本身所得稅級距20%
租金簽約時談好不申報，所以給予優惠
但新政策租屋補貼來了，房客希望申報
房租30000
這樣房東會更吃虧嗎?
房屋稅地價稅因為房客沒申報應該原本就自用稅率吧
另外房客如果申請是從核准日起算嗎
不好意思第一次當房東不太清楚，謝謝大家

逃稅就別在這問了這邊都標榜房東不逃稅的 呵呵

租金補貼跟報稅沒有關係

第二句話就是逃稅啊自用稅率也是逃稅我幫號稱正直房東們回答 乖乖申報申請租屋補貼 以免房客要搬走時檢舉你

你就申報阿 順便解除優惠漲租阿 這麼簡單

租33000，然後給他報阿…雙方都有利才做

說33000他就一定會要租嗎？更合況 他要去申請租屋補貼 根本不需要房東同意什麼不報稅優慧 也與法律衝突

你要繳的稅(1.43)×15,000×12×20%=20520

你可以不鳥他 他也可以不鳥你

不報稅是房客提的 我原本含稅

1-0.43

最多就是約滿搬家 然後你被檢舉補稅而已房客提的你幹嘛買單

那維持我不虧的情況可以漲租多少呢

自己算阿

你就被房客騙了啊。以後學聰明通通含稅出租。

換房客 下一個房客還是一樣的結果 租屋補貼就是香啊

你房客有住多少人？算他們會拿到多少補助？

能申請補貼的誰會跟新台幣過不去你不想虧 房客也不想虧誰叫你所得級距高 很多房版言論根本就是所得級距不高 或者本業逃稅

若是台北，住一家三口，大約可申請15000/月的補助。所以你漲5000 他們可能也會買單。你只要不虧，就是漲2000。

但是如果現在申請過，今年年初到年底的租金就要報了吧?補助是算人頭的喔

這是個三年期的方案，今年不用看動產限額，明年還未定。房客也是在賭。租金補助房客是看人頭、年齡、還有身分。房東就是一屋免稅額15000／月。你明年5月要報今年的所得稅。房客只要檢附今年的租約就可以請領。

理他幹嗎

你也可以跟房客重簽約，日期從今年9月起。這樣你報的稅比較少。也不影響房客補助金額。試算網址https://reurl.cc/qNAedN

重新簽約順便調整租金 不要挑戰人心面對錢的底線

借版請問，房子有登記公司，這樣能給房客申請補助嗎？

全部轉嫁阿...不然就不要續約

我個人解讀這是一個彌補社會住宅跳票的買票性政策。讓租客可申請租金補助的房子，也會更具市場競爭性。一家三口領15000元補助，很香啊！

因為搜尋前面的討論文說對房東也好但是看了看好像不是

補貼這麼多只是集體推升租金...根本白癡...

大家集體跟政府搶錢...

為什麼在試算網頁3口最多7000元有辦法領到15000嗎?

你一屋租3萬，繳稅2萬多。但若是兩屋15000，就不用繳稅啦！賣這就，再買兩間嘍～你試算是對的。我的算法是拆成三人個別申請補助。但合約就是個別簽三份了。

別當炒房仔

我是讓合組的房客拆成雅房報。租

讓他報補貼 然後下次合約漲房租啊

申報ok 我就漲房租

全部轉嫁，結案

轉嫁啊 物件夠好的話還怕沒人要租？

你沒有資格限制房客不報稅，不給就是違法

你20%沒什麼好說的，國稅局一定抓你，因為抓你投資報酬率高啊，說不定可以從20%跳到30%吧～想想看補稅加罰加回溯5～7年，你乖乖認命補稅吧你～不要跟國稅局爭，也不要跟房客爭因為房客退租後再申報，你也沒有比較好喔

房客可以壓合約，等退租再去國稅局舉報房東，雙贏

租金補貼延長到10月底，應該是年底審核通過，房客拿到補助，房東也會收到公益出租人的通知書。創造雙贏啦！

房東可以提供含稅價跟未稅價讓房客選。選未稅價，那實際逃稅是房客

直接漲租金就好

我租約是未稅價，那實際被要求補稅如何找房客付?租約有註明未稅

你漲租就好, 例如你本來要收 35000 現在只算3萬好一點 約到就漲租到 36000 ~ 37000機掰一點就現在馬上漲租(反正他也不守信用)對方拿合約壓你不給漲租, 你到期就直接漲到4萬記得現在談漲租的理由 要講是換約 (因為他先不守信用)就說 你既然要報稅跟當初談得不一樣 那就來換約吧

樓上某推文笑死 什麼房客逃稅？ 房客租房怎麼逃稅啊？笑死實際上就是你也要照合約走 房客要租金補貼 你也不能拒絕 逃稅你就是站不住腳 要漲租你也只能約滿換人至於什麼不守信用？ 你只是被騙而已 那有什麼約定違法這種是於法不合#事出來社會走跳就是白紙黑字才算數

樓主看看吧，以後學乖一點直接都含稅租就好，你給人方便別人不懂感恩還會靠北你XD

我覺得應該要現在漲租耶………哪有這樣可以未稅又去報稅的只是當初合約打一年，這樣要是房客不肯換不知道怎麼處理

房版小丑正常發揮中

不肯換只能依照合約

直接含稅出租漲36000這還用問

更正我上面留言中的錯誤訊息，一戶租屋（以門牌算）只能給一戶房客申請租屋補助。