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平均地權條例 立院新會期續躺平
工商時報彭媁琳、曹悅華 2022.08.30
內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案，立法院上個會期並
未審議，9月底即將開議，有綠委透露，由於新會期要先審議行政院提出2.7兆總預算案，
加上11月九合一大選前將休會二周，修法草案可能繼續躺在立法院。
對此，行政人士表示，中秋過後還會進一步和執政黨團溝通本會期優先法案，會審慎討論
，尚未作成最後決策。內政部政次花敬群也強調，未來仍是朝向爭取納入優先法案方式去
推動，相信下會期有時間可以進行審議。
而地產業人士認為，這項修法限制預售屋契約不得轉售、私法人買賣住宅採許可制等五大
管制措施，非常嚴格，不動產業者都不希望政府推動這樣嚴厲政策，草案最好是躺在立法
院，像一把刀子懸在那裡，需要時才啟動。
政院人士指出，該案不至於被擱置，但法案優先順序還要跟黨團協調，也尊重黨團，「會
以大的、有共識先推」。這位人士說，新會期是選舉會期，預算案是最重要的，包含111
年度國營事業預算、112年度總預算及前瞻特別預算，這三案會最優先，其他則以上會期
有進度的草案為主。
知情高層說，《平均地權條例》推與不推都有政治效應，不推的話，外界認為政府打炒房
是「打假球」，對年輕選票恐有衝擊；強推的話，對房市恐也有很大的影響。
原本立院內政委員會5月底排定初審，後因擔憂新冠疫情擴大，改為召開院會清倉法案。
其實，早在4月底，在建商各方遊說下，即有綠委透露，此案牽涉廣泛，該會期內政委員
會沒有機會審議。
　新立法院會期預計9月20日左右開議，有綠委指出，行政院提出2.7兆元總預算案，及2,
128億元前瞻特別預算案，涉及許多新的計畫，若不能在法定11月底完成各委員會預算審
議，這些重要政策將無法在明年順利推動。
另11月26日將舉行九合一選舉，屆時立法院將休會二周，讓立委回去輔選，等到大家返回
立法院時，又要開始清倉法案，內政委員會還是沒有機會審議這項草案。
藍營黨團總召曾銘宗強調，不管是政府、業者還是一般民眾，都不希望房市硬著陸，在此
關鍵時刻，是否推動管制力道很強的《平均地權條例》修法，可以再考慮，國民黨召委不
會主動提出排審此案。他說，未來若美國繼續升息，帶動國內升息，就會對房市帶來抑制
效果。
心得：
平均地權條例修法打炒房 花敬群：現在是最佳時間點

不戰而屈人之兵

綠委去烘乾國民黨這都不會搞事 難怪被打趴

笑死

下週五啦 哪次不是下週五

本來就劃唬爛，居然有人相信，笑死

一切都是為了經濟...吞了吧..國內就不升息了,還在說什麼抑制效果,

花導演給魯空覺青看的

會不會真的像C大說的，股市這麼慘了，乾脆不打了

平權是躺平的平啦

DPP真想過的案子 分分鐘碾壓過 在想啥大家都知道啦

Yo~~

真的是被看沒有耶私心覺得過了對房市長期發展較好，掃除短線且無法交屋的不穩定籌碼，價格才好穩步成長，沒過就是party繼續開！

難怪被民進黨胡搞這麼多年！

喊了半天，結果藍綠兩黨都沒真心想通過

雷聲大

一開始就表明自己是炒房黨不就好了，弄到現在這樣多難看

為什麼國民黨不主動提出要過這個法案呢這麼好的機會可以攻擊執政黨國民黨也不把握？

人民要的是房價漲 房價越漲越好選 最近幾個月停滯已經變得難選了 沒看去年股房熱絡的時候 執政者怎麼唬爛怎麼贏 今年怎麼不一樣 就是房地產已經沒有那麼熱的結果在野黨希望你打房 打了才會被人民趕下台換他們執政 你還蠢到真的打嗎

真的會被這些立委笑死

不就是總預算優先處理，有什麼好奇怪的而且現在升息風聲這麼猛，炒房本身就難了，打炒房已不急

表示國民黨也不想過啊，懂？打房永遠是假議題，讓傻空繼續做夢

國民黨本來就爛了沒差，整個黨不知道在衝啥小，而且國民黨想不想過又沒差，民進黨想過就夠了，都示範很多次了只要民進黨想過的那一個需要國民黨同意或支持

可憐啊吧

嘻嘻

KMT不可能支持這法案啊 看看瓊林就知道

誰要跟金主做對？

…嘻嘻…

現在效果達到不會過了啦，到底是什麼思想才會覺得一定要把房產弄崩經濟搞爛才叫做公平正義有在做事

有沒有心要過而已啦，看變臉案現在的民進黨有過不了的法案？

國民黨的一點都不重要啊 民進黨想過有過不了的嗎當初把這個法案跟居住正義綁在一起就要料到有天會膛炸到自己

可惜了，這裡說升息房價會噴

國民黨出來抗議啊，這都不會，輸死應該

笑花花不敢！

新聞風向已經讓民眾感覺崩盤了 選前目標達成 其他再說

肯定繼續拖下去