先考慮分紅打回原形的情況
以前新竹的房價屬於低房價所得比 大概是8~10倍
你可以抓中位數200 平均250 總價1500~2500
所以幾年前普遍說2000萬是一般剛需天花板
現況的總價double 3000~5000
房價所得比其實也沒到承受不住
就是沒辦法有太多錢拿去享受 要老實的揹房貸20年
由於大新竹房價是暴漲的 多數人成本都在30以下
這兩年新案又是低釋出 (那個在寶山的甚麼大規模造鎮例外)
我們都知道大學長口袋還有點錢
你敢降價賣 我們就敢接
均價能回落到40開頭就偷笑了

台灣房價沒有回落過吧..

2014的新莊副都心：

不會這些人租得起就有人買來租給工程師

太粗暴了怎麼可以，我東區預售屋買55.6萬/坪了，怎麼可以回到40萬以下，不可以唷。

只有4000萬的豪宅線天險會是新竹房價的阻力以目前供需失衡的狀態，很難，或是竹科突然進入寒冬，這也很難，全世界都需要台灣的晶片，就算需求降低也有需求別說回到40，連回到50都很不容易

2018的新莊副都心 : 成實價快80了 ～ 大坪數成交 76打錯 ～ 2022的新莊副都心才對我高鐵區還在新莊副都心後面 ～ 還有的漲怎麼崩

新莊副都心真的很謎 單價70萬好幾年前就沾到了 現在還是70

副都心~以前的70不穩 ... 現在有溫仔華固開6字頭 ～ 副都心頭前的7字頭越來越穩了國泰建設 副都心純住區 會開8x ~ 所以7字頭應該變常態竹北還沒新莊89區貴 怎會崩

是啊 新莊的7字頭都是20/30坪的小坪數 總價2000左右而已竹北建案之後開始主打小坪數產品 單價還會再上升一波

對啊 ～ 總價破五千的 單坪才63 ... 還是八年老屋 我竹北人才懶得出價這種老屋哩

總價1500 頭款只要300 / 即使小坪數應該還是賣爆

https://i.imgur.com/Hp31ljZ.jpghttps://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif話說大陸降準的說

很多人沒在竹北看房，根本不知道什麼叫供需失衡

就目前一堆新鮮肝往竹科擠的環境，竹科要跌真的很難再考慮建材和工資上漲的成本，不漲就算是有跌了