https://i.imgur.com/DY4WEGH.jpg
前年底買了一間幾百萬的超迷你五坪小套房
買的時候已經有租客了
然後去年中續約時
房客希望能租金包含管理費
我當時是說請她自己繳費
因為我覺得租金沒有漲價應該已經算是不錯了
然後我一直以為她有繳錢...
結果昨天放假無聊晃去大樓一樓看看
好奇去看了一下大樓公佈欄
不看還好～一看嚇一跳
結果積欠了一年多的管理費（大驚）
差不多是買房子的那時候就開始沒繳了
（難道之前都是前任屋主在繳？不是很清楚）
怕沒繳管理費房子被什麼法拍之類的
（應該不至於吧）
只好趕快跟管理員拿了單子
去最近的超商繳費...無言
繳了錢感覺不是很愉悅～

合約書怎麼寫得？

你就對租客太好阿

所以你的問題是啥???

從押金扣啊

一開始就要含管理費加上去租比較穩妥吧

這樣投報率多少啊

管理費欠繳一年都沒有積極催收?!

借問一下 5坪套房格局有示意圖嗎？5坪可以格套房真的神奇最神奇的是有租客租好幾年

用你的暱稱 讓她明白啊

真奇怪 沒繳管委會都沒跳腳喔

我是說 租好幾年應該有存到頭期款買房啦 沒有那是買了賓士還是賓利?對啊 空軍司令部都說 晚一年買一台賓士

直接從他押金扣啊 你有收押金嗎

性愛戰神給女租客一個教訓吧

嘴角失守

租賃契約應該有寫是否含管理費大部分租約管理費是由房客付，少數租約由屋主付但如果租客不付，管委會也是向屋主催討

一開始租金包含管理費就好

看合約，從押金扣

你買房都不會跟管委會udpate喔?

我交屋第一件事都是去改屋主資料 有的直接看到陌生臉孔就會問了我有兩個社區還有用app隨時可以看租客有沒有乖乖繳有的直接租金含管一次繳一年正常租約上面都會有約定管理費由誰付才對

5坪套房沒啥問題啦！以前學生時都住過3坪的套房