[請益] 房貸選擇 edc0517 PTT批踢踢實業坊

作者: edc0517 (寒夜) 2022-11-29 09:26:54

大大們好
兩間銀行的首購房貸條件，想請教大家看法
A. 8成30年利率1.82 寬限期3年手續費3000
B. 8成40年利率1.83 無寬限手續費5000 有一個奇怪的條件，前20年要付定期壽
險每月多850
我個人是比較傾向A，有需要選40年嗎？

作者: foricer08 (Oliver) 2022-11-29 09:29:00

請問有提為什麼B要多定期壽險這項嗎

作者: Shrugg (好柿花生) 2022-11-29 09:31:00

拿B的40年條件跟A談可不可以給40年，如果談不下來，我會選A，然後3年後再跟A談換約40年房貸

作者: edc0517 (寒夜) 2022-11-29 09:34:00

B是合庫，可能評估覺得風險太大？要求要多做定期壽險，有其他人遇到類似的事嗎

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2022-11-29 09:37:00

房貸壽是銀行要賺盈餘，你就當作意外險如果你萬一了，家人就拿到無貸款房子

作者: ayachang (Aya) 2022-11-29 09:37:00

最近剛申請合庫也是這樣，不同意保壽險就押件不送審

作者: ayachang (Aya) 2022-11-29 09:38:00

所以後來我就換申請其他家了

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2022-11-29 09:38:00

醫生之前寫房貸壽的文章參考

作者: andy821344 (屁王) 2022-11-29 09:53:00

我也是合庫被說綁壽險才給貸40年你也是合庫這條件我覺得不優欸我這兩三個月辦的還寬3 開辦2300 雖然是有跟建商配合

作者: duriel3313 ( 4545) 2022-11-29 10:02:00

先辦A開寬限期三年後再轉再增都行阿

作者: Herojojo (英雄啾啾) 2022-11-29 10:11:00

作者: stefanie (stefanie) 2022-11-29 10:30:00

40年？

作者: yen097605703 (yen) 2022-11-29 10:36:00

房貸壽險還是要看保額並非全額清償

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2022-11-29 11:00:00

公股很多都會想綁，並不覺得房貸定期壽險有特別好想解約或轉增貸還可能要付其他費用當然如果你有認識公股的分行高層就不用

作者: cjwu11025 (wuwu) 2022-11-29 11:03:00

作者: edc0517 (寒夜) 2022-11-29 11:07:00

長知識了，原來叫房貸壽險，保額只有500萬，所以一個月只多850，這樣看起來還是先拿A的三年寬限後再看轉增貸

作者: luckycan (罐頭) 2022-11-29 14:58:00

房屋壽險不是不可以由業者提出來嗎？強制搭售房貸壽險你可以送金管會檢舉

作者: cc281399 (小B) 2022-11-29 20:35:00

壽險會越老越貴喔

作者: Assault (大雄) 2022-11-29 21:00:00

再談談我也是合庫但沒搭到壽險也是有給過

作者: tomap41017 (絕夢) 2022-11-30 01:22:00

房貸壽建議減額那種買好買滿啦

作者: lspss93009 (歐文) 2022-11-30 02:06:00

樓上哪家房貸壽不是行員主動提出來的？一般客人根本不太會去問這個而且自從永豐被開罰後沒有人會明講一定要買房貸壽才有好條件通常都是你不買他們就壓件給你一個爛成數讓你自己知難而退

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