作者:
gso1987 (gso9)
2022-11-21 10:50:10房板的各位大戶安安
我目前和老婆旅居美國，打算五年內搬回台灣
由於在美國都是住鄉下(南卡三年、佛州八年)
回台灣後台北公寓應該是住不習慣了
目前考慮中南部例如嘉義台南屏東等地
我本身在美國從事建築產業
也有親戚在台北執業建築師
但對中南部案件不太熟悉
想請問中南部是否也有類似美式社區呢？
獨棟或透天皆可
郊區、前庭後院加上車庫
社區有人行道和小公園之類的
目前想到類似的只有大溪鴻禧
但實在不喜歡北部的潮濕陰雨
希望能找到中南部的物件
先感謝各位大德的推薦
直覺想到鴻禧山莊或青鼎帝悅 中南部不熟等其他大大講
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-11-21 10:55:00中壢中央大學後面的大享別莊，自己買地重蓋可以很美式
大型封閉式社區+低密度建案 還要有大地坪+合法車庫 台灣其實很罕見 自己買地蓋無法形成整區人行道那種環境 所以盡量找大型封閉式豪宅社區建案
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-21 10:57:00只能找舊的了,近幾年都在賺快錢,沒人會想蓋不一樣的東西...
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 10:57:00瓏山林算嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 10:57:00大肚山上有啊澄清湖應該也有
我同溫層家裡買過青鼎帝悅 去晃了一下 非常美式可參考瓏山林太密集了 比較像美國的town house就算是青山鎮 大部分區域也都有點密集 不像美國式的
作者:
Danja (TillIDie)
2022-11-21 10:59:00台南仁德的富立 雅內系列
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 11:01:00中密度透天很多，低密度別墅，台灣真的不流行，3-5年才會有新案
一般來說 要買美國式的 要嘛要丙建容積率120% 要嘛必須沒
把容積率用完 不然光是甲建容積率240%建蔽率60% 蓋出來都
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 11:03:00親友住御國華城，如果要低密度那種，要嘛超級大豪宅，要嘛只有中古
作者: chimouse (手汗王945) 2022-11-21 11:06:00
楊梅童話森林? 獨棟別墅 庭院 郊區
主要看你預算吧 我朋友營造廠 心之芳庭旁白駒，應該蠻適合你的。他們計畫規劃第二期
作者:
moaice (丸)
2022-11-21 11:07:00平價的就桃園大溪，有管理高價的就渴望園區
如果你要買那種，土地買便宜點找一些朋友一起圍起來做社區就好了。
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2022-11-21 11:12:00
愛山林寶山造鎮案啊，還能客製化
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-11-21 11:12:00高雄小城 很便宜地坪100以上都有 停四台車還很空
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2022-11-21 11:15:00
對了，還有高雄的義守造鎮義大世界靠山那區主結構蓋好結果不能賣
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-11-21 11:17:00橋頭新市鎮總裁villa
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-11-21 11:17:00義大有登峰阿 不過完全沒那個價值 而且都放很久了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-11-21 11:18:00路竹的高雄小城
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-11-21 11:20:00高雄小城要找早期一點的 新蓋的都很小
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-11-21 11:22:00裡面有湖有籃球場有一堆很貴的樹很清幽 滿符合您的需求
作者:
iceonly (只有冰)
2022-11-21 11:32:00有的已經是普通的透天社區了吧？原po不是要美式大庭院嗎
作者: NightxFrog 2022-11-21 11:39:00
作者: ncg69438 2022-11-21 11:40:00
高雄鳥松大華里 本館路一帶有 聖誕節社區還會裝飾燈景，不過跟美國比規模還是比較小
我住的高雄小城算是吧 戶型蠻多款的 獨棟雙拼連棟都有 獨棟大概130坪到250坪 一個社區三百多戶 不過路竹這空氣真的很鳥高雄小城還有一個像美式的點是都蓋兩樓半
作者: ncg69438 2022-11-21 11:42:00
本館路也要有捷運黃線了
作者: j19741123 (cheerfan) 2022-11-21 11:42:00
中南部近年冬天空氣都很差 要確認你們能不能習慣
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-11-21 11:44:00歸仁有 忘記建案名字了
作者: kyova 2022-11-21 11:49:00
要獨立的庭院乾脆自建，搞農舍。富立的雅內系列離市區很近，附近有奇美博物館，湖跟公園就搞定了，公園大概66公頃。府都白鷺灣靠海邊和國家公園。不過問題是要能買的到阿。沒印象有啥好的新案。LM當初也是參考美式社區的規劃，不過離市區太遠。
台灣一堆基地很大的建案也要蓋成連棟透天不知道在想什麼
