約民國92年，我爸從我阿公那邊繼承了1.5分的農地
我爸把它拿去蓋工廠(蓋了1/3土地)，做的是金屬拋光研磨
蓋的名目是"臨時工廠"
去年我爸覺得累了不想做
就把這50坪的廠方，蓋成2樓透天厝
然後就叫全家人從老家全部搬過來
住了快一年也沒什麼問題
直到最近我爸提議要把一樓全部裝修
要花三百萬
要我拿一百多萬出來
原本想.. 拿錢出來整理家裡，很好，沒什麼問題
就答應了
因為要自已拿錢出來了，對一些細節就比較要求
發現門牌號碼旁邊一直有個"臨"字
一問之下才發現...從頭到尾都是違建..
真的是讓我很震驚!!!
我爸卻好像覺得沒什麼
說鄉下地方到處都麻違建
政府沒那個錢來拆啦
而且地價稅房屋稅水電他都正常繳
政府如果認定違法要拆...憑什麼跟他收這麼多年稅金??
他一直安撫我，政府要拆要斷電，有上千百戶都要這樣做
政府沒那麼錢跟選票敢這麼做
說幾百萬而已 住30~40年就夠本了，也不用跟鄰居有的沒的
雖然我爸一直跟我保證不會不會
但我對"非法""違建" 很敏感
家是要住一輩子的
哪能用這種閃避的方法住
自已目前是幾個想法
1.不要花錢整理這違法的房子了
但繼續住，有萬一就搬回老家，繼續存錢
自已去外面買合法的房子
2.出錢幫我爸把房子整理好
住著違法房子一輩子
兩個想法比重大概一半一半
不知道各位房版的大大還有沒有其他解?

既存違建安全，但一旦開始整修被檢舉就….

稅金跟建管不同主管單位 是分開的事

說真的 你爸說的沒錯你就自己隨便增建 但是不要太誇張就好

只當住宅應該沒有問題，會出問題的都是左膠吵鬧的隱形冠軍農地工廠是說隱形冠軍農地工廠如果被抄掉了，他們會不會反過來檢舉不符合地目的農地違建住宅就不知道就不要讓人沒有工作太閒，不然大家檢舉來檢舉去看怎麼過生活我還記得林魚凱議會質詢完，農地底價直接就是他質詢的數字，通往炒地皮的路都是左膠鋪好的可能是黨主席有叫他怎麼炒地皮（誤

你爸說的是對的但是你整修過程 有人檢舉的話就很麻煩了

有稅籍不代表合法 我也一直覺得很弔詭 但現在就是這要樣拆的機會我覺得不大 但不能否認他就是違建的存在

鄉下自建的幾乎都有二工吧

只要不要違建的太誇張或者以後要從政就還好

你要出來選舉的話，對手會檢舉你，大概是這樣

哪裡的鄉下?

才100萬 你都住幾年免費惹 血賺好嗎還在那邊ggyy啥 給錢出事你爸擔喇

你爸是對的，純粹看你鄰里關係如何

你爸說的 假設都是真的 也確定不會對未來生活造成影響你就要甘願加入他們這個非法結構嗎？有一點志氣 其實沒關係

問題會出在移轉要繳土增稅吧

你爸是對的，不要說鄉下了，都市裡也一堆違建。

怕是一整修有人檢舉，可能就要拆，既有違建不動要拆也輪不到你

有可能是被拆，你告他告贏，然後就沒有然後了

繳稅跟違建是兩件事

你爸是對的

台灣目前所有地方都是違建增加立案遠大於拆除結案拆最快的是北市 其它地方就是即使被檢舉了把案子往後壓就永遠拆不到 就算排拆到了 因為人力不足拆遷人員也會跟你討論比較簡單的處理方式(打洞拍照 回覆已改善結案)台灣就是這樣 外推通通都是違建 防火牆沒幾條通的路邊臨停從來沒管你路口或紅線 和一大堆明顯違法的攤商你可以自己很有志氣 但原則上我不會勸人有這種志氣因為那差不多等於叫人家去送死革命 話講出來反而有損德行

