想請問板上的大大們
透天預售建案
他的土地分兩筆
一部份是建地，蓋主建物
主建物後面有一小塊水利地
建商預計是圍牆圍起來鋪草地當後花園
請問如果交屋後想要把水利地變更為建地
更改後再去增建
實務上可行嗎？
水利地變更為建地容易嗎？
會花費多少時間？
感謝大家解答
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-01-05 10:04:00很簡單趕快去申請
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-05 10:06:00想的美
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-01-05 10:07:00變更不出來就告建商到時候記得把訴訟貼出來我們鄉民幫你讚聲
作者: cski 2023-01-05 10:17:00
能當私人花園已經很好了，當車位也很好。為什麼一定要建起來
作者:
catson (貓兒子)
2023-01-05 10:32:00能變更建商為什麼不先變更再賣？！
河川區域線內的水利地？ 若是的話水利法罰很重，可以查一下... 如果是用地範圍線外的地且堤防已蓋起來，才有線內外可以去地方水利局查一下線外且有堤防 看有沒有機會跟上通盤檢討...不過印象好像6年一次 還不一定會在檢討範圍內
作者:
wizink (wizink)
2023-01-05 10:51:00賣多少錢
叫你自行變更就是他變不了啊 看子孫的子孫有沒有機會
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-05 12:30:00難變得出來的話桃園那些大池還不趕快填土
作者: snowangelic (Nex瑋) 2023-01-05 12:35:00
建商變不了你行嗎。加錢請他去變更啊
作者:
psw (ICK)
2023-01-05 12:52:00我朋友水利人，很跩，每次講話都：依程序處理。
你姑姑是蔡英文大概就可以又 水利會已經被中央收回了 以後就是那些人尋租來賺
作者:
kaeyo (謙UN武直)
2023-01-05 13:34:00溜地
作者:
mayko (mayko)
2023-01-05 14:01:00不是地契,是權狀..家族中最大一片好像被蓋成單車道.單車道的這一片跟你描述的很像,前面的建案屋齡都2x了...
作者:
colo (想殺我沒這麼容易)
2023-01-05 23:24:00建商改不了你可以改喔？
作者:
mayko (mayko)
2023-01-05 23:38:00補充一下,家族那塊水利地,原本是連前面建案都是水利地,建商買&合建..1X年後才變更靠路的那半為建地,現在水利地的部份在第一個建案蓋好時有聽說還會再變更啦...又1x年過去了沒變更的這部份,以目前所看到政府公共設施來看,不可能變更
作者:
jackgn (jk)
2023-01-05 23:50:00水利地是買來湊建蔽率的吧？沒辦法蓋建物吧