真的很多推文都天龍人看全台灣，建地一坪1-5萬幹嘛去買農地申請合法農舍??你又不是有選舉後臺可以違建到滿，要有庭院。建地買200坪以上就好了，要美式社區都是兩層樓。單坪蓋50坪兩層就100坪，這樣庭院有150坪不香嗎？
作者:
aa4live (Horse)
2022-11-21 12:10:00大熊藏鋒
作者:
ur260 (ur260)
2022-11-21 12:16:00安平那邊
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-11-21 12:17:00吃完身上全部油煙味
台灣的透天建案都是連在一起的假透天啦，真的要美國澳洲那種有自己院子繞房子一圈跟鄰居隔開的要自地自建才有
作者: kyova 2022-11-21 12:21:00
以前10萬上下的建地還比較好找，現在10萬的可能真的很偏遠
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-11-21 12:22:00只有政大重劃區吧
作者: kyova 2022-11-21 12:22:00
搞個庭園買200坪...這樣也要2000。農舍不用違建就夠大了。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-11-21 12:23:00但在台北市喔,很潮
作者:
iamala (it depends)
2022-11-21 12:24:00我以前主高雄圓山花香，獨棟但有點擁擠。或者先來青埔走走吧。我以前住慣美國郊區很喜歡這，不擁擠，出國方便，離台北也近。新竹蠻多美式社區，新竹山莊，聯華山莊。安迪生山莊，比佛利山莊，國家藝術園區， 這些都獨棟，但大都比較舊。 有謙家園，閑谷，這些是雙拼，比較新。還在蓋的有新竹帝寶，也是獨棟，而且最難的是只有兩層，但價格稍高。
作者:
megee (骨科)
2022-11-21 12:27:00歡迎來南部呼吸新鮮空氣
台灣大部分都是用完容積率 所以都會比較擠一些除非是丙種建地 用完容積率也才2.5層
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-11-21 12:29:00台中要多郊區才有10萬內的地？
新北都有啊 其實不太難找的 比如說陽明山天籟那邊 或是北海岸 都有一些10萬以內的建地
作者:
eooeo ( )
2022-11-21 12:32:00作者:
testPtt (測試)
2022-11-21 12:38:00高雄小城有空汙問題
作者:
xan (Price)
2022-11-21 12:40:00南加的空氣是美國人嫌遭，但數據上還是比台灣南部好上三倍XD。可能要先確認能忍受那糟糕的環境？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 12:42:00台北最正統的美式別墅社區就陽明山別墅群跟威靈頓山莊說起來台中美村路也不少 美術館園道前那片餐廳都是
威靈頓山莊可以說純美式 陽明山其實是日本宿舍改來的而且兩地經過歷代屋主改建 現在去看都不太美式了 XD比較像台灣人移民美加之後蓋的怪獸屋
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 12:46:00美國渡假村那片感覺滿正統的啊
兩岸華人去美國加拿大 買房後常常增建到容積建蔽用滿 XD
作者:
Croy (科洛依)
2022-11-21 12:46:00義大附近有
作者:
missin (EVO)
2022-11-21 12:47:00中南部一年中大概有半年空氣都很糟
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 12:47:00陽明山美國渡假村感覺是Ranch style house
牧場式的標準是什麼啊? 只有一層嗎?美國那種風格差別我不會分 什麼殖民式 牧場式 ....
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2022-11-21 12:50:00台中鼎豐山莊 或是溫泉路的別墅群不過南七期的獨棟別墅也是滿推的
作者: kyova 2022-11-21 12:51:00
有那麼誇張嗎= =我覺的除非你住工業區附近，不然郊區空氣比大多數市區好很多吧。汽機車廢氣那才是主因。
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2022-11-21 12:53:00作者:
emily7728 (~**努力。夢想**~)
2022-11-21 12:53:00嘉義的東洋新村一帶，非常漂亮
作者: kyova 2022-11-21 12:54:00
pm2.5 20以下你人感覺得出來是騙鬼喔...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-11-21 12:54:00台南安平靠海那邊是不是不少？
作者:
yftsai (aa)
2022-11-21 12:55:00麻豆，台南小城
樓上你以為空氣不會飄嗎？還是郊區有氣泡遮起來?會說空汙就是超過10就有感覺，低於10是比天線寶寶的藍天藍 白雲白還要清楚，除非你眼睛有問題要不然根本肉眼就能分辨
而且郊區更明顯，你上高速公路或是過高一點的橋就能看清楚遠方空氣了台中建商都能找到這種，不過真的很郊區就是了，既然要郊區幹嘛買農地
作者:
key000079 (key000079)
2022-11-21 12:59:00問就是新竹帝寶
作者: kyova 2022-11-21 13:12:00
35以下已經是低濃度了。這本來就是用散射量測的。你肉眼這麼厲害???局部量測就是市區汽機車廢氣濃度高阿。郊區建地能找到好的條件也ok阿。農舍也只是選擇之一。
英國也是都連棟透天 土地比我們大多了 但人家就習慣連棟
作者:
una283 (無)
2022-11-21 13:45:00大坑山上樸山村目前造鎮第一期半畝塘台中十期擁翠社區但房子較舊已有多戶自行改建
作者:
pointlin (play ball!!!)
