https://www.appledaily.com.tw/property/20220707/251120B2B94302DF635351CD57
房東出面反駁，根本沒漲租，反而是降租，而且對方主動要求提前解約。
85度C「吸血房東」出面 控：降租多次被毀約誰才有問題
連鎖咖啡店「85度C」台北士林劍潭店，今年6月底無預警歇業，還在店門口掛16字紅布條指
控房東無良，消息瘋傳臉書還鬧上媒體版面，不少網友加入聲討行列，不過屋主獨家向《蘋
果新聞網》澄清，強調10年前金融風暴就曾替85度C降租，後續因稅務問題租金雖然回漲，
仍然比最初價格便宜，就連2021年防疫三級警戒也應店家要求再度降租，並非外界訛傳的惡
房東，更強調6月底是85度C主動要求提前解約，按合約必須賠償1個月的房租，認為對方可
能不願賠償才故意掛紅布條擾亂視聽。
屋主主動聯繫《蘋果新聞網》，強調85度C劍潭店的爭議曝光後，社會上的輿論幾乎一面倒
替店家說話，但事實並非外界理解的全貌，尤其家人多次替劍潭店降租，每次都是店家主動
要求，絕非如布條書寫的「無良房東惡意坑殺、黑心房東疫情吸血」。
屋主透露，85度C劍潭店承租的是一樓45坪店面，10多年承租方還是前一任屋主，當時月租
金就是12萬元，店面後來才被家人收購，同樣沿用每月12萬租給85度C，直到2012年全球爆
發金融風暴，當時85度C主動要求降租，家人二話不說每月減免1.5萬元，同樣價格持續至20
16年，礙於稅務以及二代健保等問題，2016年後才又回漲3千變成月租10.8萬元，這還只是
第一次讓利。
根據屋主說法，2021年5月新冠肺炎疫情加劇，雙北啟動三級警戒禁止內用，家人再度應85
度C的要求降租，5~7連續三個月都減免3萬元，光是疫情期間租金就少收9萬元，反問一再降
租怎麼會是布條宣稱的「黑心房東疫情吸血」。她告訴記者，劍潭店提早解約是85度C主動
提出，對方可能不想賠償1個月的違約金，因此掛布條意圖擾亂視聽。