Re: [請益] 租屋補助糾紛請益

作者: tfct (小尼)   2022-10-05 02:21:50
仔細看一下原po的內文
驚覺
「時空背景不同」
第一點當初原po跟房東「口頭」討論不報稅的時候,還沒有租屋補貼的政策。
有租屋補貼的新政策的時候,
就算再怎麼互相尊重
也應該攤開來談(其實他們也談了)
談說之前的口頭承諾,
是基於當時候互相的利益關係之下。
現在有租屋補貼政策之後,時空背景不同了
應該重新談,看是要漲租、重訂合約都可以談
但實際上申請補助照做,合約走完搬家是政府鼓勵的。
說的不好聽ㄧ點
房東投資有風險,請詳閱公開說明書
房東要出租房子不報稅,影響到買賣稅金
本來就是富貴險中求了
遇到政府出招
也只有見招拆招。大不了六年不買賣
這就是政府要的啊。
你說言而無信? 難道口頭承諾有信賴保護原則嗎?
出社會本來就是白紙黑字在做事
到底什麼是用口頭承諾了?
如果口頭承諾算數的話
那也不用簽租約了啊
口頭講好就可以入住了啊
反正有匯房租就好
房東租房子要簽約才算數
口頭承諾也算數
這不是錯亂了嗎?
到底有沒有原則啊
(我這裡還沒強調口頭的違法承諾無效喔)
忽然想起所謂口頭承諾這種事
口頭承諾除了媽媽說考前三名給你買電玩主機這種事外
口頭承諾這種事有存在社會上嗎?
??
引述《sjoy55035 ()》之銘言:
: 各位版友大家好,上週小弟之前得知內政部可以申請租屋補助,經查詢本人符合申請資

: ,基於房東人很好,還是有特別致電討論申請補助事宜,因簽約當時有口頭同意不報稅

: 入戶籍,所以在討論時有提出若房東因申請租屋補助導致所繳稅費增加,願意拿租屋補

: 補貼房東,房東也表名同意申請,因此小弟也馬上至網站送出申請!
: 過了約一週,今日房東透過仲介要我不要申請補助,原因是會讓房東增加之後繼續出租

: 是交易房屋的稅率與稅費,加上簽約當時有口頭同意不入籍不報稅不申請補助,所以希

: 我不要申請。
: 小弟因爲新婚緣故,經估算若有申請到補助一個月約能補助6500元,實在不無小補,但

: 一方面交屋時房東還特別更換冷氣跟滾筒洗衣機,真的對我們不錯,因此想請教各位大

: 會怎麼做?感謝各位指教
: BTW 出租人是法人公司的話還有自住400萬的免稅額嗎?
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-10-05 04:28:00
自己選的自己承擔 結案
作者: a19951001 (被人誤會很傷心)   2022-10-05 06:02:00
各人造業個人擔
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-05 08:23:00
第一次看就知道了 只說不報(個人)稅跟不入戶籍補助是蹦出來的 房東反而是答應了旦發現影響很大又反悔就有人站房東立場習慣了 想把討論帶到是原PO沒誠信XD
作者: frank111 (沒有)   2022-10-05 08:36:00
口頭承諾是有法律效益的,還出社會咧
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-05 08:37:00
不過不管怎麼解決 房客也是試探到了房東是有賣的打算
作者: frank111 (沒有)   2022-10-05 08:37:00
都成年人了還不重視信用........
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2022-10-05 08:55:00
阿就隨便他要怎樣。合約到就換人跟漲租就好了
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-10-05 09:25:00
不報稅跟沒有誠信 互不相關 都是個人行為
作者: ian537 (ㄚ我要打球又要唸書...)   2022-10-05 11:20:00
下扈哥,口頭承諾具有法律效力的。
作者: stun991 (無我渡蒼生)   2022-10-05 12:11:00
道德教育失敗啊
作者: Tylose (Tylose)   2022-10-05 14:05:00
口頭承諾要錄音才算有人跟我租車位,我懶得簽約,跟他說line打字打一打就好自己記得把對話內容存檔,當契約用車位用的租約不好買阿
作者: sjoy55035   2022-10-05 14:14:00
謝謝C24大幫忙說明事情的原委,昨天po完文看有些人的回覆真的一頭霧水補一下後續,我今天打去內政部詢問如何撤案,最後填了一份放棄租金補貼申請書,之後就看政府會不會勾稽叫房東補稅了,希望最後不要房客沒拿到補助,政府再回去抓房東漏稅搞到最後兩頭空
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2022-10-05 14:44:00
看這id懶的看文 直接噓
作者: pauljet (噴射機)   2022-10-05 15:13:00
法律是當權者用來割韭菜的工具 不說別的 如果法律落實執行 台灣女性是幾乎無法墮胎的 未成年人要父母簽字 哪個未成年敢給父母知道?都隨便找個成年人簽字陪同 婚姻後要配偶簽字 如果老公擺爛不簽就得生 所以找個男性友人出面陪同 你根本就不知道 落實法律有多可怕現在新聞在炒作台灣一年墮胎50萬 可以預期 接下來就是往限縮女性墮胎權下手 怎麼限縮?落實查核家長跟配偶身份就好 保證沒地方墮胎 效果等同於心跳法案
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-10-05 15:22:00
看這ID 記得先噓它賴皮仔, 人家都跟你說是違法了還在那自high說沒事 想裝死就說 又不是不給你賴皮

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