2022-11-21 13:52:00富立在台南奇美博物館旁的禾雅內、田雅內、宜雅內
作者: wakeup1990 (我要奮發向上!!) 2022-11-21 14:33:00
龍潭渴望
作者: a921fish (Willie) 2022-11-21 14:54:00
南投中興新村
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2022-11-21 15:00:00台南湖美
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2022-11-21 15:16:00中部可能還有！？
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2022-11-21 16:25:00我第一個想到的也是台南富立 府都 的別墅案
作者:
dslite (呼呼)
2022-11-21 16:28:00新竹很多深山別墅啊
作者:
justinXD (Justin)
2022-11-21 16:42:00新店山上有些社區有
作者:
asdd ( )
2022-11-21 16:50:00翡翠森林
作者:
usan (usan)
2022-11-21 18:25:00台中八期，豐樂公園周邊可以看看
作者:
ciswww (Farewell)
2022-11-21 20:57:00一樣是獨棟透天，但美國的往往只蓋兩層樓而且二樓只蓋一半面積，如何讓建商願意低度使用土地？可能有地方法規限制
樓樓上不是建商問題，是買家問題 買家都要蓋好蓋滿建商你給他賺一樣 一樣好賣 他幹嘛多蓋?如果PM2.5 10的晴天太陽跟Pm2.5 30的濛濛微陰天空看不出來....你真的眼睛該檢查了。差別很多的
作者:
kkttyy (yyoo)
2022-11-21 23:20:00嘉義市東區大雅路、小雅路
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2022-11-21 23:55:00去過竹科旁的愛迪生山莊覺得很棒，但應該買不到
作者: dadada964 (Dadada) 2022-11-21 23:59:00
中壢大享
作者:
ciswww (Farewell)
2022-11-22 02:01:00如果要給美國的買家更多室內坪數 美國的買家應也會同意所以我還是猜美國有地方法規限制
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2022-11-22 07:01:00新竹寶山有好幾個啊，愛迪生 比佛利 ，旁邊小路過去更遠一點還有一批美式建築群，當初米國回來的很多住那邊。還有半畝塘在新埔也有一個社區新竹寶山那兩個可以買地自建 說不定你現在可以開始準備了？
作者:
adeeps (.....)
2022-11-22 08:03:00作者:
ahoyhoy (南柯一夢)
2022-11-22 10:04:00中興新村？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-22 10:20:00不介意舊的話,高雄本館,圓山周圍都可以看,有親戚跟同學住裡面,本館那個小了點,澄清湖附近的倒是蠻大,有泳池跟綠地...不過這個都是20年前去過的地方了..買舊的再來改也是可行方式之一...
有考慮到空屋的話，高雄就別了..空氣真的不是很好(住過高雄8年受不了哈哈哈
作者:
hco (hco)
2022-11-22 11:19:00台中美式社區，獨棟就西屯區西屯路三段小巷裡的宏台別墅，前庭後院自己風格自己蓋其他可能北屯路龍邦皇家別墅，但連棟透天隔音不確定台南應該就富立蠻不錯 單層坪數大又少樓層
作者:
z5411 (bonus)
2022-11-22 11:35:00高雄小城可以跟 我扛當鄰居
作者:
s662445 (丁丁)
2022-11-22 12:31:00潮州 大地松露
作者: drycoldcool (乾冷涼) 2022-11-23 14:44:00
嘉義竹崎 忠恕邨
作者:
vinsh (愛貓的小蕊)
2022-11-23 19:08:00台南禾雅內 環境不錯 離量販店開車10分鐘
作者: kiaee (ki) 2022-11-24 07:55:00
台中宏台別墅