作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-15 00:00:33新重劃區往往移入的都是年輕人
少部分是高收入透天的族群
因爲重劃區往往機能不佳
但是有大片空地政府方便建設
公園綠地覆蓋率比舊市區高很多
也因為道路規劃和管線規劃優良
街景乾淨和行人道更友善
以高雄為例
左營周邊原本沒人要 離高雄三多市區太遠
但隨著年輕人口移入北高雄
還有高收入族群買透天在農16周邊
現在北高雄機能已追平南高雄
甚至高雄人都認為巨蛋才是蛋黃區
台北信義 南港 內湖也是這樣的狀況
台中七期 北屯 太平74沿線也是這樣的狀況
只要初期便宜的重劃區人口持續移入
慢慢的會把舊市區人口轉移出去
未來10幾年後 這些新重劃區就是蛋黃區了
不知道這樣有沒有誤？
作者:
Top2108 (元)
2022-08-15 00:05:00有可能但也要有搞成啊
對的 軸線東移就是台灣北部商業區域板塊的案例板橋以前最早的豪宅在體育館對面 源邸旁的富邦生活機能商圈在後站，但新板起來後前面舊區影響很大我都跑重劃區的案子比較多，我只是呈現政府這些規劃相信軸線移轉，相信政府建設到位，相信通貨膨脹跟QE然後你就會做對的選擇了呵呵
作者:
rmna (阿花)
2022-08-15 00:43:00南港還要時間，內湖不太算吧
作者: kyova 2022-08-15 00:58:00
要看條件後續發展吧。應該也蠻多反例的。離既有機能或就業太遠，失敗率就會很高。政府要砸很多錢，後續產業或商業機能進駐也可能不如預期。面積太小也比較容易沒搞頭。或是規劃太單調也很慘。
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2022-08-15 01:24:00
桃園台中高雄一直以來玩的就是重劃跟商圈移轉呀，只有重劃市府才能有新的收入，地方也才有利可圖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-15 10:56:00有成功的也有失敗的 但你等成功再進去都來得及房地產跟股票不一樣不用猜看到再去
作者: q156446 (小宸) 2022-08-15 11:45:00
太平新光重劃區道路就很好啊也很多人移入自己去看看就知道