作者:
zerobx (隨意)
2022-09-10 18:41:15現在房價本來就是被炒到太扯了，房子變成拿來炒作的投資工具，不是用來純住的。
照房價這樣炒作下去，竹北一坪20到70up， 台北一坪隨便都50到130up, 連土城20一坪也
炒到60up, 你當勞工階級，再怎麼做到頂尖都沒用。
過去竹北一坪20，土城20-30, 台北50-60的時候，還可以想說有個大台北夢，好好努力撐
一下，即使房貸利率高4%以上，但是總價低阿，當然可以咬緊牙根好好努力。
現在賺錢又沒比15-20年前多，而且買房自住是負資產，又不是當投資客買房租給別人，
真的沒必要成為炒房的肥料。不如好好享受專業頂端得到的報酬，讓家人小孩得到好的。
現在真的蠻多人寧願住爸媽的老舊公寓，把當各行各業的頂尖的所得拿來好好享受人生的
，退休再回鄉下爽住透天，年輕努力工作所賺的錢也可以享受到。
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: 今年邁入職場也第十年了
: 想說拋磚引玉討論一下商科畢業生買房困難之處
: 商科畢業大概薪水最高殿堂就是各大金控儲備幹部（公股/民營/外商）
: 以25歲碩畢來說也算唯一畢業年薪可破百職位（平均月薪含獎金8～12萬）。在沒有金
援
: 的情況下，薪水高低其實意義不大，因為自備款是拿不出來的。
: 在這批人工作10～15年後，40歲前大部份可爬到中階幹部（襄理/科長/經理）。年薪大
概
: 可爬升到200萬（平均月薪含獎金15～20萬）
: 不過因以前幾年只有百萬出頭的月薪來計算平均，我們姑且概算年資15年平均年薪150
萬
: ，總年薪是2250萬。
: BUT! 這是完全以不吃不喝不住不玩樂去計算
: 通常賺到金融界Top薪水的人對自己也不會太嚴苛，以MA來說工作幾乎都在台北市精華
地
: 段，我們就抓一個月房租＋水電費2.5萬就好，伙食費加生活費2萬（其實不多，天龍國
正
: 常發揮而已），雜支隨便抓0.5萬就好。15年總支出就是900萬，還不含出國旅遊，置裝
費
: ，化妝保養品，奢侈品等額外開銷。
: 辛苦工作15年，淨儲蓄只剩1350萬，若保留一半預備金（投資股票/基金，緊急醫療，
保
: 險費，孝親費）。買房頭期款只剩675萬，別說台北市了，連新北市都有點硬。
: 這還是金融業最Top的一群人，更不用提一般職員如我這種普通人才。
: 但人生並不是40歲就結束，才只是剛開始而已，但這時會有戰友加入，假設儲備幹部彼
此
: 結婚，雙方都是金融業高薪人才，年薪合計300萬以上，把上述的自備頭期款*2再湊個
整
: 數算1500萬。
: 但儲備幹部高壓環境下工作15年，體力，腦力隨之下滑，身上也會小病痛，還要維持高
戰
: 力，以防被後輩趕上，另外小朋友也差不多這時候要出生，保姆費一個月抓2.5萬就好
，
: 還不含奶粉、尿布，玩具衣服，私幼學費等支出（有小朋友的就知道我在說什麼）。
: 薪水扣除以上開銷還能剩多少，此時即使頭期款付的出去，但每月30萬薪水收入扣除生
活
: 及小朋友開銷後，絕對剩不到一半，面對每年的房價飛漲，連想逃出天龍國都沒辦法（
MA
: 工作地幾乎都在台北市），此時真的是頭都洗一半了，也只能一年又一年的撐，期盼兒
女
: 成才，期盼退休後才能真真正正的休息。
作者:
ttnez (^^)
2022-09-10 18:44:00鄉下也漲很多唷…
作者:
sakyro (to be)
2022-09-10 18:46:00沒有買不起，只有不爭氣
作者: william826 (威廉狗) 2022-09-10 18:58:00
中南部現在電梯別墅 基本3000起
作者:
zlb0 (--)
2022-09-10 19:00:00真的，現在全台灣都很瘋狂
作者:
cshl (cshl)
2022-09-10 19:02:00年輕人要的是負擔得起的房型 建商要蓋的是賺最大的
作者:
zerobx (隨意)
2022-09-10 19:03:00那回去跟爸媽住透天也可以啊 沒必要買新的 賺的錢幫老家重蓋都划算
作者:
kkmon ( )
2022-09-10 19:06:00新人剛開始看房一陣子就會有類似的文章出現
作者: kyova 2022-09-10 19:06:00
自地自建的自備款不低。
作者:
zerobx (隨意)
2022-09-10 19:11:00不是說努力不好，但是努力被人利用 幫人賺大錢，其實就沒什意義
作者:
javator (熱情)
2022-09-10 19:15:00買房住是負資產？？？
作者:
zerobx (隨意)
2022-09-10 19:50:00台灣人就是喜歡害自己台灣人 工作的時候就知道了
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-09-10 19:57:00朝聖一下 嘻嘻 被打臉幫QQ
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-10 20:00:00如果你爸媽也認同你的買房是負資產，你現在可能連鄉下都沒得住
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-10 20:41:00誰說現在賺錢沒以前多 不然人均gdp/ppp怎麼越來越高..以前竹科碩士起薪4萬1 分紅費用化後5萬多 現在都不知漲多少了全球化後競爭對手從這個小島變成了遍佈全世界 能力不升級妄想跟以前袓父輩那個年代工廠做工就可以買房 怎麼可能?
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-09-10 21:05:00買房自住是負資產?????你就一輩子別買 加油 堅持下去
作者: mow1982 2022-09-10 21:40:00
你就是魯蛇，判斷都錯誤魯蛇說什麼其實不重要
作者: ph0822 2022-09-10 22:12:00
房子本來就是資產工具…自住只是其中一個用途而已…
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-09-10 22:38:00被洗臉了快刪文啊
作者:
m3388 (往死裡打)
2022-09-10 22:59:00臉腫腫
魯空買不起房永遠是魯空三房龍都改邪歸正了，知錯能改善莫大焉啊
作者: o5566o (揪4愛5566) 2022-09-11 07:00:00
來朝聖!
作者: pidan5566 (屁蛋56) 2022-09-11 11:02:00
笑
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-11 11:06:00住爸媽的房子順便等房價跌 蠻多人這樣的 但結果會如何 我也很好奇 但上一代的房子硬住到我們這代GG是ok的~
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-11 11:06:00回老家工作啊南部全新透天有8000萬的，有3000萬的，也有不到1000萬的這麼愛用以偏概全方法討論的話，你永遠就這樣子我也很討厭一個觀念，就是"報酬和努力應該是成正比"應該是"賺錢貢獻和報酬成正比"總是一堆人認為好學校好科系出來就該賺很多或是很努力就該賺很多這些都是錯誤觀念，完全忽略了最根本的商業行為
作者:
yytseng (yytseng)
2022-09-11 12:06:00負評
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-09-11 12:11:00朝聖一下XD
作者:
ekula (............)
2022-09-11 19:42:00你夢裡只有350萬喔 哈哈哈
作者:
coolben (我很強)
2022-09-11 19:55:00誰跟你15～20年前薪水一樣，也太廢了吧
作者:
hdw 2022-09-12 08:22:00都退休了，幹嘛住鄉下阿？你要住現在就可以，如果現在不喜歡，就別幻想未來的自己會喜歡