幫朋友問，情況描述如下：
8月底看屋，看完當天晚上成交。簽約時有告知某處有壁癌，雙方有簽名。
10/19交屋，交屋完當天發現因為前陣子的大雨造成屋內多處壁癌，最嚴重的有開始滴水。
近期已協調完，中間有些不愉快但是最終屋主願意賠償一個金額，不足的仲介有補上。
目前遇到幾個狀況：
1. 協調完，進入協議書簽約的流程，仲介異常積極。
2. 協議書有些字眼不妥，要求仲業修改，仲介也異常正面不刁難。
3. 原訂本週六11/19要簽，今天卻臨時要求這兩天希望趕快簽完。
疑問：
1. 仲介感覺想趕在一個月內處理完，有何原因？是因為跟屋主有另外的協議？
2. 短時間內處理外，是否另有協議可以卸責？
以上，有點急，如有好意見提供，先感謝大家

不就成交要收錢了

我幫你博杯看看

都有可能，你們覺得有疑慮建議是簽之前在找防水師傅整間重新檢查一次。確定無誤在簽

太快處理也不行 太慢處裡也不行XD

有業績壓力或是想快快入袋為安吧

啊你不是協調完了 那還要等什麼

都協調好了，還ㄧ堆腦內小劇場，有毛X？

我覺得flex seal還蠻好用的啦 整間塗好塗滿

不然慢慢拖 給你拖半年解決你有比較爽？

下次住遠一點的新屋別再去買老鳥籠了

哪家sor 以為是新建案

不舒服可以搬家啊，啊我忘記是買房了XD

都說不要買舊公寓了

快速解決沒有問題，異常積極會讓人懷疑，比如說：為了想趕快簽，我朋友11, 12點才下班，仲介說沒問題，希望趕快簽

那就說沒空～～週末才有空簽～跟原本計劃的時間一樣

積極不好嗎 不然說您沒空不就好了還沒搬進去的漏水都好處理啦

真的很無言不然不要處理？

11 12點也沒啥異常吧

是有點晚啦 不過你自己說十一點下班那他想早點弄完也只能配合你啊

仲介難為

仲介大概就打針敷衍過去,一年後還是漏請仲介附上修繕工法和修繕證明,萬一你短期想脫手也用的到

糾紛當然想儘快處理阿誰想拖？仲介也有屋主方的壓力好嗎？屋主拼命催的時候也是打給仲介不是打給你，再來你管他有沒有跟屋主有協議，你的問題解決不就好了？除非你們的協議書有壓後續其他地方漏水壁癌免責，不然有發現當然還是找仲介阿怕什麼，關鍵是你現在的漏水能不能處理，有沒有保固

漏水就在下面洗澡啊

買好建商新屋，你朋友不適舊屋，搞到買賣和仲介三方都累

去買新的

你自己怎麼處理都協議好了,人家當然趕快想完成阿.還是你覺得大家都很閒慢慢等你決定.如果有疑慮也可以不買阿協議好了又在那疑神疑鬼,跟你朋友做事會很累還是你擔心有啥陰謀詭計.那你協議書po上來大家看看哪裡要小心.不然要通靈嗎?

謝謝大家的意見，基本上走到協議書表示沒有要刁難什麼，只是因為朋友是第一次處理，很怕因為沒有經驗才希望集思廣益看看還有何缺失。今天已經完成協議書的三方簽名了，推文的各種意見和指教，都感謝。