最近年紀比較大了
爸媽給了一筆資金讓我在台北買房
不過3000萬在台北也買不到啥
而且買下去之後還是要持續搬磚打工
轉念一想這筆錢如果拿到高雄買好地點的破公寓
然後裡面整修一下出租當包租公
自住的話就繼續租房這樣
後者的安排是不是屌打買自住啊@@…
3000現金去投資別的資產吧你問這邊投資房地產都是沒有現金貸款的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 14:20:00你一個人喔?納到高雄買1000萬中古屋+2000萬放0050領股利.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 14:20:00結束這回合.要買公寓收租也可以.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 14:21:00反正意思都差不多..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 14:23:0010%要開槓桿..開槓桿就有一些現金流壓力.你生活可能就沒那麼快樂..
你有1000萬現金都屌打這裡一堆貸款仔了，怎麼會沒女朋友，更何況3000
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-09 14:28:00有3000萬想要穩就歐印中華電信吧，股價穩穩的每年好歹也有3.8%現金股息，如果不貪心就這樣躺著賺也不錯，比當房東輕鬆多了投報率雖不高，但就是穩到不行XD
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:28:00
台北市三千萬還買得到；自住現在買還行，單價百萬內
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-09 14:29:00躺著就能年收破百萬，還不心動嗎XD
作者:
dexmanlau (never give up)
2022-09-09 14:29:00住都住的像乞丐 活著要幹嘛
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 14:30:00現在買0050,過兩年還可以撈一波.因為這時機滿特殊的,應該會比買房子好賺.股利要賺...增值也要賺阿..只賺增值會餓死..並且被通膨給甩開.買房子出租也是,我房租要賺,增值也要賺.怎麼可能只賺房租...會餓死.
台北用買的幹嘛，3000隨便投資都可以月租10萬租1億輕豪宅
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:33:00
主要還是看能貸款多少；畢竟全押房地產也不是好選擇
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 14:34:00全壓房地產是無腦做法,因為全部都同樣的投資方式.你不用思考別的..XD
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:41:00
收入能負擔的貸款去算總價；自住北市房貸款放股市。
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:50:00
台北上億豪宅目前月租約十五萬以上，不一定含裝潢。
作者:
frgthy 2022-09-09 15:06:00到台中應該可以買到不錯的
作者:
kagaya (~~)
2022-09-09 15:31:00你可以只花一千萬自住 那當然屌打花三千萬自住啊………
作者:
mfky2001 (我愛tea)
2022-09-09 15:40:00學校旁買套房租學生妹，自主自用兩相宜
作者:
kagaya (~~)
2022-09-09 15:45:00樓上你………
作者: william826 (威廉狗) 2022-09-09 16:00:00
開槓桿要有金流啦 3000萬開10倍沒事業的別這樣玩
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-09 16:55:00那個wasi就是這樣，一段時間就會出來說台北租豪宅便宜，然後瞧不起貸款，房版各種奇人都有xd
作者:
hsinkid (新生活啟航囉)
2022-09-09 16:57:00你這篇發錯版了，應該發到O2
作者: kelsierlee 2022-09-09 16:59:00
頂新魏家買十戶帝寶照樣貸款99%，何必瞧不起貸款？在當時利率平均還不到2%，輕鬆銀行搬錢賺二十億。
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:04:00頂薪被抓去關了 舉好ㄧ點的例子吧
皮卡大不意外啊 他說窮人才買房花20-30萬租房然後又會投資 報酬率不像你各位幾趴幾趴人家幾倍幾倍的
作者: kelsierlee 2022-09-09 17:09:00
所以頂新是因為四位董事貸款買豪宅被關？邏輯在哪？
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:12:00我沒有說因爲什麼 頂薪被關表示他是個罪犯
作者: kelsierlee 2022-09-09 17:12:00
頂新到現在台灣富豪排行第四；在此例代表富人沒問題
作者: kelsierlee 2022-09-09 17:14:00
你要抬槓去找別人；例子就是例子，以人廢言無聊透頂
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:14:00富豪被關也算是少數幾位之一了怎麼會無聊呢？賣油都能假了 誰知道其他部份是不是真的？你也找個誠信好ㄧ點的富豪來作例子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-09-09 17:30:00舉例有錢人也是貸款，關誠信屁事下巴就是喜歡瞎攪蠻纏
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:36:00有關係啊 他貸款時的條件 誰知道後來會被抓到假油
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-09-09 17:46:00下巴又要開始凹1000行了
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:47:00本來就是啊 看事情怎麼會只看表面呢？背後有因果關係都值得探討
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-09-09 17:48:00看吧
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:49:00舉例來說 有些人習慣買通官員 被抓到過 那他的生意就要打上問號之前不是哪個建商在桃園的什麼宅買通官員被抓到
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-09-09 18:06:00我再推一條看看下巴會回幾句三千萬可以在台北買兩間3000萬公寓，一間六千萬自住，貸款全部用間三千萬公寓付啊XD這和我這幾年做的差不多
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 18:14:00回得差不多啦 我不會因爲你的預言而影響做自己好自在
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-09-09 18:30:00不會受影響 但就是忍不住想回XD
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 18:34:00想回就回啊 不想回就不回啊
作者:
pighong ( )
2022-09-09 19:37:00一次給三千萬真的也太唬爛太蠢，以為都不用贈與稅的
作者:
karachi (golf)
2022-09-09 19:57:00c大為何覺得現在買0050兩年後穩賺？
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-09 20:20:00買美金然後定存放一年先,應該有5~10%吧,剩下明年再想
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-09 20:58:00因為美國升息撐不了多久
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-09-09 23:02:00
不覺得你爸媽會拿這筆錢讓你當包租公,這跟他們的目地不同
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-09-10 03:22:00台北市3000萬怎麼可能買不到，還能買10-20年以下的還是你都去看60-70坪以上的？
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-10 05:08:00別想太多。錢不是你的
現在這個時機，3000萬all in 美金買QQQ+SPY+VT 5年後你會謝謝我美金只要續漲，亞洲危險美金只要跌，美股大爆噴
@Ceca 為什麼現在買0050會比買房賺？現在老屋還在補漲，加上槓桿應該怎樣都比沒槓桿的股票好賺吧
樓上我猜是負債上限問題三千萬開槓桿算貸七成 等於貸7000萬 月還款還得出來嗎