房市小白一枚，因為生活圈的關係，對於台中高雄的房地產可說是毫無概念，但第一間投
資房希望先從低總價的開始，因此只能往台中高雄找。
目標鎖定在3房或2房的物件，看了一下600的預算在台中蛋黃應該只能買30年UP的舊公寓/
大樓，在高雄的話應該可以買1-5年的2房新古蛋白。
1、想問600萬在台中/高雄有辦法買到適當的標的嗎？(希望不需要花太多裝修成本即可出
租，暫時不考慮買爛房整修或改套)
2、以目前市場行情而言，600萬的房子年租金應該要多少才算及格呢？
3、以台北和新北的租屋市場而言，只要有捷運、屋況佳、價格合理不錯都挺好租的，不
太需要擔
心空租的問題，不知道台中/高雄的租屋市場會不會比較容易有空租問題？

能接受舊的 台中600很好買了金非昔比 現在有4%以上就不錯了

搜尋一下板上其它大大的文章會有很多收穫

可以參考樂居影片有講台中的部分，雖然有的有點久但是可以先了解一下台中的房市分佈狀況及就業生活等機能圈

高雄楠梓為首選

要出租怎麼會這樣挑？

不要買自己不熟的地方

距離太遠的話，一點小事就很麻煩唷

如果你是北部人 為了一萬多租金沒事跑中南部真的會哭出來

北部人跑台中的很多呀！

跑台中是ok阿 像我之前好幾間 偶爾跑一下一次處理是可以只為了一萬多租金 沒事就被call下去 哭阿

台中七期到水湳 三房車位可租2w5以上

還不如雙連或中和土城找一下質感比較ok的套房 省事多了七期水湳的三房車有600萬的!?

為什麼不熟還敢投資啊….

不過奉勸一句 現在不是買投資房的時機 除非拿的到便宜貨

連自己要買什麼都不知道 到時候虧了要這邊負責嗎？

在地投客硬找低於行情 買了無話可說 外地人要買便宜太難

這個區域沒有600的吧XD你是哪邊看到

三房平車25k效益感覺頗差，很多地方兩房平車就可以25k了

高雄現在600不好找了

不熟還投資 夭壽 600萬不是600塊就算有高鐵 你以為北部要去台中高雄像走廚房一樣喔

也太多人鞭了吧 我兩年前也是這樣操作啊台中租金很高捏 比林口桃園那邊好多了從基隆一路看下來台中最划算

我公司上個月成交掉3間逢甲套房(公寓式).3間剛好600.你想一下好不好租就知道答案.......

列一個裝修總表，水電問題、系統櫃問題......call哪

奉勸一定要從自己熟悉的區域下手，不熟悉的區域去了解，真的有把握才投入

位師傅，基本上給房客自行處理；費用再從租金扣～基本上一年簽約才見一次XD

絕對高雄 有捷運 輕軌

高雄輕軌…..？反串嗎

600現在買的到2房....?

可憐哪 韭菜600還想買兩房

都毫無概念了是要瞎買什麼… 打算怎麼管理？本地客懂行情又可以隨時看屋下斡旋 你怎麼跟人搶便宜外地人真的不要瞎買提不出合理的購屋動機 貸款也會有問題一般人買非工作地也是買故鄉 說買給父母住都ok工作地點通勤範圍 爸媽老家 子女唸書 這些地點可以買

591按一按的確有許多市區2-3房600以下啊，問題是太遠吧，要找包租代管業者吧？

台中600頭期沒問題的，再加1500萬貸款

高雄600應該是沒車位吧 不然就世界遠

要出租怎麼會這樣挑？

看到600新房 我覺得你還是先掛號看個醫生吧

新竹金山街去年底還有，現在晚了

丟去美金定存擺一年再說

水湳3房1車位，3個600萬都不一定買的到了600萬連快到苗栗國的東勢區的新大樓都買不到了

拆成兩份買兩件預售屋，交屋之後轉手賣掉，這幾年就在家裡休息看看想幹嘛就幹嘛，等賣掉賺一筆在變成三間預售屋

你先爬文好了，目前推文只有一兩個高手講話

建議買楠梓 這邊很多套在高價的等你救

直接去掃楠梓橋頭30萬一坪的 可套30年哦

楠梓橋頭馬上要補漲了趕快上車

當初跟你相同的問題，最後選擇台中，在去年入手650，丟出3天就出租

投資怎不拿去丟水溝

600高雄蛋白沒新古屋啦 可能要蛋殼看看

600萬買兩房在高雄還是有阿 坪數小一點而已 租金差不多

台中好租 去年買西區588模範街公寓 剛剛2.5萬成功出租對了公寓是40年的五樓爬樓梯公寓 草悟道旁 地點選好就ok

樓上沒有車位也可以租2w5呦 我發現台中很吃地點 像在南區就沒有那麼好租