作者:
look1214 (Swatch)
2022-07-28 10:45:40園區工作一樣的錢選關埔，以後要成家養小孩，關埔市容好不用過橋，重點馬偕兒童醫院
就在旁邊。
好市多附近很多新興專業的小兒科、眼科、耳鼻喉科，托嬰、幼稚園、國小、國中也已經
逐漸成熟，更不用講超市、補習班、麵包店、雜貨店
一樣的錢選關埔，竹北有的關埔都有，離園區又近，現在還有很多店準備進駐，之後升格
絕對是發展重點之一。
※ 引述《hanskusos (玉米)》之銘言：
: 各位學長好
: 最近看了很多資料
: 都說買蛋黃區最安全
: 但是新竹的劃分我已經頭暈了...
: 是要以園區二十分路程內叫蛋黃
: 還是以重劃區做分類
: （有人說縣一二三跟高鐵跟關埔)
: 爭議最大的應該就是竹北西區到華興
: 看好跟看壞的人一半一半
: （話說禾樂跟晴川悅河算哪區？）
: 還有竹東二重浦跟台泥重劃區呢
: 感覺新竹的劃分真的很亂
: 因為每區都沒有鬆動的感覺
: 而且七月不知道是不是台積領完分紅的關係
: 一直被秒殺...
: (附上這週問的對話)
: https://i.imgur.com/d9lYpMK.jpg
: https://i.imgur.com/gLlgdng.jpg
: https://i.imgur.com/6oYB9jQ.jpg
: 有人可以幫我解惑嗎QQ
: 跪求各位大哥大姐
: 我也想買買房子成家立業
: 感恩
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2022-07-28 10:56:00關新路腹地太小、規畫太爛 竹北高鐵現在跟光埔算是雙蛋黃但未來一定是高鐵區沒疑問
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2022-07-28 10:59:00太擠！太常塞車
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-28 11:02:00之前新竹王就有列蛋黃蛋殼了
作者:
zison (竹北李奧鈉多)
2022-07-28 11:10:00關埔好穴，但缺點就是真的太小了
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-28 11:12:00這應該是建立在另一半不用工作的前提下吧？很多人需要通勤北上的。
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2022-07-28 11:14:00高鐵區房價在6+這麼爛、附近空地都是停車場的狀況下就這麼猛了 等到週邊都開發完成之後還得了？
作者:
s06i06 (三條魚)
2022-07-28 11:30:00以後關埔 關埔二期 竹北黏一起變長蛋黃
作者: HiiiSkyyy (Hi) 2022-07-28 11:35:00
合併發展重心一定在竹北 關埔沒腹地園區現在都在往竹北擴 不然發哥怎麼標高鐵專二？
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-28 11:41:00
有重大建設就要有地 竹北光AI園區 發哥總部 高鐵體育場而且 生醫園區其實繼續有再蓋 再加上高鐵去台北方便高鐵周圍 房子蓋了 人進來了 只會越來越熱鬧吧台大生醫也有兒科部 高鐵區的綠地區比關埔多太多了關埔最大優點就是不用過橋進竹科吧 不然選舒適度 高鐵勝
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-28 11:51:00還有正在蓋的慧榮
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-28 11:51:00
講 學校 高鐵區有東興國小國中可以選 出國選康乃爾
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-07-28 11:52:00園區往竹北是不想再跟管理局租地啦 租金貴死
我住關埔 我也覺得高鐵未來比較好 但不用過橋太重要
作者:
Zepho (抹神)
2022-07-28 11:59:00關埔二期弄完真的就是一塊大蛋黃 不用分那麼清楚若在竹科工作 竹北過橋塞住是硬傷
目前預售屋開價 高鐵區比關埔高關埔二期開價不一定能贏過高鐵區喔
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 12:05:00不過也不會輸就是了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 12:08:00預售屋目前關普比較猛啦
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-28 12:10:00高鐵特區、縣三這塊對於喜歡戶外運動的人來說，更是加分。關埔那邊只能繞公園或跑到公道五路。
你這個是新竹科學園區觀點吧，如果是台元或者昌益園區的觀點可能就跟你不同了
竹北去台積電上班還要過橋塞車 當然買關埔或是二重埔啊。傻子才買貴的要死盤子價竹北
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-28 12:34:00
這裡又擠又亂
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 12:41:00可以等看看富宇跟一綻開價，我是覺得不可能低到那邊去喜歡運動怎麼不看法院？河堤跑到爽
作者:
ox321 (..)
