[閒聊] 台南人買房特別喜歡嫌惡設施附近?

作者: nextpls (thanks)   2022-11-02 13:16:48
一般來說
我們在買房都會避開嫌惡設施
居住上不僅影響生活
從投資角度看也不好
但據我觀察台南好像不是這麼一回事
南區水交社,有公墓和殯儀館
結果房價漲幅全台南第一
安南九份子,魚塭填土造地
等級大概是新竹南寮或台中海線
買不起市區的最後希望
結果在台南是工程師的最愛
北區,鄰近花園夜市
環境吵雜髒亂,一堆改車屁孩
很像台北三重
結果藏美表參道賣到一坪快50
重點還蓋在加油站旁邊
台南還有全台最多的宮廟
但這都無礙房價的大漲
所以說明了嫌惡設施在台南不算抗性?
反而是助漲因素?
作者: CCOOGG (VC)   2022-11-02 13:20:00
之前買這種的應該都套到死了
作者: az0102 (az)   2022-11-02 13:22:00
便宜自然漲幅高
作者: Benoit (烏雲依然需要太陽)   2022-11-02 13:24:00
台南哪裡沒有嫌惡設施?
作者: shermanch   2022-11-02 13:25:00
大概平實吧
作者: jaricho (...)   2022-11-02 13:25:00
問題南科就是南部科技業重心啊 就業人口就在那邊
作者: GoGoD (想名字腦袋會當機)   2022-11-02 13:26:00
地方價值
作者: f860506 (Vindex )   2022-11-02 13:29:00
你這樣講台南根本到處就是嫌惡設施阿XD
作者: ship1228 (船大)   2022-11-02 13:30:00
台南哪裡沒有宮廟阿 你以為買新透天 隔壁擺神壇
作者: apple960164 (30CM不含頭)   2022-11-02 13:31:00
幹我家北區花園夜市這邊真的超多改管仔 媽的
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2022-11-02 13:37:00
問台南人就是我家巷口那間最強
作者: HardyJJ (JJHardy)   2022-11-02 13:37:00
不用開冷氣不好嗎?
作者: darkholy (keep silent)   2022-11-02 13:38:00
其實這樣看台南本身就是嫌惡之都
作者: birdman4368 (birdman4368)   2022-11-02 13:38:00
台南批評不得的,想被出征嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-02 13:39:00
開發早的缺點 還沒講馬路小條光嘉義馬路就贏台南不少…
作者: AffogatoDog (曾經滄海難為水)   2022-11-02 13:42:00
台南市區的街廓完全悲劇
作者: horb (猴柏)   2022-11-02 13:43:00
因為老房子更被嫌惡
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-02 13:45:00
之前在版上po過啊 中西區多的是60-100年老屋
作者: mepe1018 (mepe1018)   2022-11-02 13:47:00
台南到處都是古蹟廟很多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-02 13:48:00
鄭仔寮常常一塊漂亮土地旁就一間廟..像太子美學樓下虎尾寮是前面靠裕農路那個比較大
作者: BigSuckTube (_).(_)   2022-11-02 13:49:00
既然閃不掉 何不轉個念 當做文化風俗設施來加分
作者: cblade (cblade)   2022-11-02 13:50:00
台南就強在市區地少,然後現在根本不怕祖先,以前的觀念可以放一邊光是圓環道路規劃,應該六都最奇葩了
作者: slg (十二國記敗下去了)   2022-11-02 13:54:00
九份子真的是工程師最愛嗎?工程師應該最喜歡善化、新市才對
作者: treekingha (帥哥不呆)   2022-11-02 13:56:00
你太小看你說的那幾個地點了,跟舊市區比還剩哪裡可以挑,學區也是一大重點
作者: wzchou (wow)   2022-11-02 13:57:00
這些確實都是之前沒人要的地方,這波要套很多冤魂了
作者: southnorth56 (南北56)   2022-11-02 13:58:00
水交社旁邊就是體育公園跟棒球場,離新光三越爆幹近。九份子過個橋就是台南市政府,被講成鄉下地方。改管到處有,台南沒有特別多。大型宮廟旁邊的房價比較低,以上像z大說的,斐儷在福安宮旁的搖滾第一排,有案子一出來還不是秒殺==
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-02 14:02:00
就機能>嫌惡時就往上 加上土地整體夠大成重劃區翡麗廟是一回事 是格局覺得...暗聽明房
作者: blacksunday1 (killer)   2022-11-02 14:03:00
東區還好吧 文化中心 巴克禮公園那還不錯 崇學國小/忠孝國中那附近也不差
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-02 14:04:00
文化中心那附近就種甘蔗 跟古名竹篙厝~竹子多吧另外補充一下水交社 清朝時期剛好是城門外 所以亂葬崗等等 那邊古名又稱魁斗山 不過幾百年來沖淡不少
作者: fanter77 (獸)   2022-11-02 14:06:00
翡麗秒殺...!?
