假設我買到爛地段賣不掉
但是想要拿錢
是不是乾脆直接找銀行增貸就可以了？
先把錢拿到手
再來慢慢賣
要是再賣不掉 那就再增貸或延後還款
再不行就法拍了反正錢也到手了？
可以把增貸當成類售出類成交嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-30 19:38:00為啥不行無法增貸，那買的時候應該也很難貸款買的時候貸的到款，就增貸的了
作者:
CCOOGG (VC)
2022-11-30 19:41:00看到鬼
作者:
tswen (T-swen)
2022-11-30 19:43:00銀行是笨蛋嗎？
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-11-30 20:18:00對，你覺得爛，銀行覺得好 讚！
作者:
CCOOGG (VC)
2022-11-30 20:24:00連你自己都覺得爛了 表示你被套在高點 銀行....
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-11-30 20:39:00銀行鑑價組會比一般人傻？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-11-30 20:52:00憑你就能掏空銀行？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-30 21:11:00增貸大多都是還多少貸多少，所以我們更愛轉貸你不好貸的一開始買賣貸款就過不了你買賣貸款過的了，就是能貸，這很簡單所以你山區保育地森林裡面小屋，銀行買賣不給貸，當然不能增貸但你什麼田寮，草屯的房子銀行買賣給貸，你就是能增貸
這跟手機門號一樣概念啊 你攜碼跳槽條件會更好所以轉貸一般條件會更好 不然原銀行增貸的成本低 為啥要轉貸只是你轉貸要清償的時候 原銀行翻口供說可以跟新銀行條件的時候 就覺得很靠北了我去問轉貸都好過原本的 還有那種好到我才剛貸一年多我寧願付違約金去轉 就當搬家成本
作者: tc1988 2022-11-30 21:20:00
真的可以 你還多少貸款多少出來 錢等於只鎖頭期再裡面，可以再拿去買其他物件
森林小屋一般沒保存登記 本來就不能貸款 但土地可以
作者:
CPigFly (成為精打細算)
2022-11-30 21:56:00弱弱借問，增貸真的都不會重新鑑價，只能借已還的錢嗎？謝謝
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-11-30 22:00:00
要自己有＂投資房子＂才會懂轉貸，自住的房子不一定懂轉增貸
看銀行 基本上你要把已還款本金拿回是最方便的 也不用過地政費用轉貸是會鑑價 然後鑑價發現變高 可以貸款金額變多回去要跟原銀行清償時 原銀行說他們也可以重新鑑價而且不會跟不上房價其實我感覺都是看銀行看專員看水位看活動所以要針對自己的職業 財務 物件去找相對喜歡的銀行
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-11-30 22:23:00真是天才啊wwwwwwwwwwwww
作者:
CPigFly (成為精打細算)
2022-12-01 00:24:00感謝說明！
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-12-01 07:04:00聰明
作者:
good00609 (ken896532)
2022-12-02 02:51:00給錢就行
作者: ppp0003 2022-12-02 09:42:00
思慮欠周， 閱歷很少嗎？為什麼覺得法拍就好，不足清償的部分還是你要負擔阿，銀行賺你利息，真的有虧嗎？