.jpg
公設比:33%
總樓層為12樓
面臨12米道路但車子不多
預計有二大一小入住
以上再請各位前輩指教，謝謝您們

作者: MOMO0478 (沒死) 2022-06-29 08:38:00

A格局比較好 b中高樓層！

作者: bbptree (飛翔) 2022-06-29 08:40:00

看權狀應該都是2+1房三房太小次臥應該是放不下雙人床建議去看看樣品屋扣掉陽台會更小

作者: sunnymars (追逐浪花的人) 2022-06-29 08:42:00

A好很多，很方正

作者: uevol123 (uevol123) 2022-06-29 08:48:00

A格局很好

作者: ur260 (ur260) 2022-06-29 08:49:00

a一間房暗房？

作者: horny76 2022-06-29 09:04:00

不用選就A了吧 B不方正廚房開放都扣分

作者: b104202 (gg) 2022-06-29 09:21:00

A有一間超暗房B三面採光比較好

作者: kara2825 (熱炒一盤一百) 2022-06-29 09:28:00

B採光好，但廚房位置…

作者: adion (Fly) 2022-06-29 09:42:00

相對來說A好 B廚房開放式看起來沒窗...會下廚就不考慮

作者: MAXX228 (IBM eServer pSeries) 2022-06-29 09:49:00

A的暗房沒差吧，你也不會住兩間廁所中間吧

作者: amordelcor (heyheyhey) 2022-06-29 09:52:00

開放式廚房你有考慮的話當然是B 三間房都好用

作者: qaz482LYC (qaz482) 2022-06-29 09:59:00

B比較好

作者: inconspicous (sometimes) 2022-06-29 10:01:00

看你的規劃，A有一間的居住品質很差（被兩個廁所包夾、窗戶出去是工作陽台），所以這點上B比較好，不過如果沒有要住人那就沒差如果三個房間都要住人B比較好，沒有人會住的很委屈

作者: chimouse (手汗王945) 2022-06-29 10:02:00

我會選B 和室拆掉做大客廳+做中島開放式廚房小孩房靠客廳牆壁客變再往左退一點房門也可換位置沒窗的話抽油煙機要買好一點的就是了還有空清A是中規中矩能做的變化也不多有預算找設計師 B會好點

作者: amordelcor (heyheyhey) 2022-06-29 10:14:00

A主臥的廁所門的位置第三房的床頭靠淋浴都不是太好唯一優點是可非開放廚房

作者: tskier 2022-06-29 10:47:00

A的採光應該不如B，但B要看周邊有無高樓、棟距和方位。以實坪20坪的三房二廳二衛，每個區域都很小，可以大方開窗不拉窗簾會比較舒適一點

作者: skypiper ( 天空笛) 2022-06-29 10:55:00

我選b

作者: fatb (胖逼=口=) 2022-06-29 11:50:00

在意廚房的話選A吧然後b把和室打掉的做法a也能打所以不算優勢

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2022-06-29 12:00:00

喜歡2 沒暗房廚房小改之後會很棒

作者: goodjop (goodjop) 2022-06-29 12:52:00

A適合兩房

作者: tfshs0823 (我很好) 2022-06-29 13:09:00

不常下廚選B。A幾乎等於一面採光

作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2022-06-29 13:24:00

有煮飯A比較好沒開伙就B

作者: iwcuforever (大路尋騎) 2022-06-29 13:26:00

常煮飯就別選B,不會反而客廳夠大

作者: ulamong (霧喇喇) 2022-06-29 14:21:00

喜歡B

作者: saebox (隨盒) 2022-06-29 14:23:00

B的優勢在於打牆後能連同餐廳一起規劃就看喜歡開放式廚房還是封閉式

作者: beergap (且戰且走) 2022-06-29 15:42:00

選B 暗房淘汰

作者: wseb (wtc=angel) 2022-06-29 15:57:00

A幾乎等於單面採光吧..

作者: q62322001 (LBJ最強) 2022-06-29 18:37:00

作者: rqm (^^) 2022-06-29 20:06:00

裝潢預算夠選B 不夠就選A

作者: bobokeke (韭菜們安安) 2022-06-30 01:08:00

A的廚房太小，B有機會調整

作者: cksai (黃柏) 2022-06-30 11:11:00

常煮飯選B

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2022-06-30 15:14:00

偶爾煮、廚具預算高選B，實用CP值選A

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