如果用實坪制計算預售屋單價，新北市各地區的預售屋單價會是：
三重新美齊the top的A6-2:66.4（含公設），102.2（不含公設）。
板橋德鄰豊的B3-4:63，95.3
中和華固得月的A6-2:57.6，89.0
宏普grand park的A2-4:75.9，115.9
改成實坪制後對於房價會有什麼影響嗎
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 13:57:00大家的房價都漲了，太好了
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2023-01-04 14:22:00XD
相信我 怎麼改都無法滿足某些人的 還不如好好改變自己
一目了然，至少我不用去拿公設比來回推不然左邊含公設的，我哪知道公設比多少
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-01-04 14:27:00改實坪制後 人人就都買得起房了 沒有空空了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-04 14:35:00改來改去，真的需要改的是你賺錢的能力還有改一下觀念，「你自己」不重要，改變自己比改變別人容易
買房麻煩多做功課 不知道公設比你敢買喔 拘泥在這裡有何意義 總價不會因此變少 好好充實自己比較實在啦
作者:
is1128 (想不出來)
2023-01-04 15:25:00沒有人覺得總價會變低，但買房價格會更一目瞭然看完真實的房價再回頭看薪資就知道台灣到底發生啥事
發生啥事? 就有錢人多啊買得起房的多啊 認清自己買不起在設會中多魯乖乖躺平一輩子租房就好 不要對買房有任何幻想大家出社會都是真金白銀在玩的 沒在讓的
人家要一目了然，你要人家多賺點錢這種說法好像官員在問A答B
你覺得不一目了然是你的事 我覺得很一目了然總價 坪數 這麼簡單的東西都不一目了然XDDD這麼多人買房都覺得一目了然 沒買的吵啥
我講的是那個單價，還要拿公設比回去算有主建物100%跟45.76%，這單價看了一點屁用都沒有
單價為什麼不能包含公設，公設你沒有使用嗎？下斡前主建物、附屬建物、共有部分全部揭露給你連車位哪一格都寫好按計算機不就解決了
我就問你，下斡斡旋單寫那麼清楚了，還不夠一目了然？
你覺得陪屁用就不要看阿 我覺得很有用阿你覺得怎樣很重要嗎??我覺得很有用阿 你怎麼不聽我的
然後你拿內政部實價登錄網站，你沒發現屋齡差那麼多嗎？各個時期的不動產法規都不一樣，建築類型也不一樣，拿不同產品在那邊混在一起講你今天要購屋，一定是選好地點、屋齡區間、樓層範圍才去看屋這個情況下，你看的物件，公設比基本上不可能像你貼的那個網站差異那麼大XD，因為屋齡、建築類型相似啊我就不懂，在簽約前，可以看到那麼多次主建物、附屬建物、共有部分、車位還有哪裡不夠一目了然
難不成消費者購屋，選定屋齡區間是10-15年，他們會突然改變想法前買4X年老公寓頂樓嗎？如果大部分消費者會這樣改變，那你還講得通問題是一旦選定建築樣態、屋齡，根本不會差異那麼大
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 15:51:00其實10-15跟4X混合看不是不可能啊 各有各的好
三重新美齊thetopA6-2:66.4（含公設），102.2（不含)這樣很清楚知道我室內一坪買多少不認同這個做法，我當然尊重
其實我是贊成增列，而不是把舊的資訊移除就像你說的，我覺得沒屁用的東西對別人可能是寶
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-04 15:56:00買房最重要就總價。然後一定問室內...
如果你真的有試著要去買房，那你會發現，你覺得你很在意
到底要增列什麼啊，我建議你可以去弄個592網站，你自己換算，不就解決了還是你弄個樂居2，自己換算，看有沒有商機
你要新增功能 是你的要求阿 是你要找辦法阿不然今天你提一個意見 我提一個意見 全都要照單全收?你改下去有沒有誘因 有沒有好處 成本要花多少?有買房的沒人吵啥小實坪制 沒買的在吵 不覺得很好笑嗎要不然你們想改的來提案公投阿 笑屎 看誰人多好不好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-04 16:03:00沒買房都去旁邊玩沙啦 廢話一堆
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 16:26:00592 哀居網 實坪實價
我覺得重要 但我買房做功課的時候都全部列出來算過了你買房花個幾百幾千萬 連看都懶得看當然就自己的事囉資訊好端端的擺在那邊
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-01-04 16:59:00就那隻瑜一直靠腰啊 又不出錢幫補
作者: djeva100 (..................) 2023-01-04 20:21:00
討論這麼多，不外乎是虛坪制的利益炒作空間比較大，實坪制沒多少油水可圖，唯利益而已。講什麼改制度錢誰來付，增加公務員負擔之類，騙騙小孩啦。那一項施政不是拿大家的納稅錢。
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 20:29:00魯蛇乖乖躺平就好，大人世界不會管韭菜要三小制XD
說日本好了 買屋也不透明 實價登錄自己也查不到 還全貸超低利率 可退稅 結果房價還輸台灣
我覺得 推文那些人你想做什麼 我都支持 只要這些錢你出 懂？沒錢就去募資 專款專用 給國庫如果沒人理 人多的就是對的