2022-07-28 12:47:00不忍心說的太坦白，買房成家要考慮的除了便利性和房價外，生活環境的安全性和週遭印象也是很重要，不過工程師應該還是愛看cp，每個人自己喜歡就可以
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-07-28 12:50:00關埔二期還沒動工，不知要等多久
作者:
s06i06 (三條魚)
2022-07-28 12:57:005-6年後開始動工吧 還要等
關埔的百貨在哪???????????????????
不過要講房價有撐 要看客群基數 實話是台積基數太大 竹北 偏豬屎屋 但基數還是輸台積而且腹地大 換句話說就是還有很多地可以蓋 就看建就看建商的控管 如果一次出太多案 就不太好 不過建商應該不會那麼白癡
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:18:00我是覺得不用過度吹竹北高速公路以西，豬屎屋量體在過去撐不起新竹房價，台元能夠撐起從華興到璞玉？
沒錯….量體才是關鍵 進階版金山街 就代表他基本盤夠大… 竹北就留給豬屎屋的撐 兩個本來就不同客群了
作者: azaz12345 (仁) 2022-07-28 13:23:00
推 光埔二期~二重埔~讓投資客資金卡在竹北吧
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:25:00關埔學校名額就是個問題了，加上腹地小沒地方長
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-28 13:25:00竹科工作選關埔是沒什麼問題
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:26:00另外飯店百貨跟影城都沒有，上高鐵跟高速也比竹北慢
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:27:00要輪班準時上班賴床的選關埔沒錯，彈性上班的選竹北
作者: treisten (triesten) 2022-07-28 13:28:00
真的完全只看工作地點距離 華興就不會被酸成這樣
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:30:00華興的點有像園區大門口變電所旁邊的地位，遲早漲但抗性漲上去沒問題但要排位要往上不太有機會
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-28 13:31:00不過竹北有的關埔都有，這句話就有待商榷，竹北的餐廳不管質還是量都贏，竹北還有電影院和百貨，在教育上竹北也有更多優良的學校和托兒所
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:36:00學校只到國中，高中開始還是要過橋XD
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:38:00高中大學都要考的，你住實驗旁邊也只能看著喊燒有什麼用想到我有個前同事，很早就買台大附近的房子要給小孩上學結果只能考到南部私立的去...PS.我不是說買那邊不對，而是父母對小孩的期待往往太高..新竹區升學現象我看了十幾年了，通常家長都四大，小孩競爭太激烈，很多考到第三第四去的，其實都很正常
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:47:00家長四大 現在大學多招這麼多 會期待小孩一樣滿合理的...
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:48:00不要想說父母台大的小孩就能上實驗，這樣會失望
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:49:00......很難不期待耶0rz 我把這話記著了 打個預防針...
作者:
ox321 (..)
2022-07-28 13:50:00糟糕，我期待小孩可以讀MIT..
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:51:00竹科這邊家長程度還比我們以前建中學生家長更高更整齊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:52:00我看30年...XD四大以前就很多，海龜以前更多，但是競爭說激烈也還好
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:52:00新竹第三第四 跟建中比起來如何?說不定以後就差不多了...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:53:00應該是一口氣增加太多小孩，父母學歷只佔一部分原因
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:53:00成功國中今年自評大概47個可以上建北，當然上實驗的較少不過竹中竹女的往年底層跟台北第三志願差不多...
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:55:00那感覺這二十年高中順序還是沒太大變化
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:55:00喔是48人我記錯了....實驗19人
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:56:0047個有點扯吧...講的建北很好考@@？
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:56:00家長太整齊 結果小孩沒有家長那麼整齊阿
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:56:00竹北高中今年超過建功了喔...變了
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:57:00恩 實驗也變好了 大方向還是會先往建北去
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:58:00實驗一直比建北分數更高啊
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:59:00我們那年代沒那麼好吧 竹中還在實驗前面
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-28 13:59:00竹北高中看榜單比印象中好很多...
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 14:01:00以前實中是真的國外回來的在唸的，國內升學的名額極少
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 14:02:00近15年應該沒人敢說竹中比實驗好頂多差不多看光華資優班怎麼選擇，實驗多就是實驗強，竹中多就是竹中強
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 14:04:00對啊 我們離學生時代有夠久了..實驗以前要去教書要會雙語大學同學都是建北最多 竹中零星 實驗幾乎沒有實驗現在要跟建北比了吧
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 14:07:00人數差很多啊，10幾年前實驗四個班，竹中18個班，要是人數比竹中多還得了現在實驗也才五個班
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 14:29:00學區是落後指標 差不多要跟上了
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-28 14:41:00
竹北高中十年前錄取分數就已經比建功高了...