你多慮了，全台違建太多,抓不完也沒空拆，默默做完就好

等王浩宇家拆了你再來擔心

你家不會有人出來選舉的話，大概就沒問題

去年才蓋成二樓透天今年就要整修一樓？

台灣真的很悲哀 明知違法還是要做

你如果真的對非法違建很敏感，就檢舉自己老爸並且一直催政府進度，笑你說什麼敏感裝聖人

你家不出來參選就不會有事

真的很可悲…違建還理直氣壯的…

守法的人最後都是被犧牲懲罰的，有違建住超爽的聽爸爸的話

送我即可

才三百萬，怕屁

很敏感就檢舉你爸啊+1

不要出來選就沒事了

有個重點。如果要過戶的話要全部打掉。恢復農地狀態。 繼承就沒差

違建怕檢舉 有人去按鈴你們就要拆

你爸是對的，執法不積極就是鼓勵大家違法

這社會就是違規仔最大

你爸對 現在政府跟屎一樣 沒空拆你家

其實被檢舉，...除非你家有人要出來選立委啦，不然從檢舉排到你家拆還要很久很久很久

出事不要吵國賠就好

你爸說的沒錯，但你心裡有疙瘩，回不去了..

雙北會先拆，鄉下除非有人檢舉或政府有公共建設徵收你家農地

違法沒錯 但你爸認知正確 藍綠忙內鬥 沒空拆啦

整修這段時間不要被檢舉就好

看你有沒有政治背景,如果沒有就低調不要惹事

你不要出來選舉就沒事

台灣最美麗的風景就是犯罪當正常

就沒錢拆

蓋二層樓你要說是農舍拉，旁邊種點農作物還是樹

你爸是對的 你市面見太少了

你去檢舉自己看看，沒事就沒事

你爸是對的。台灣就是這樣

羨慕 隱形冠軍說

民進黨：就地合法

插隊的都沒事，乖乖排隊的就跟智障一樣

你爸是對的 真要拆輪到你家可能30年過去了

去年才搞完 今年又要搞 我猜你爸的裝修是擴建把看你的鄉下是哪裡 基本上雙北外應該都沒人管

鄉下的常態 就是房子會一直長大

沒影響到其他人還好啦

還不快感謝政府德政

你爸對一半 有繳稅不代表合法 但是通常不太會管

你家是運氣好閃過沒在施工中的時候就被抓到,施工中被抓的違

你跟你爸的理解都沒錯，就是看誰賭贏而已

建,是放在第一順位優先拆的,沒再跟你等慢慢排拆

你爸是對的，鄉下地方沒在管這個的

沒佔到人家地 基本上不理你

家裡是違建的,就以後不要出來選什麼里長,市議員,立委這些的

要看一般農業區還是特定農業區 水田還是旱地 你水田墊高蠻容易會被檢舉 因為會阻礙到灌溉排水 如果是經過農地重畫的 有農路出入灌排分離的田 鄰田地主比較不會不爽如果是那種自然漫灌 你要墊高蓋房子鐵定被檢舉的都市人不懂那個差別啦 還有那種噴藥問題 鄰地陽光遮蔽...如果以原PO講的有領到臨時工廠 我猜是一般農業區 地價稅

現在公務員又不是每個都很嫌，沒事找事做，大家都是想平安退休

也都有繳了 這種被拆的機會很低 說不定能變更特定事業地

台灣的房間多半有違建。完全合法化的通常房屋稅倍增到難以想像。建議違建在不傷害他人下（如排放毒廢水）下讓你們自身生活可以先行過下去。因為一系列的都管法所衍生的金額你想像不到。

違建即報即拆是一回事，當工廠變成違法農地工廠又是一回事，另外還有農地違反地目使用又是另一回事～你接下來就對公務人員客氣一點，免得他到時檢舉你違反地目（這一定有吧）

