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脫北潮湧現！七都前10個淨遷出行政區，北市佔8個…「薪酸」不再北漂、甜甜圈效應明顯
脫北潮來了！人口大外流 淨遷出前十名台北市就佔8名
房價成為人口外移推力，根據永慶房產團統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十
名行政區，發現台北市囊括其中8個名額，且前三名依序為大安區遷出8,691人、士林區遷出
6,250人及中山區遷出5,508人。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，城市磁吸人口的效應已不復見，人口外流原因很多，包
含未明顯提升的所得，居高不下的房價、租金、消費水準，加上北部交通路網及公共運輸日
益便捷等，都是可能促使人口流向周邊蛋白、蛋殼區，加劇脫北潮的原因。
另外，在前十名淨遷出人口行政區排名中，桃園市大園區也入榜前十大人口流出行政區，陳
金萍解釋，主要因「桃園航空城開發計畫」於去年邁入實質開發階段，申請自願優先搬遷區
的民眾陸續辦理戶籍遷出的手續，才會產生大量人口流出的現象。
心得：魯空就是拿不出2022年資訊，只會拿2021年的資料，幻想台北的美好！
最新2022年脫北潮早就實現了，光台北市人口遷出就占八個地區
魯空就繼續乖乖住在鳥籠吧！