作者:
yniori (偉恩咖肥)
2022-10-28 00:41:20如題
降價賠售
這段時間好像開始看到越來越多這樣的詞彙
但
降價賠售到底是比開價低還是比買價低呢
比方買價一千五百萬~開價兩千萬賣不掉
所以降價賠售賣一千八百萬
這樣叫降價賠售嗎
還是說賣一千四百萬叫降價賠售
各位覺得對於降價賠售的共識是什麼?
如果只是比開價低而已的話
對買方而言感覺不是很好說
作者:
chen338 (9453)
2022-10-28 00:42:00你可以當成廣告台詞就沒那麼多糾結
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-28 00:43:00把降價跟賠售拆開來討論，就有答案了賠售是真的要比買入的時候低吧
作者:
cutemico (cutemico)
2022-10-28 00:44:00可能指的是賠了的時間成本吧現在的賠售之前連看房都不用就成交，根本荒謬現在可能掛賣平均多上半年，扣除時間跟其他支付成本，預期報酬率下降，就叫賠售但如果中長期交易要真的賣到比原始購入成本低是很難的，只有急用錢才會發生
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-10-28 00:51:00
簡單 就看是不是腦殘記者在寫文章啊
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-28 00:53:00現在平轉都是假的 砍了3-400還是賺
作者:
buike (chico)
2022-10-28 00:55:00這你問昌益粉6E哥最清楚
作者:
GGFACE (ggface)
2022-10-28 01:29:00少賺就是賠好嗎
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-10-28 02:30:00想快點賣掉就可以叫賠售啦都幾歲了還問
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-10-28 05:40:00賺不到想賺的就是賠
現在只是先前賣不出去加價賣，屋主稍微退讓少賺，那些急著想買的人以為賺到的局面
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-10-28 06:26:00想賣的價格都沒變 仲介的把戲而已
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-10-28 06:27:00不用管了～能多少買入才是重點
作者:
iamala (it depends)
2022-10-28 07:06:00開價降就是降價，直到降到比當初買價加上交易成本還低就是賠售。關埔2014年的時候我們家賣了一戶去買另一社區。賣的那戶一年前是買全社區最高價，賣的時候賠售。還被仲介酸那麼會買，買那麼高難怪賠售XD
作者:
xupmc (台灣老鮮肉)
2022-10-28 07:17:00少賺都叫賠售 懂?
作者:
kikinini (mickey)
2022-10-28 07:22:00房版多多：漲100%跌5%叫賠嗎？
作者: iwkya 2022-10-28 07:44:00
平轉就是賠
作者:
leonhsu (小徐)
2022-10-28 07:48:00比預期少賺就算賠
作者:
trestan (trestan)
2022-10-28 08:05:00樓上專業
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2022-10-28 08:23:00錯過高點賣都叫賠啦 紙上富貴
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-10-28 08:24:00過年前是五六個人搶一間房，現在是一個人有五六間房可以慢慢看慢慢考慮
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2022-10-28 08:27:00台積成本100 就算從688跌到101也不算跌就是傻多的邏輯
不要急阿，過一陣子看實價登錄就知道，是一手一手疊上去還是一筆一筆跌下來
作者: pepp412 (ortex) 2022-10-28 08:33:00
不過就是賺多賺少的問題而已
作者:
f06123k (cody1)
2022-10-28 09:19:00開天價賣不掉—>天價減200萬就是賠售—>買賣方都開心XD
作者:
etnie (我的福報要來了)
2022-10-28 09:29:00哪一棟房子成交不是比開價低？開價都嘛高開 開爽的 亂開一通
平轉=跟當下最高價的實價登錄差不多，降價配售=沒有賺到想賺的數字
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-28 10:38:00少賺也是賺，以前賺1百萬現在賺1000元，通通都是賺爛XD
作者: regeX (new) 2022-10-28 10:40:00
賣比該區最貴的便宜 就是賠
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-28 11:17:00漲價的時候用周邊最高價"估算"，跌價的時候不賣不算賠只要有利多消息就會高潮，跟股版那些套牢仔有87%像了
作者:
losmith (smith)
2022-10-28 13:11:00賣家覺得賺得沒他想要的多時，都 會 說 賠 售 XDDD
作者: CYCCCC (CYCCCC) 2022-10-28 13:33:00
菜場 跳樓大拍賣同理
作者:
ppbro (ppbro)
2022-10-28 15:57:00原本賺300變賺250差不多是這樣