鄉下的公務人員家裡100%有犯法好嘛應該說鄉下人都是罪犯啦 沒有人不犯法的

我就聽過公務人員派人違法入侵私人產權要檢舉什麼的，後來還威脅說會傳送違反地目使用分區限制，要送給誰誰誰處理，公務人員都變黑道了是吧，專門恐嚇人民

鄉下其實沒差 跟鄰居打好關係就好 公務員沒那麼無聊找你麻煩

舉例，即使有地下污水管線，縣府也未必接通。你仍然得埋化糞池。這些都是理想與現實的協調。

鄉下怎麼可能會有汙水下水道... 排到專門的排水道就好了這個叫做搭排合法蓋房子要去填寫搭排申請書農地很多連自來水都請不到了 還汙水下水道...都市人大部分看不出來圳道與排水道的差異

就是違法仔那麼多鄉下水準才差，上一代違法繼續叫下一代違法

如果你把家庭汙水排到圳道 鐵定被鄰田罵到死

以後只要回家看著你家的門牌，提醒自己也是個違法仔

有門牌不代表合法 很多只是蓋得比較早而已

以後小孩問自己為什麼自己家門牌不一樣

鄉下人很多根本不會把門牌貼出來好嘛~傻傻的土地很大 門牌是要貼在大門還是房屋上? 有些根本信箱設在路上不在自己土地 這種發了新門牌也不會去貼啦

ok門牌藏起來，當個好看點的違法仔

然後 農舍就算你是合法的 圍牆不合法 理論上不能釘在圍牆農舍蓋圍牆是請不出雜項執照的

你爸是對的 不是每個首長都跟柯文哲一樣

柯文哲也沒有處理陽明山那些違建啊 你以為他有處理喔 XD

既成違建就算了，明知違建違法還新建繼續蓋還驕傲的很

不是每個首長都跟柯文哲一樣讓小孩吃餿水

而且讓小孩餿水只要寫報告就好了喔，柯文哲當市長真輕鬆，小孩的事一點都不～重～要～

動不動就黑道跟關說 這是違法當沒事的時代

同樣標準 到時候拆到柯爸柯媽新竹的家怎麼辦? XD

吃餿水不會影響健康嗎，你的醫生職業道德在哪？

如果在中南部，違建藥拆到你家，等你火化了都還輪不到你

其實有時是建管法令太不合時宜。如不允許圍牆，退縮，屋簷斜率比例，﴿?高度，採光要求，停車空間。這些美好的規劃只適用於美式大片土地。在台灣只有用醜透天格子才能勉強不違法

1，難道要帶著自己的另一半和小孩都住違建一輩子@@

敢拆你就凱道靜坐啊，馬上幫你蓋回去

印象中某市每年拆除大隊違建拆除預算是1000元

你是對的，只是良心的譴責，100萬又不是吸毒賭博...這樣想會比較好

當年大埔案就是違建蓋回去 有夠扯的

台北市的頂加違建有減少嗎？ 各位假台北市民？

新增的是很少見啦 舊有的反而吃了無敵星星了 感謝阿扁 XD

違建就繼續住啊 有事時再罵政府就好

台北市新增的很少啦，檢舉很兇

台電甚至可以申請六樓頂加違建的獨立電表哩 很好笑

假台北市民就是住違建的人，真台北市民是買違建出租的人，麻煩認真檢舉違建讓違建從台北市消失

坦白說會不會拆是一回事，看不懂推文鼓勵違建的想法

大家都是這樣的 有利可圖時就不管違法問題了

台灣犯罪天堂不是蓋的

假台北市民是住重慶南路一段總統宿舍那種的特種建物不受建築執照限制謝謝 XD

新增當然少 因為很多屋頂幾乎都頂加蓋滿了

台北市新建大樓大張旗鼓蓋頂加的還是很少見啦

在鄉下新違建，最可能需要承受的損失大概只有良心譴責就看每個人良心多少錢啊

當年阿扁選市長時 很多有消息的人就同步擴建頂加了 早就

講一堆 8年了 從101往下看還不是滿滿頂加

但是經濟學跟你說，當成本最終通通內部化後，誰是終端消費者，他就是支付所有成本的人，我完全支持所有建物都要合法，麻煩建物合法之後增加的費用各位不要哀嚎民不聊生、經濟困頓，沒有不用支付任何成本就要所有東西合法的事情

