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房東出面反駁，根本沒漲租，反而是降租，而且對方主動要求提前解約。
85度C「吸血房東」出面 控：降租多次被毀約誰才有問題
連鎖咖啡店「85度C」台北士林劍潭店，今年6月底無預警歇業，還在店門口掛16字紅布條指
控房東無良，消息瘋傳臉書還鬧上媒體版面，不少網友加入聲討行列，不過屋主獨家向《蘋
果新聞網》澄清，強調10年前金融風暴就曾替85度C降租，後續因稅務問題租金雖然回漲，
仍然比最初價格便宜，就連2021年防疫三級警戒也應店家要求再度降租，並非外界訛傳的惡
房東，更強調6月底是85度C主動要求提前解約，按合約必須賠償1個月的房租，認為對方可
能不願賠償才故意掛紅布條擾亂視聽。
屋主主動聯繫《蘋果新聞網》，強調85度C劍潭店的爭議曝光後，社會上的輿論幾乎一面倒
替店家說話，但事實並非外界理解的全貌，尤其家人多次替劍潭店降租，每次都是店家主動
要求，絕非如布條書寫的「無良房東惡意坑殺、黑心房東疫情吸血」。
屋主透露，85度C劍潭店承租的是一樓45坪店面，10多年承租方還是前一任屋主，當時月租
金就是12萬元，店面後來才被家人收購，同樣沿用每月12萬租給85度C，直到2012年全球爆
發金融風暴，當時85度C主動要求降租，家人二話不說每月減免1.5萬元，同樣價格持續至20
16年，礙於稅務以及二代健保等問題，2016年後才又回漲3千變成月租10.8萬元，這還只是
第一次讓利。
根據屋主說法，2021年5月新冠肺炎疫情加劇，雙北啟動三級警戒禁止內用，家人再度應85
度C的要求降租，5~7連續三個月都減免3萬元，光是疫情期間租金就少收9萬元，反問一再降
租怎麼會是布條宣稱的「黑心房東疫情吸血」。她告訴記者，劍潭店提早解約是85度C主動
提出，對方可能不想賠償1個月的違約金，因此掛布條意圖擾亂視聽。
作者:
krf08 (..)
2022-07-09 17:53:00如果是真的，代表台灣當店面房東的投報率很爛，還會因通膨變低
作者:
yamax ( )
2022-07-09 18:21:00黑心跟無良都可以告了，花這時間丟泥巴浪費時間
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2022-07-09 18:33:0085風向先帶起來 不管啦～不退押金就是壞壞房東
作者: junshinw (Paul) 2022-07-09 18:51:00
怎麼是降租，房版沒在降租，漲啊漲租就是爽啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-09 19:02:00可以提高阿提告
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-07-09 20:51:00掛個紅布條就能省違約金，不大相信
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-07-09 21:14:00自己不努力 還怪房東
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-07-09 21:30:00
裡面有寫了 隔壁的都砍到7萬 傻了才續租
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-07-09 23:20:00昨天看一個YT提到店面問題 因為疫情改變了消費型態所以要投資店面要三思 這個房說房租已經很便宜了可你要想清楚 85蚓退租 誰損失大？準備閒置吧 你85度C
店面問題早就在疫情前因為電商受影響了不過店面這種商用不動產本來也就有自己的玩法
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2022-07-09 23:58:00怪小怪鼻就是不會怪自己
作者:
nxuanr (waterboy)
2022-07-10 10:28:00因為現在升息了，房東就漲租等到沒人租的時侯，房東就爆了
作者:
f57915 (f57915)
2022-07-10 10:36:00跟房東打壞關係好嗎？房東就是不退押金？
作者:
EZ5566 (料理是帶給人們幸福的)
2022-07-10 11:50:00這樣看下來房東滿ok的啊..房客純粹想省違約金吧
所以合約都是簽假的? 合約期間內 降租又不是義務覺得隔壁降租 你可以計算賠償後金額是否划算再去比