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2022-11-02 14:10:00
九份子是南科宿舍(工程師團購),有什麼問題嗎
作者: z5411 (bonus)   2022-11-02 14:11:00
關子嶺吧 唯一淨土
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-02 14:14:00
關子嶺現在車流量很大 泥漿溫泉也變得很稀薄
作者: schonbrunn (姜mae)   2022-11-02 14:27:00
台南......呵呵光是一堆玻璃心仔我就絕對不會想要在那邊置產,避免以後自己的孩子也變成那種狹隘價值觀的人,更不要提那個破交通,基本上台南玩玩就好了啦!
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2022-11-02 14:36:00
有人正在示範什麼是狹隘價值觀 XD
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-11-02 14:36:00
買台南=被套
作者: Anderson0819 (炸醬牛肉烏龍麵)   2022-11-02 14:38:00
台南沒得選好嗎很可憐低
作者: wwwcom71 (no_head_18_cm)   2022-11-02 14:46:00
還是別住台南的好
作者: chouwang68 (張子房)   2022-11-02 14:47:00
嗆我大台南嗆夠沒?!不爽不要來不要看!by正府城人XD
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2022-11-02 15:02:00
北區不錯啊,「桂田古根漢」就在北區,每戶開價2.6~3億元。
作者: zzz50126 (MusicBear)   2022-11-02 15:18:00
水交社漲幅第一是因為之前超爆便宜的關係 明明在市中心但只開價17萬 2020房版就有人說他們這樣是在送錢
作者: yftsai (aa)   2022-11-02 15:22:00
獎的北部就沒有殯儀館、宮廟
作者: jump0517 (Sonic)   2022-11-02 15:25:00
台南不喜歡從無到有的重劃區 台南高鐵被噴的一無是處
作者: info1994 (凹嗚~)   2022-11-02 15:26:00
人家廟早你幾十年蓋好 然後在那邊怪東怪西
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2022-11-02 15:28:00
台南建商發大財
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2022-11-02 15:41:00
台南有沒有嫌惡設施的地方嗎?光宮廟密度全台最高就很可怕了
作者: LeonKuo (里昂)   2022-11-02 16:48:00
看不懂齁 看不懂就不要跟人家炒房啊
作者: wiesgame (愛喝牛奶的璋)   2022-11-02 17:10:00
空氣爛爆,下完雨車子乾了之後超噁
作者: aqaq123 (你好)   2022-11-02 18:48:00
台南地就少,沒辦法
作者: bigair888 (空氣人)   2022-11-02 22:17:00
土城重劃區旁邊長庚醫院,旁邊建案都破了55萬了
作者: melanie31 (我愛大狼神)   2022-11-02 22:49:00
台南x粗入珠店就在虎尾寮
作者: jeross (資深廢柴傑洛士)   2022-11-03 01:12:00
怎麼沒說 有案場還在變電所旁邊 家門口還有大電塔
作者: bloh66 (bloh)   2022-11-03 02:33:00
沒有嫌惡設施的只有虎尾寮了
作者: Jimmywin (Dilemma)   2022-11-03 05:44:00
整個台南都是嫌惡設施
作者: astor (astor)   2022-11-03 10:12:00
樓上這言論在引戰?
作者: lienchi (...)   2022-11-03 12:42:00
台南人不怕祖先 上次去台南玩 住晶英酒店 同條路騎沒多遠就一大片墳墓區
作者: ok   2022-11-03 14:11:00
很奇怪的地方 大家用路都很慢晃晃晃 然後我真的看不懂交通規則說不好 好像又還好 可是說好 好像又覺得到底(? 很難解釋的地方
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-11-03 17:56:00
樓樓上走西門路阿
作者: CORYCHAN (CORY)   2022-11-03 19:42:00
你要評估墓葬區記得從孔廟開始,那邊往南都是,竹溪那邊也是。
作者: wuwaiter (掛~~有事打我手機)   2022-11-04 10:37:00
花園夜市周邊根本沒東西 真正的建案都有離一點距離,而且夜市只有晚上 也不會髒亂 你是自己腦補髒亂吧

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