昨天FOMC和央行升息 又引起一陣恐慌
請大家一定不要怕! 我們台灣才半碼而已,有那麼嚴重嗎
重點來了,自住客該怎麼應對?
ceca也開示了,自住客真的不用在那邊跟人追高追低,有需要就是買
假設房價今天真的跌,給你跌個20趴好了 (很極端了吧!)
原本2000萬的房子,跌到1600萬
你貸款金額從1600萬變1280
我們就用3%利率30年來算 (很高了吧!)
這樣每月還款金額,就是從 8W8 變 7W1
就這樣! 也就是說,你現在買,就是每月多付1W7而已 (有沒有很驚訝!)
在外面租屋,隨便都超過這數字
更不用說租屋帶來的各種不便,那是很難用數字量化的
結論: 問就是買! 不問還是買! 頭期有,每月金流OK,買就對了!