分享一下最近的工項單價
1.鋼筋
綁一噸6000>>>>6500
五年前我做大元的案子，一噸也才7000…
（沒錯，是那個頂頂大名的姚仁喜事務所）
現在透天跟我喊到6500了
2.模板
無磚牆的，去年12000-13000都有
今年都喊14000-15000
問老板說，海運費不是便宜了？
（模板很多都是進口的）
回我說師傅難找，天氣太熱…
3.水電
去年6500-7000
今年7500-8500都有
電梯大樓直接漲3000…
我也問：啊不是原物料都跌
也回我：沒師傅，案子做不完了
壓送跟鷹架沒啥漲，磁磚跟衛浴大概漲5-10%
牌價的折數少了，囧
唯一跌的是建地的單價，大概有跌10%左右
量也明顯變多
不過我看95%的不會去買建地自建…
缺工的問題上半年還好，下半年蠻嚴重的
僅供參考，跟您的地區不同，以您的為主
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-01 15:38:00一堆預售這樣賣 不缺工也難台中有的都到2030年了
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-01 15:51:002025-2026交屋最多
作者:
micocub (瞇瞇å°ç†Š)
2022-10-01 15:52:00請問是中部嗎
作者: kyova 2022-10-01 15:56:00
2030是有點太扯了... GG今年跟中科提出用地申請了...缺工的慘況會再上演一次。
作者: a159ab159 (餅乾 ) 2022-10-01 16:07:00
聽你在吹，原物料價格早就下來，自己腦不懂買，在那邊唬
您可以去談看看，我是談不下來啦，我相信同業的應該知道我講的價格差不多就這樣，另外綁鐵的錢跟原料一點關係都沒有，那是純工錢
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-10-01 16:24:00原物料下降，但加工成品繼續給你漲
案子做不完是因為近期新案推太多，加上這方面人力退休沒年輕人補等到，原物料真的已經再降了，終端需求也會漸漸開始有跡象
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-10-01 16:44:00歪樓問要怎麼進入水電這一行啊 家裡侄子高一班導要他們列志向（可能跟未來選組有關），知道水電是理組，…但 然後呢？ 是土木 還是電機？（文組姑亂猜）
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-01 16:47:002028我都覺得扯了 但還不少台中建案很多 所以缺工正常
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-10-01 16:47:007000變6500不是變便宜嗎？
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-01 16:48:00光北屯跟太平重劃區的量就很可怕很多都是先賣再說 一方面等通膨降再開工能拖就拖
大元的案子跟透天的案子怎比…那時透天大概都4000-5000我想表達的是連透天都快到7000了
作者:
wizink (wizink)
2022-10-01 16:59:00這樣根本沒有跌的可能…..
作者:
krf08 (..)
2022-10-01 17:13:00缺工這陣子蓋的房子偷工減料消息蠻多的
案子量多到價格還下不來，又卡一些之前的地陸續得開工
沒什麼鋼筋價格下不來的，可以看之前鋼價多慘生意如果太差為了維持公司管銷照樣砍至於有沒有那一天 不知道 風險自負
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-01 17:47:00缺工缺料的建案？怕
台中量那麼大，重點是，完工後就好玩了，哪有那麼多人買，不就投資客左手丟給右手
作者: VTsuyoshi (Rise) 2022-10-01 18:25:00
北藝的工程嗎？
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-10-01 18:45:00覺得是唬爛的就自己叫料叫工人搶生意呀
作者:
glenex (薄薄)
2022-10-01 19:51:00台積電獲利也沒降啊，股價已經快跌了快四成
作者:
PPSEED (號角)
2022-10-01 20:03:00六月到七月一堆公司直接訂單腰斬，八九月再砍單，印鈔票的不亂買東西之後看要靠什麼支撐
作者:
all035 (在看也沒幾年)
2022-10-01 20:29:00台中目前問預售開5年以上...認識買海線的都脫手回市區
作者: jonson (宅霸) 2022-10-01 20:44:00
應該是哥的談判力比較弱 看好房網9月房價全台都雪崩了
還真的在吹 笑死繼續騙韭菜進場 順便搭配一些暗樁唱雙簧
作者:
mfcke (drive)
2022-10-01 21:07:00大元不是營造廠殺手 專門搞倒營造廠XD我這案綁鐵也是一噸6500 因為才70噸啦 要是大量 可以6000水電要學就去職訓局 非常缺的工種不過講實際 水電做居家修繕比較好賺工地的水電超難找 幹不太需要跟非本行解釋太多我覺得 對牛彈琴
是吧，現在水電超難找--而且反而是量大難找我單戶代工的接，電梯華廈的不接…說做不來大元那案我親眼看到領班罵：綁你娘機掰啦，然後把快100個工人全帶走；真的營造殺手
作者:
c188cc (borost)
2022-10-01 21:40:00某樓說原物料下來，問題是年中前囤貨的還沒消化完，又缺工，你先看你隔壁的陽春麵降價了再來討論這問題才對
作者: scoop 2022-10-01 21:59:00
賣房子一定賺錢？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-10-01 22:09:0019樓 高一要進水電有點慢了 一般都是進高職電機科或水電科 然後去當學徒從現場學(或學校技藝競賽當選手) 已經讀普通高中就填電機系去半導體最穩
作者:
siarim (傑佛瑞)
2022-10-01 22:34:00透天的鋼筋單價我都發到7500up了..供參
作者: forsacred 2022-10-02 00:24:00
這篇價格很符合現實 加上未來幾年公共工程案量一樣很大缺工現象短期難緩解
作者:
cblade (cblade)
2022-10-02 01:20:00預售新建案還是好賣，等滯銷再來說