房屋地點：新竹東區介壽段預售屋
房屋屋齡： 0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 3樓以上
房屋坪數： 主+附大於25坪
停車位 ： 1 or 2 個
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 3or4房
是否加蓋： N/A
房屋座向： 不拘
買價 ： 合約+150~170萬 視喜愛程度
需求時間： 無限制
看屋時間： N/A
聯絡方式：站內信
聯絡時間： 隨時 換約須等12月回國後
去年徵過一次 不出所料甚麼都沒有
現在哀鴻遍野 比去年再+100萬徵一遍 已買第苑最大3房但還是覺得太小
已讓渡弟弟 希望有屋主願意割愛 目前人在歐洲開會預計12月初回台
只要符合上述條件介壽段的預售屋不管座向/樓層/案別 一定+150萬以上(現金)
條件符合回台可立即轉約+匯款 已付款項以及加價部分都會現金全額到帳
誠意購買 謝謝!
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: 房屋地點：新竹東區介壽段預售屋
: 房屋屋齡： 0年
: 房屋類型： 大樓
: 所在樓層： 不拘
: 房屋坪數： 主+附大於25坪
: 停車位 ： 1 or 2 個
: 車位種類： 坡道平面
: 房屋格局： 3or4房
: 是否加蓋：Y/N (選是或否)
: 房屋座向： 不拘
: 買價 ： 合約+50~70萬 視喜愛程度
: 需求時間：無限制
: 看屋時間： N/A
: 聯絡方式：站內信
: 聯絡時間： 隨時
: 其他：
: 先說小弟自住 已跟建商購入寶睿第院的三房 但實在太小...讓給弟弟住
: 所以誠徵介壽段坪數大一點的物件 (主+附>25坪)
: 雖然新草案出來一堆人在唱衰預售屋
: 但新竹東區要平轉應該是癡人說夢..只希望有不想交屋的投客高抬貴手
: +50~70w 現金準備好了隨時配合換約
作者: gugu543 (GuGu) 2022-11-04 05:59:00
徵介壽2-4房+300萬現金，站內信，謝謝樓主+150-170，我可以+300-400，感謝各位
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-04 15:13:00蓋好之後的時間點剛好是國泰禾折舊吃最兇的時間關普那些中古屋都有6x的了，怎麼可能新屋只有55-60
那些建商都贏不了國泰吧 只有美麗華和昌禾勉強能打吧國泰禾目前就61高樓層 明年底國泰禾也才3年多 沒什麼差 介壽段戶數多籌碼零亂 一開始我覺得55～60差不多高樓層當然破60機會高一點開價是開價 成交價明顯現在就在盤整啊 新竹目前條件好的新古屋就60～65附近盤 還沒看到什麼往上衝的感覺
介壽3房確實2500-3000 問題是現金1000多要掏的出來的沒幾個 連電塔那邊一堆狗屎案都能賣62賣光了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-05 09:27:00這邊一直都說等成屋啊，交屋之後頭期款反而變少，但是屋主心態可能就硬
作者:
magic15 (小花)
2022-11-05 14:34:00之前問過，換約現金就要準備1000w(2房）
版主這種徵法就是要找屋主直接簽約且用原合約價簽約再補現金給屋主賺，=假合約但屋主有賺錢但之後你賣房有看不到的隱藏成本，不然這種方式屋主稅都扣光光了投資那邊的人不實賺300-500萬以上怎麼有人會考慮?