請益一下，小弟觀察到屏東市區有物件兩者差距約500公尺，新華厦建坪36，含平面車位1
個，兩個機車格，一坪單價22萬～24萬，透天地坪40（道路持分7坪），建平60坪，雙車
位，面寬5.15米，單價25萬一坪，大大們會覺得哪一個物件比較有價值？
作者:
ATF91 (風風兒)
2022-07-19 11:24:00字面上看透天比較划算
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-07-19 11:25:00透天阿，土地會增值，建物只會貶值
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-19 11:31:00看透天屋齡
作者:
wiggyc (tranquility)
2022-07-19 11:56:00看你自住還是等增值，是都沒有房子第一間買透天，但倒垃圾收包裹就要自己想辦法
作者:
tasimho (11)
2022-07-19 11:56:00真正透天土地持有是一分之一，透天還有道路持分就不是真正的透天，以後不能自己拆除重建，要所有權人全部同意才可以。
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-07-19 11:56:00都說是新透天了 還看透天屋齡幹嘛..
作者:
tasimho (11)
2022-07-19 12:03:00有一些社區透天(集合式住宅)都是有道路持分，除非是一些老社區巷子六米以下政府還沒徵收的透天，所以要問清楚。
透天 但不是你這種社區型透天另外兩者價錢查了一倍左右，都在你射程範圍？
屏東市要都更？ 5.15米？ 回歸你是要置產、還是自住
作者: youngerbro (Ericer) 2022-07-19 13:26:00
屏東請買透天才保值
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-07-19 14:47:00新透天還考慮甚麼拆掉重建~30年後整修翻新就好了啊
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-19 15:17:00對某些地區來說，五年內都叫新透天。。。如果是全新透天，那一定是透天，單價多1-2萬含地坪，又不用扣公設，門口停車，應該很好選。
作者:
akizut (阿庭)
2022-07-19 16:37:00透天
有價值不代表 短時間能獲利是能買828萬的人多，還是1500萬的人多？828萬漲到928萬好脫手還是1500萬漲到1600萬好脫手？？？？投資市場，依區域而有所差異很難概一而論，凡正自住自己喜歡最重要啦