影響最大的還是建商的銷售方式吧
假設未來去某預售建案詢問，
代銷說2房都賣完了，剩3房以上，
但是其實手上2房還有很多，
這樣鎖籌碼的行為應該也會踩紅線，
只要被消費者錄音檢舉被查到大概也是GG
感覺建商以後都要吃誠實豆沙包了
手上的物件都要被攤開檢視，無法黑箱作業
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-01-10 12:02:00人家不賣是人家的事，建商也可以把鎖起來的每坪加20萬賣，你也買不下手
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-10 12:02:00違憲吧 不准分期銷售不准保留戶 那以後我100戶
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-10 12:03:00
不好意思 以後不預售了 畢竟能在市場上的建商 資金都很雄厚
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-10 12:03:00比較好的通通一坪列200萬擺著 只開20戶放一坪75正常價
作者:
buike (chico)
2023-01-10 12:03:00591都備份好了，只要成交我就檢舉賺一波
作者:
shoes922 (REMIX)
2023-01-10 12:03:00你玩不贏的啦
不是假裝賣完了 我認識的代銷是這樣講的他們也很怕隨時被錄音
作者:
Benoit (烏雲依然需要太陽)
2023-01-10 12:04:00就老實講現在不爽賣兩房就好了啊
作者:
edenda ( )
2023-01-10 12:04:00不想現在賣的房型一坪加10萬定價
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-10 12:04:00到真的有裁罰案例出來我看還有得亂一陣
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-10 12:04:00
我猜會有人很無聊一直檢舉，建商每天被查就煩死了，然後檢舉就會搞出一堆條件。
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-10 12:05:00
大建商很多背後金主是漁會、娛樂等 一案就是要10% 你建商老闆私下賺土增 沒10%是想被金主肛？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-10 12:06:00設計法條的人太明顯沒有市場經驗 救會搞出很奇怪的東西然後反正不管跌多少或沒有跌 么飽吵的還是繼續吵執政黨就是該死 各種裡外不是人 幫QQ
簡單 不想賣的戶型一坪加太多 跟其他戶型顯失比例的話就檢舉炒房啊
不過之後還是難免遇到一波海量檢舉就如我前面指出的檢舉成功有獎亂檢舉無罰則符不符合檢舉要件你也要把檢舉資料研究過才知道
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-01-10 12:07:00
做法很多 就是沒有誠實這條XD
"不賣"兩房要解釋為何不賣吧，不然也是鎖籌碼阿XD
你也可以敲隔壁們 用實價登錄買 他不賣就檢舉炒房啊
檢舉成功有獎 失敗無罰的威力有多大很快上新聞給大家知道
炒作意識型態 到處喬 還有找人代打 不就是包裝好的8+9而已會有腦？
老實講就過去建商一堆手法。全部都會踩到現在的法條...
作者: likefishing (sowith) 2023-01-10 12:11:00
檢舉囉 顆顆
作者:
swgun (楊 威利)
2023-01-10 12:13:00所以一樓這種言論就讓人討厭
「嘴巴說不想賣 其實就是在炒房」要檢舉還怕沒理由真的不成又沒差檢舉一千個有一個成的話 爽不便宜賣我的被約談 爽你家那麼大 檢舉
哪有什麼困難，明白告訴你有幾戶，但業主分期銷售哪裡違法
作者:
phcebus (菲比斯)
2023-01-10 12:17:00透明是好事
一樓講的沒錯啊，上有政策下有對策，台灣地產一直都是這樣進化的不是嗎？只是最後有沒有達到預期效果要打問號而已
作者: colinfeng 2023-01-10 12:19:00
會怕建商被檢舉到煩的人難不成是既得利益者？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-10 12:19:00檢舉一堆 最後都查無不法 謝謝指教，不賣=炒房，多天真才會相信..
物件透明化不好銷售阿。不然以前幹嘛都說完銷剩最後幾戶...
作者:
cblade (cblade)
2023-01-10 12:20:00你檢舉也要舉證，這種對後都是罐頭信回你，一切合法，是不是沒檢舉過..
作者:
Zexion (Zexion)
2023-01-10 12:26:00是不是沒買過房阿，分期銷售很常見阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 12:30:00他可以不賣啊，這是憲法保障權利，只是不能說賣完而已不想賣幹嘛跟你解釋沒舉證的檢舉案根本不用做任何事好嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-10 12:34:00店家倉庫裡面的飲料不賣你只賣你架上的有沒有違法以後去金門酒廠 說你裡面的老酒不拿出來賣涉及炒作老酒全部都拿出來賣麻煩大家把陳高的價格打下來
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-10 12:39:00
我之後來試試看，只要廣告寫完銷，去查一下實價登錄，只要沒賣完的我都打電話檢舉看看
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-01-10 12:41:00其實要抓炒作 證交法就有規定禁止
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-01-10 12:42:00炒作股票了 而且也一堆人被抓所以不要覺得這個條文沒有用股票這麼難證明炒作的東西都可以罰了 房地產這種買賣跟交易都這麼明確的東西 我是覺得現在風頭上不要拿幾千萬的罰金開玩笑......
作者: cski 2023-01-10 12:48:00
現在line上的對話記錄變的比紅單值錢了！
作者: smiles0113 (風起的日子) 2023-01-10 12:57:00
說完銷是騙人的當然不行。說不賣就等你求他賣
作者:
catson (貓兒子)
2023-01-10 13:04:00空空說法案過會跌，建商不賣就讓他們賣更低啊以後會跌現在不賣也叫炒作？
作者:
stock01 (股小弟)
2023-01-10 13:18:00房地產賣沒賣掉政府太好查了說不賣也行，至少民眾知道你沒賣幾戶
作者:
a540055 (daidai)
2023-01-10 13:31:00建商一次只給5戶 代銷說5戶賣完了 難道錯了嗎?
作者: ta0826 2023-01-10 14:12:00
上有政策…下有？？
作者:
yyls123 (YY123)
2023-01-10 14:19:00建商最好不要預售啦哈哈，有種就等蓋好再賣啊