台北市新建案開始跌價賣了
多多現在是不是要開始消毒是個案啊。
北投地點爛啊。繼前幾天台中平轉。南崁賠售 跟林口賠售文章 台北市新建案開出賣不掉
跌價賣的第一槍後。
試問多多如何解釋 XD
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/W14d1Z
: 內文：
: 新建案降價 開出第一槍
: 經濟日報
: 新建案降價開第一槍，據悉，台北市北投區新建案「天綺」每坪開價從88萬元降至81萬
元
: ，一坪降了7萬元、降幅接近一成，後續是否會有新案跟進，值得持續觀察。
: 北投新建案「天綺」位於台北市北投區，距離捷運奇岩站約500公尺，地點不差，今年4
月
: 該案開賣，每坪開價為84萬~92萬元，不過到了今年7月每坪開價降至77萬~85萬元，亦
即
: 每坪坪均開價從88萬元降至81萬元，光是開價一坪就降了7萬元，降幅約8%、約近一成
幅
: 度。
: 據悉，家悅國際推出新案「天綺」是公司進軍台北市首案，過去該建商多在林口推案，
屬
: 於區域建商；住展雜誌研發長何世昌表示，北投新建案「天綺」位於公館路376巷，距
離
: 捷運奇岩站僅500公尺左右，地點不錯，且推案開價降至81萬元，每坪成交價可能落在
七
: 字頭，該價位仍屬區域行情價。
: 會有一坪開價大降7萬元，何世昌推測有兩大可能原因，第一推案時間點，該案因推案
時
: 間是4月，為國內本土疫情爆發初期；第二則是產品格局，由於「天綺」坪數僅10~15坪
，
: 訴求挑高三米六，為套房產品，因坪數較小，格局上能創造的空間原本就不大。
: 何世昌指出，在格局的可塑性較低之下，又遇到疫情爆發的「房市隔離期」，業者才會
祭
: 出降價來因應，希冀透過每戶僅約「低總價」810萬元、最低甚至770萬元來殺出重圍。
: 在「天綺」開出國內降價第一槍之下，後續是否有新建案跟進，並產生「降價潮」，值
得
: 密切關注。
: 除了「天綺」外，北投區目前在線銷售的新建案，還有協鼎建設的「一心居」，該案距
新
: 北投站不遠，為19~33坪二至三房產品，強打每戶有二至三面採光、衛浴皆開窗，但每
坪
: 開價68萬~72萬元，屬行情價，並未跟進「天綺」降價。
: 另外下半年將進場的新案「欣聯奇岩段案」目前正在籌備當中，該案距離捷運奇岩站僅
60
: 0公尺，現正請照中，後續是否會跟進「天綺」降價，需持續關注。
: 何世昌指出，以今年上半年來說，北台灣新建案平均銷售率約46%，較去年的六成下滑
超
: 過10個百分點，顯示市場買氣鈍化；接下來多空交戰的房市後續會怎麼走，有三大觀察
重
: 點，第一跟進降價的建案有多少，第二整體政經情勢的變化，第三消費者對目前房價埋
不
: 埋單，才能進一步做判斷。
: 心得：
: 傻孩子
: 學學房版各位多多
: 賣不掉就要加價賣啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-25 16:28:00真的，明天崩盤，空空準備好現金搶了嗎？空空什麼時候才會進場
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-07-25 16:31:00個案啊，房價只漲不跌，QEQT升息降息都是利多
沒錯大崩盤前奏 我準備好睡公園了 租屋才是最佳選擇嘻嘻
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-07-25 16:38:00不是缺工、缺料、土地成本太高,只賺2%,
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 16:43:00
多多起手勢：個案、跌了空空也買不起、假的，多多請豆吉！
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 16:47:00開始跌價賣，那空空滿心歡喜準備好滿手現金要進場了嗎？
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 16:48:00
立馬有人示範，跌了空空也買不起
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 16:50:00不是，空空都說太貴不合理不買，現在跌價了不是該出手了嗎？還是雪崩哥要開示一下要跌多少才能進場？
作者:
zwchih (風言風語)
2022-07-25 16:51:00歷史空頭有可能5年起跳，才第一年急什麼
新竹都已經現出原形了還在新竹讓房價翻倍的市長已經轉檯桃園 從此以後輪到桃園要飛天啦新竹準備崩崩
羨慕，新竹是做了什麼事情讓房價翻倍？我只看到竹科滿手錢出來買，這個跟市長有關嗎？
新竹這波打5折可能才會回到2019年XD慢慢等5折
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-25 17:02:00
這個只是來洗文章數的吧...認真就輸了
作者: spidrboy (蜘蛛) 2022-07-25 17:04:00
崩盤了 快把你家拿出來賣 現在不賣以後賠一台賓士
不知道為何變得那麼偏激，多轉看空沒啥問題，我也是這樣，覺得沒必要上來引戰
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 17:05:00
政府不同意我把社宅拿出來賣，否則我早就賣了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-25 17:05:00就故意要挑釁引戰，就讓他開心一下法拍就可以賣了
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-25 17:08:00
只看到5折太沒夢想了 學我帶大把蔥去建案中心換 一根換一坪
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 17:08:00所以你也只是想賺一手嘛 那大家差不多啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-07-25 17:12:00
奇岩價格就是在那邊，老公寓反而漲上去了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-07-25 17:12:00
敢在奇岩追高的，我也是服了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-25 17:12:00年底蔥價 繼續等
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-25 17:17:00
都漲50了，跌個10%有差嗎，嘻嘻
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 17:18:00
多多浮木剩竹北，竹北再跌多多會不會崩潰亂咬人
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-07-25 17:23:00真的就個案啊....