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 14:54:00以前是竹北建功差不多拉不開，第三志願後有就近就學因素現在拉開有點多了，就是竹北區人口素質提高的指標
作者:
nextpls (thanks)
2022-07-28 15:33:00新竹市老市區就過期臭蛋區，鬼才要住
作者:
CHNR (牛軋糖)
2022-07-28 15:36:00呵 竹北東區戰成這樣 看在其他縣市眼中應該很好笑
作者:
s06i06 (三條魚)
2022-07-28 16:12:00竹北連台北都能戰了 戰個關埔小意思啦
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-28 16:18:00
我家以內都蛋黃 以外都蛋白
作者: OxFFFF (65535) 2022-07-28 17:04:00
趨勢看反幫QQ
話說前陣子去住福華 老市區也不差啦 吃ㄉ真的不錯多 屌打關埔 可惜上班太遠了慘
我住這麼久 體感起來 光埔 竹北就是他媽的超近 要去影城百貨 光埔去竹北最快 高鐵過去也是十分鐘以內 跟竹北其他區還不是差不多 有什麼好吵的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 17:57:00因為很多人很無聊
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 18:06:00這時候過橋又不塞車，感覺近了…就像假日去好市多一樣，一百公尺開半小時嗎......
作者:
iamala (it depends)
2022-07-28 18:09:00走興隆橋不太會塞啦。不過很多人三房買關埔，四房買高鐵，兩邊都有房沒什麼好戰的，兩邊都是同一國。
上班時間 跟 假日 車況又不一樣 真的一堆鍵盤仔欸
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-07-28 19:02:00竹北往園區會塞車，園區方向往竹北、特別是假日，不會塞車，這應該是住在新竹市東區的人都知道的事，所以當然有差，看個人工作地點和偏好。說很多遍了，竹北很棒、竹市也沒那麼差，在竹北房價狂漲以前，多的是用當時相對高價選擇買在竹市的人，他們有他們選擇的理由，竹市老市區也還有2間頂大的教授、3家醫院的醫生跟空軍基地的飛官，可能會選擇就近居住，他們也沒那麼爛，所以不用為了拉抬自己去踩別人。
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-07-28 19:22:00關埔就住宅區 說發展就太難了
作者: eddie0729 (....) 2022-07-28 20:37:00
南下跟北上本來上班時間就不一樣塞 第一天開車喔???難道下班時間進竹科會塞車???
作者:
lucky360 (加摩爾會保護大家的)
2022-07-28 21:03:00會戰的只有某幾個id而已事實上 會認為竹北不屬於新竹生活圈的人非常少
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 21:14:00雙蛋黃一直都是存在
這是在爭什麼？關跟竹北到園區都一樣要塞，要進一點住介壽路啦乾。
作者:
ibaby (消失)
2022-07-28 23:13:009點之後進園區就15分鐘到了 就看你公司死線可以幾點 踩8點的就認命吧
我也覺得關埔大概就這樣了 沒腹地逛街看電影都要跑市區 公園也小。之後精華區應該就是以縣二跟高鐵輻射說要過橋一來ic設計北移很多家了，很多外商設點都在台元昌益。高薪非產線的很多都10點才進公司 塞車根本不是問題 最後會變成GG產線仔留竹科 豬屎仔往北跑
作者:
skevin (NG)
2022-07-28 23:58:00飛官?? 誒這個嘛...
作者:
kathydog (初半馬go)
2022-07-28 23:59:00住關埔為什麼一定要有電影院？
作者: tim1059 (free style) 2022-07-29 00:30:00
事實就是關埔房價高啊 樂居翻一下就有的資訊竹北也就只有高鐵能拚而已
作者: pymax ( ) 2022-07-29 00:37:00
竹北很適合夜班輪班仔 過橋都不會塞車
作者: yin12355 (good luck) 2022-07-29 20:17:00
今天經國橋又塞爆了 別再來擠了
作者:
sdada (superwet)
2022-07-29 22:01:00關埔綠地少、人車密度高，竹科過渡期的蛋黃區而已