※ 引述 《winogu》 之銘言：
: 標題：[心得] 現在銀行都不好貸
: 時間: 12/19
: 標題: [心得] 現在銀行都不好貸
: 時間: Mon Dec 19 19:12:44 2022
: 最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝
: 26年屋齡，成交價500萬
: 問了國泰，遠東，中信，永豐不辦觀音區的房子
: 元大業務說那個地段必須要任職公司是前百大的公司
: 台銀說我們很嚴格，所以最高只能貸六成
: 富邦說沒有年收五十萬以上不辦
: 上海銀行還有認識的襄理，回報說內部目前有機會貸到6成5
: 最扯的是華南，說鑑價只有300萬，可以貸5成
: 問了十多家銀行，最多就六成，沒辦法再高
: 連信用報告還沒有調，只有估價
: 最近是銀行審核變嚴格
: 身邊的朋友在新屋區也是買30年的透天
: 厝，10月就貸的到7成5
: 還有親戚11月在大園區買中古40年的透天厝也貸的到7成
其實你買預售屋
建商都整批送對保
就不會貸不過了
就算你沒收入也是輕鬆貸
So easy