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-07-25 17:24:00新竹排隊人龍去哪了
作者:
buike (chico)
2022-07-25 17:32:00新竹傻了才排隊，都嘛買門票尊榮入座選戶
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-07-25 17:36:00套房產品XD
作者: magicc (Noton) 2022-07-25 17:40:00
竹北漲一倍以上了，跌50%都不算降價
作者: catn (mdzz) 2022-07-25 17:44:00
個案也在講
作者: chene847 (天侑貓) 2022-07-25 17:45:00
開超爆高的降到還是很高，會買的應該是撞到
崩盤了啦 請問大神要崩到哪 好怕喔 哈哈哈 記得年底再來看你的文章啊 看看漲還跌 哈哈哈哈哈
降價賣？一點競爭力都沒有，決定留給套套買，不用謝我
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-07-25 17:58:00
才13戶的建案也在講
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-07-25 17:58:00崩呀崩呀
作者:
zzzz0516 (固執小牛牛)
2022-07-25 18:11:00空空壯膽壯起來
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-07-25 18:14:00
今年肯定崩
作者:
nqj (黑貓)
2022-07-25 18:18:00沒錯，晚一年買賺一台賓士
作者:
MixBear (米克斯)
2022-07-25 18:20:00買北投幹嘛
作者:
f06123k (cody1)
2022-07-25 18:34:00一律建議看空者租房就好，反正不管多少都是貴，租房沒壓力多好
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-07-25 18:38:00奇岩要81萬？？
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 18:48:00
一堆多多崩潰反串了，可憐，沒有對手來硬凹了
對，多多崩潰了，買23，現在38，不賣自住，就問怎麼輸
作者:
coolben (我很強)
2022-07-25 19:16:00再跌個20%，你有錢買嗎？我是覺得發廢文的同時，怎麼不試著提高自己的收入呢？一輩子看人家飛黃騰達，很有趣？
作者:
gk1329 2022-07-25 19:19:00洨建商啊 沒4er
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-25 19:26:00你鳳鳴出掉後如果明年噴更高，算不算你眼光差整天在那裡北爛
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-07-25 20:30:00我現金準備好了 衝
作者:
mp5good (─ ─”)
2022-07-25 20:50:00不是啊 酸空空怎麼會是要人家現金買 空空怎麼可能接盤俠要酸空空應該是叫空空自己降價賣吧股市大空頭的時候你多軍會叫空軍趕快進場買？ 邏輯錯了吧
作者:
mdjason (左手)
2022-07-25 21:07:00才剛開始啦 未來3個月會崩盤50% 房蟲搶睡公園
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-25 21:17:00那地方那價格還是很高耶
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-25 21:19:00
無腦多：這叫鎖籌碼 準備井噴啦
作者:
jhangyu (jhangyu)
2022-07-25 21:38:00多多：不管QT還是QE都是利多
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-25 21:47:00
無腦多趕快加價買 不是井噴嗎？
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-07-25 22:48:00多多快掃貨,不要讓空空看破手腳啊！衝！
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2022-07-25 22:57:00什麼鳥地方開88萬勒
作者:
mp4871 (方囧斌)
2022-07-25 23:55:00到底部買來住的話還行 買來投資就算了吧..
作者:
karachi (golf)
2022-07-26 01:04:00北投80萬是崩三小XD就跟百貨公司打折一樣，先把原價提高，趁機宣傳XDD
難得修正，機會屬於有準備的人我已經準備好銀彈等接惹
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2022-07-26 08:52:00傻多藉口很多
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-07-26 12:34:00這ID就是想引戰而已不用太認真
作者:
zxx763 2022-07-26 13:02:00崩盤了