連號稱打違建的台北市都這樣了 鄉下更不會管

沒蓋到別人土地上 沒妨礙到別人 哪來的良心譴責 哈哈

左膠最噁心的嘴臉就是一下說農地工廠一下說房價太高，是不懂經濟學還是玩弄年輕天真的大學生之類的人啊

農地中央的廢水要排去哪?路邊水溝?那就流到隔壁田去了

樓上標準不懂的人 灌排分離先搞懂再說所以說為什麼漫灌的農地蓋不了農舍 除非鄰地讓你埋排水管搭排到合法排水道 為什麼方方正正的重劃後農地比較貴一些

繳稅不代表合法，沒事的時候沒事，有事的時候請看社子島

你覺得農地違建的人會弄什麼灌排分離嗎?農地中央的排水

https://goo.gl/maps/FmD6T3kJ2Vs8cX5F7 這叫圳道

南部沒差 你爸是對的 不然少出點

不過水利會被DPP國有化之後 就不知道會不會管圳道了 哈哈

不要說鄉下，連士林社子島都有違建，甚至不合法的工廠

這是台灣，你爸說的沒錯

小心不要影響鄰居。沒人檢舉應該還好廢水不要排到別人的土地之類的比工廠好多了。農地工廠根本污染農作物

鄉下根本沒差，都靠人情在運作的，我爸今年也回老家整

美國人買那種幾十英畝的農莊 其實也是在想一樣的事

你看HGTV 為啥農莊轉售時都要帶動物 因為這樣才是農用的一整個庄頭那種 應該共有地主幾百人吧 一團爛帳哈哈不辦變更是因為辦了就要繳規費 沒有人要繳啊 XD

只要不要出來選里長都不會有事吧

你爸就是低水準台人，你上來發問表示你你水準已經比爸爸提升很多，拜託別再向下沉淪

其實以台灣土地資源，應該重新檢討建管。過嚴的直接廢除，傷害土地的直接加嚴。目前是什麼都要，最後大家都放棄，一超加入違建。

人家種田四百年了 容積率管制這東西在紐約問世至今才百年到底誰水準高 時間拉長後就很難說了

你爸說的是事實，幾十年來都是這樣搞

既存的1樓翻新沒啥問題，是之後又加蓋增艦的才有風險

原本是工廠，改住家，一定不好住。要重新裝修，記得設計成無障礙宅，讓雙親可以住到老。就算你自己另外買，雙親還是要住在這裡呀

不會有事，會怕去買別間分散風險向下沈淪什麼鬼，我不信你親人沒違建

居然要繳房屋稅，好好笑你爸目前是對的，但問題是政府哪天要硬起來就錯了這種其他人爛我也爛的心態，就是起不來的關鍵

其實住鐵皮工廠裡面感覺也不錯 真正的工業風

整修一樓還好啦 不要增建太誇張不會被檢舉

鐵皮工廠裡面 自己愛怎麼隔間裝潢都行 無障礙更是小case感覺只要消防安全方面自己多注意就好小時候也有住過一陣子廠房 但不是鐵皮工廠當時住的是水泥板加石棉瓦屋頂 可能當時還不流行鐵皮吧大廠房裡面用木板簡單隔間而已 住起來也沒什麼問題簡單隔間當然也是無障礙 廠房地板本來就都是平的啊

