有沒有人這個月去看預售屋？
看了一間在雙北，詢問到可成交價比起上個月成交價一坪高滿多的
(兩者坪數差不多，小坪數)
說上月底剛調漲過價格
好奇的是營造的原物料不是已經走跌了嗎？
才過幾週價格沒有小漲就算了還漲滿多的
現在買預售是好選擇嗎

走跌不一定要賣你便宜原物料連漲快2年 跌3個月馬上反應成本給你當建商吃素的嗎

你怎麼會覺得原物料跟你有關反應在開發商IRR就好了，反映在售價?是你你會嗎?

不過講真的 非熱門建案 最近幾個月成交很少的建議你自己也要踩緊煞車代銷一定想賣高 客人一定想買低而且沒什麼看房經驗代銷話術超強預售屋本來就把未來幾年價格先反應

建商口袋麥克麥克，餓個三五年都沒問題

這也是ceca為什麼一直說預售屋風險高一個最近兩週真實案例實登70出頭 這三個月成交都 <10 筆代銷還是直接往80+開價 試算然後一直跟我朋友說這樣負擔還行吧 可以幫你申請只繳XX%我朋友直接拿實登問他 代銷說沒辦法做到那個價格一週後代銷就自己聯絡我朋友往下開了雙北非熱門建案 給你參考

有遇到知名建商的銷售就直接說後面不可能比前面便宜不然對前面的人不能交代

想問問 勝旺建設算是好的建商嗎 雖然是寶佳底下的 但好像也沒找到什麼負評的新聞

現在買 賣不好的預售屋風險很高

走跌個頭

早餐店蛋謠傳要漲就先漲，要跌不反映，這不是各行業常態嗎

偏空頭時期，還是挑品牌建商比較穩吧力所能及的買吧！預售屋全新屋不是一般人能買到

我猜代銷大概跟你說這個地區才正要開始發展

忍住別買就好了啊

是不會租房嗎

跑車漲價了你不知道嗎

釣魚啦 你不買之後就會回call了

噴翻套翻 選一個

忍住別買用租的，跟建商說我跟你租預售屋，看建商租金開多少～

很冷 連看6案場 都只有我一組

勝旺蓋了一堆捷運X境，我老爸買其中一個物件，沒大問題不過隔音不怎麼樣

現在都一直回call課啦，不分南北

預售屋建商自己在撐 但是交屋後就不一定撐得住

預售屋本來就會電話回訪.跟這陣子沒關係我還接過兩年前留的建案，新案找我去看開發新客戶也會

學魯空拿9月房價下跌的數據，打五折出價