[賣/宜蘭/宜蘭市] 法吉歐里現成包租兩房平車

作者: wwe50222ex1 (STRAWBERRYPRINCE)   2022-09-11 15:35:07
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建物門牌: 宜蘭縣 宜蘭市 農權路三段
房屋屋齡: 1年5個月
房屋類型: 大樓
所在樓層: 3樓/14樓
建物權狀: 34.31坪
主建物 : 14.12坪
附屬建物: 1.57坪
共同使用: 8.43坪
車位  : 10.19坪
建物權狀是否包含車位坪數:是
土地權狀: 持分6.27坪
格局  : 2房、1廳、1衛、1陽台
開價  : 938萬元
停車位 : B2 坡道平面
交通  : 復興路、泰山路
本物件附近地址實價登錄:
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本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:
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永慶不動產-宜蘭大學農權店(浩宇不動產經紀股份有限公司)
公司地址 :宜蘭縣宜蘭市農權路二段87號
公司電話 :03-9311377
經紀人姓名:潘玉梅(92)宜字第00098號
營業員姓名:廖子鳴 (110)登字第400442號
收費方式 :賣方4%買方2%
作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-09-11 16:14:00
我出300
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2022-09-11 16:58:00
我大你50
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-09-11 17:05:00
笑死 我750收 不懂宜蘭行情的請閉嘴
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2022-09-11 17:06:00
恭喜抬轎售出!!秒成交
作者: CB34 (新竹~鐵人三項~讚啦)   2022-09-11 17:24:00
這建案賣得不是普通差
作者: panxiao (胖鴞)   2022-09-11 18:08:00
600 賣嗎 可私訊
作者: p20770299 (scarlet)   2022-09-11 18:11:00
宜蘭那麼貴喔?
作者: uuss (野人)   2022-09-11 20:27:00
出750的有新進信件還未讀...
作者: alexhsu0909 (香腸)   2022-09-11 20:39:00
750的會不會賀成交...?
作者: uuss (野人)   2022-09-11 20:42:00
每坪單價含車位去除只要27多真棒
作者: yellone741 (dark455)   2022-09-11 21:03:00
不懂宜蘭 連宜蘭都要這個價位了喔
作者: uuss (野人)   2022-09-11 21:09:00
據懂宜蘭的說這價位蠻實在的
作者: weikang (只是路過)   2022-09-11 21:21:00
想問一下設計的地表加速度值是多少?即使是近斷層效應,設計加速度值到0.35g也已經很大了震度7級要0.4g以上耶
作者: HEROR (偶然與巧合)   2022-09-11 21:23:00
實價登錄看看,羅東均價也 27-29。這地點算近市區了。
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-09-11 21:27:00
宜蘭真正有價值的是透天..
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2022-09-11 21:57:00
實在在哪裡XD明明超盤的,這價位宜蘭都可以買20年左右5樓透天了
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2022-09-11 21:58:00
耐震七級有沒有結構計算書?
作者: ImCPM (Heilo)   2022-09-11 22:17:00
這社區晚上去看亮的沒幾戶XD
作者: panxiao (胖鴞)   2022-09-12 00:31:00
之前某youtuber 700萬就買50坪電梯了 我出600差不多
作者: curlymonkey (curlymonkey)   2022-09-12 02:07:00
住宜蘭就是要買透天才爽
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-09-12 06:10:00
現在投資宜蘭的大概都跑去高鐵預定地附近大概離高鐵預定地開車5分鐘左右的宜蘭運動公園 目前預售華廈成交價一坪37不過裡面有灌水 減掉裝修的話一坪35左右 我們前年年底在附近買同一樣的產品 一坪才21另外法吉附近有謙和等大樓 優點是生活機能不錯 缺點是環境太雜亂 加上高鐵議題 所以市區相對沒有話題另外宜蘭市那邊有700萬20年左右的透天麻煩告訴我 成交後給你10萬
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-09-12 08:24:00
買宜蘭通勤高鐵? 人口減少速度加劇,不如買竹北通勤還比較省加上蓋好通車不知道幾歲了吧?
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-09-12 08:25:00
搞笑?目前竹北還有多少肉喔?坦白說風險可不少耶!自住不反對買 但投資的為什麼選肉不多風險偏高的地方???最後宜蘭高鐵附近幾乎沒有什麼好買 這邊一定有成長空間
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2022-09-12 08:41:00
這篇作者不是標900多嗎?誰跟你講700多?他標700多的話噓的人應該就很少了
作者: f2460f (噗噗)   2022-09-12 08:55:00
我喜歡宜蘭目前的生活品質,台北人別再來買了
作者: Tylose (Tylose)   2022-09-12 10:18:00
看,就說實價登錄是炒房重要推手吧,絕不賣得比別人便宜
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2022-09-12 10:31:00
你是專業房仲嗎?哪裡有物件還要我報給你?人家跟你說有就是有,自己不檢討還檢討別人?宜商附近透天現在線上就掛好幾間,連住址都要報給你嗎?1450根本在胡扯,1000出頭還能買到屋況好的
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-09-12 10:54:00
坦白說750是不可能 比較現實的成交價落在八字尾上下至於說出1000出頭買到屋況好的 我看他大概不了解宜蘭行情
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2022-09-12 10:59:00
成功路延平路中興路實價登錄去查查看就知道了,不了解宜蘭行情的是誰我真的很想笑XD你要拿力信擎天來比延平麗景講話有邏輯嗎?奉勸要買房的自己好好去做功課,別被仲仲跟投資客唬爛聯手哄抬房價這種物件價格只能騙騙外來客當盤子,在地人傻了才想被套
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-09-12 12:17:00
“在地人儍了才想被套“這種話幾年前在新竹台中台南高雄常聽到 笑死人
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2022-09-12 15:45:00
花蓮市現在這種房子成交價也快要800(沒車位)24、25坪,室內14坪,可以查一下京品或君悅富國,新房破30萬是普遍現象。 20年透天最便宜也13、1400除非那種地20坪很小的,才有可能成交在1000以下然後在花蓮也常常看到那種活在800年前看房價的XDDD還有那種滿手鈔票的要租透天別墅,以為1、2萬就租得到想說租房子來慢慢等,結果透天好一點的租金都破3、4萬實在不知道該怎麼講,這過幾年注定被割

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