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2022-07-27 14:09:14經濟日報 記者翁至威／即時報導
內政部次長花敬群今（27）日出席國家住都中心四週年記者會，媒體再關注《平均地權條
例》修法，花敬群表示，修法希望遏止不當炒作，不是要打房，而是希望房地產市場健康
，管控預售市場對市場有一定衝擊，希望在市場最能承受的時間點來做是最棒的，「而這
個時間點就是現在。」
內政部希望下會期持續推動平均地權條例修法，管控預售屋市場，不過能否順利審查，關
鍵仍掌握在立法院。
花敬群表示，平均地權條例修法最主要希望針對預售市場的投機炒作加強控管，不是要打
房，而是希望房地產市場健康，遏止不當炒作，讓這些投機炒作離開市場。
花敬群表示，投機炒作離開市場後，未來開發商、建商在規劃物件時，也比較能針對實際
居住需求去設計，希望市場更為健全。
花敬群表示，這樣市場調節的工作，無論何時都應該要做，不過在操作剛開始，對市場會
有一定衝擊，當然希望在市場最能夠接受衝擊的時間點提出，是最棒的，「而這個時間點
就是現在。」因為市場才剛經過一年多較大幅度的房價上漲，真正進入市場的自住客還沒
有到很多，此時來調節，對金融市場或可能購屋人造成的傷害規模最小，若拖得越久，傷
害越大。
媒體也問到中國大陸爛尾樓問題，花敬群回應，台灣不至於出現爛尾樓問題，中國是非常
誇張的泡沫經濟導致，而台灣還是有基礎需求存在，政府會持續關注市場健全及長期穩定
。
心得：
就算會過也有例外規定可以走
所以影響不大吧
整天在那邊喊抑制炒作
結果就是現在的情況
量縮價漲
有些建商直接改為先建後售
房價漲得更快了