作者:
csy1220 (csy)
2022-12-04 22:01:58各位好
昨天看了一間最近剛公開的預售屋
權狀21.42坪，室內約14坪
格局圖如下
https://imgur.com/FlExAyI
會選擇這裡的原因
1.在附近區域居住已久，環境熟悉
2.工作地點在台北車站，交通便利
3.坪數小，總價尚在可負擔範圍
但因每坪單價跟周遭已經銷售一段時間的建案相比偏高
所以很猶豫
還請各位前輩給予建議指教，感謝大家！！！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-12-04 22:25:00看你平常在家會不會為了上廁所穿越那麼多空間
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2022-12-04 22:31:00室內14坪不大上廁所還好 但晚上半夜想上比較有感而以
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-12-04 23:20:00睡主臥的人冬天會比較困擾
作者:
csy1220 (csy)
2022-12-04 23:20:00e大好厲害 一看就知道！謝謝大家的意見 會好好參考！
作者:
oeva (^^)
2022-12-04 23:26:00以小坪數來說，覺得格局條件還不錯
作者: SteamTank 2022-12-05 00:25:00
廁所3公尺叫遠不要笑死人
作者: guava850527 (Gzone) 2022-12-05 01:07:00
坪效不錯
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-05 01:24:00廁所太遠 不如放個尿壺在旁邊
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2022-12-05 01:27:00沙發旁是冰箱可能有點壓迫感跟吵，但也沒其它地方好放，如果放餐桌那就換吵到睡覺餐桌可以考慮撤掉改電器跟雜物櫃
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-12-05 02:07:00
就好窄 沒啥好挑的了 這坪數也很難有什麼好格局可言 喜歡就買吧
思源路是在建築物的西邊喔！這樣房間可能會有西曬問題，看你介不介意囉
作者:
tskier 2022-12-05 06:56:00一個人住很不錯，而且兩間房衣櫃收納量看起來很足
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-12-05 09:10:00這就大....套房啊 別期待中間的房間會有多大，圖畫起來都很好看
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-12-05 09:29:00可惜客廳不在陽台旁～採光會更好
作者: transforman 2022-12-05 10:07:00
雙面採光廁所也有窗，以這坪數來說不錯了
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-12-05 10:53:00格局可以了啦，14坪這樣不錯了，只是那個地點低樓層應該蠻吵的，全熱裝一下
作者: applekidd795 (這就是幸福) 2022-12-05 10:54:00
14坪廁所是能多遠啦 笑死
作者: yes010916 (10) 2022-12-05 11:07:00
客廳向外對工作陽台是我最不喜歡的格局XD如果沒有很介意就還好。採光怕被擋到就買洗衣+乾衣機。總價能負擔，沒有自己很芥蒂的點就好，預算夠我也想買採光通風好的大房子XD
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-12-05 11:29:0014坪 1-2人住 我都建議全拆 走大套房路線 會舒服很多
不轉售再想全拆的事 你要轉售 有沒有維持2房差價差很多
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-05 15:40:00就算你一個人住也是保持隔間比較好，前面那串「開放式書房」也是持反對意見的比較多
廁所哪裡遠了 乾脆睡在廁所裡面好了我的夢想買一間上廁所要騎機車才能到的大房子
作者:
csy1220 (csy)
2022-12-05 17:02:00客廳採光、西曬、思源路高架吵雜確實也都是考慮因素，不過好不容易看到小坪數衛浴還能開窗很吸引我倒是廁所問題因為自己半夜完全不會上廁所還真沒想到過XD房子是要跟媽媽一起住的，礙於預算只能先買小坪數，或許將來有能力再以小換大再次謝謝大家的建議！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-12-05 17:42:00廁所問題是晚上迷迷糊糊一路會通過不少物品如果有家人就會產生更多變數
同樣的兩房，附近的長虹閱莊或是駅森不考慮嗎？價格應該差不多
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-12-06 08:15:00閱莊和駅森兩房沒有了吧
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-12-06 08:46:00兩房這樣不錯了，但柱子的位置有點怪