台北社子違建 除非太囂張直接蓋新的不然沒人檢舉 等蔣太子上台違建就能爽蓋了 讚讚

其實會被檢舉的是農地當工地用 又吵 或是附近同業檢舉看看平常敦親睦鄰有沒有做好 有的話基本上不用太擔心

有些地方的都市審議計畫原則很搞人,像是圍牆要有50%以上的簍空率.你想蓋實體整面的圍牆還得要違法二工

你應該滿廢的才要住家裡吧

確實很多鐵皮屋進去都裝潢的富麗堂皇有些身家8 9位數的都住這種機構

這種的沒事就沒事 通常也不會有事 但是有人檢舉的話 嘿

政府是保障人多大聲的那一方 不是違不違法的問題

台灣不就這樣，守法的人反而吃虧更笨蛋一樣。

不要擋到別人的利益，不會有事~~

短期：即報即拆風險=看鄰里關係長期：沒有從政、沒有參與公家事務、沒有貸款需求、不考慮繼承問題。

有關係就沒關係沒關係就有關係

在哪？我去檢舉

被拆掉的時候不要哭天喊地

之前韓國瑜顏寬恆那些違建不知道拆完了沒 反正也沒人在乎

先問地政士，家裡沒有含在都市計劃裡頭，然後看有沒有機會變更土地，變更為工業用地或建地

很可悲但是違規不會抓又爽住 在台灣守規矩才是白癡

在台灣就是要像你爸一樣 裝皮皮過得多爽 守法的根本智障

怕什麼？全台灣87%房子都有違建

你馬上去檢舉，看看政府的態度，再決定要不要出錢裝潢

地址給一下

看推文就知道台灣素質跟中國沒兩樣

看到一半就哭了 台灣沒救了

變更哪有比較好 又不是要交易

違建扯到台灣沒救真是好笑，怎不說整天騎機車台灣才沒救，林北昨天在人行道遇到機車不讓行人的

3 你去檢舉 拆掉你家 直接讓你爸死心

如果違建無法擋也不想檔, 乾脆就全面解封出什麼問題 譬如火災 地震倒樓之類的,政府可以兩手一攤大家要這樣的阿 自己造業自己擔狂造違建 還可以有效刺激經濟

1

嗯,有地址嗎?我也想去檢舉.太超過了.違建比我家還大

違法的狗叫最大聲

違建未必是只有自己事情,你違建倒下來壓死人那怎麼辦

别改建了啦，你爸很明顯不懂法律，出事了99.87%除了遷怒家人沒別招

1.5分夠大 又有耕種事實 感覺真的被檢舉就申請農舍就好了一大堆悲憤的真的很幽默 要不要先身體力行此生不吃違法攤商賣的食物 此生不把車臨時停在紅黃線路口5m內上下車然後每天打電話叫派出所去抓路口賣雞蛋糕和賣雞排的阿北

不要去當候選人就沒事了

違建的地方 政府又沒收稅金你知道嗎先轉正申請改建 別直接就施工話說農舍也可以危老嗎

違建不一定沒收稅金好嘛! 多得是要繳稅的違建

你就知道全台灰色地帶有一大群選票在裏面殘障車位停雙B 呵呵

危老重建條例要都市計畫範圍內的房子才能申請 所以說農舍大部分應該都不行

只能說你低調住就好，不要什麼事情都往網路上問然後以為自己很清高當sjw

其實很多東西規定都很奇怪 比如說都市更新 都市計畫區外也不能都市更新的補助電梯 透天厝整棟1/1也不能補助

直接檢舉你爸啊 這還要問？

笑死 直接檢舉爸爸XD

不要太高調就好

這種全台都有啦 我認同你爸

你爸是對的，有些縣市的違建排拆要一千年你知道嗎？膽子放大一點啦，你們又沒有排廢氣廢水算很不錯了啦

一堆叫別人守法，自己守了沒

你爸是對的

新建/增建/改建的違章只要被人檢舉，可能會即報即拆，所以你施工幅度如果被認定是增改建又被人檢舉就......

鄉下沒人管，都市當然不能這樣玩

整修不要增加使用面積應該是永遠拆不到你家 被檢舉一樣等等 更正一下 去年蓋的可能有疑慮 被檢舉就看辦案人員怎麼辦了

你真的太大驚小怪了，既存的違建不要擴大就好等人家檢舉的時候，官員會拿幾年前的空拍圖來比較建築物的大小，不要新增就好

不要出來選議員

我記得站規有一條是要符合我國法律 違法的事情不推

沒人檢舉都沒事，就怕...

嚴格講起來這個是既存事實，不合法但可使用那也要可討論

你自己查一下社子島大概就知道了

工班說現在流行等你建好再檢舉，你好自為之吧

等你建好再檢舉,這其實比較沒事ㄟ,最麻煩的是蓋到一半被檢舉施工中違建是最優先處理的

你把他換算成租金，住幾年就回本了而且鄉下農地違建根本數不勝數 不會拆啦