作者:
aquaair (aquaair)
2022-07-05 15:21:59如題
去年的市場真的是火熱，西卡大說全台皆漲，從圓山漲到玉山，我也很認同。
今年台灣的偏僻地區還可以繼續向上衝嗎？
還是持平or跟著通膨漲？
偏僻地方買來可以跟上通膨的話，覺得還蠻不錯的。
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 15:24:00今年要看一步走一步不過價差過大的便宜地方都很安全
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kage01 (嗯)
2022-07-05 15:40:00偏僻地方還是要考慮轉手難易啦
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nitero (nitero)
2022-07-05 15:53:00買了之後 有價無市
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 16:29:00剛才在銀行等號碼.當你買便宜,都很好脫手.是你要賣貴,外圍會賣比較久.所以"買比別人便宜"就很重要.
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haha653 (阿剛)
2022-07-05 16:32:00對投資客來講好像沒有什麼地方不能買。只要價錢比別人便宜就可以買
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 16:33:00不過因為最新預售是最先鋒,所以一轉彎他就會被套.因此就算是上漲格局,非大漲初期,通常都不碰最新預售.投資有分,短期我只要買得比你們便宜我就賺錢.中期你買便宜但是沒啥漲,你屯辛酸的.長期..你地區沒往上變化,那..你何不買0050..>XD
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 18:03:00重點:比別人便宜 (不太一樣意思)
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zlb0 (--)
2022-07-05 18:11:00請問偏僻的定義
簡單講 一般人自住不急就慢慢等吧要比別人便宜早被投資客仲介掃走了搞不好同棟問一下就賀成交了
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 18:21:00自住立刻買...XD投資你還可以慢慢等,等不到就等股票翻轉進場就好.投資才有選擇..現在還在上漲格局,又不是已經看到停滯的訊號.不買到時候更貴,還是要買,不就白花錢.你要知道,對投資來講永遠都比自住嚴苛非常多.我是不知道為啥很多人把自住和投資的嚴酷度搞反了.
熊市的時候，掰一掰，反正七年後反轉又是一條活龍房地產不漲就是跌，如果都要拉長時間，所有東西都都會漲
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 19:48:00自住只有"看到下跌訊號出現"才不買.現在連平盤訊號都沒有,繼續等就等到下輩子..XD只要微漲就好,1500漲到1600.投資你會沒錢賺,扣掉交易成本你可能還虧錢.但自住,你除了等的時間的租金支出外.你就是要多花一百萬去買.所以...投資買入永遠都嚴苛於自住.漲不夠都不能投資...所以不存在"投資可以買自住等等"這種不合邏輯的思維..XD
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foxbrush (Keep advancing...)
2022-07-05 22:17:00還沒漲到玉山吧，接下了這幾年才是要慢慢緩漲攻頂
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ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-05 23:11:00台北這一波漲幅沒很大很快,但反過來講.台北這一波籌碼很安定..所以這次就算遇到下修,也可能不關台北的事情.最多南港那邊也許會有一些新案有些影響.台北中古屋應該都沒啥回檔壓力.
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hw5566 (五六不能亡)
2022-07-06 13:06:00台北中古華廈產品 正常的轉手就還是維持半年左右的買賣周期 沒什麼變