現在預售屋動輒要蓋四五年，買了還不能退、不能賣，沒有人能保證這段期間人生會不會
發生什麼突然變故，例如生病、受傷。想一想還是等成屋好了，這樣久而久之，就沒人要
買預售了，所以未來預售屋會式微嗎？

不是預售屋勢微 是小建商準備死光

死光最好

不會 客變還是有優勢 換屋族可以慢慢等

死光最好 炒房的垃圾一堆

會買還是會買，價格變得香香的

年輕人更難買了 成屋沒三成自備的 掰掰

大建商還是會蓋預售屋，只是價格?

爽啊 我就是要看到年輕人買不起寶佳

預售屋降價賣就好，很簡單的事情不用恐慌

成屋很好啊，建商鎖碼噴爆，愛賣不賣，跟陶豬一樣，房版多多安心睡覺，睏吧數錢

可以先結婚再買在離婚*再賣

預售跟成屋客群不一樣，既然政府遵照民意往成屋走，就看

香香價我還不買來換

這樣就能買賣了 哈 準備噴爛

所以現在預售幾折開始談？預計過年要去看屋惠X國圖，給個方向吧

我想看到大量爛尾樓 血流成河

年輕人真的會更難買

本來預售屋就是炒房制度啊，不炒的話買預售屋只有缺點

不會吧，多多不是都說會有剛需買盤現在只是第一波預售買家從投客變成剛需自住客而已吧？對建商來說唯一要思考的是要如何從給投客的價格調整成合適價格讓自住客負擔得起的價格來維持買盤

說年輕人更難買的也好笑，你買4年後蓋好的預售屋,跟4年後拿著這四年間多賺的錢買新成屋，怎麼看都後者好因為你金流沒被綁四年提早抽乾選擇

預售屋本來就是讓建商風險降到最低的玩法

這樣很好啊，預售屋本來就炒房用的

先收錢再蓋房子，跟先蓋房子再收錢，對建商來說哪一種風險大其實很明顯

台灣根本沒那麼多 新房子剛需 想太多了

對一般消費者來說基本上買成屋還是最好的

重點是這四年扣掉租房各種開銷，存的錢能不能跟的上漲的速度

ceca苦口婆心

會，風險拉高，不改買

年輕人不婚不生等繼承

是 全部改先建後售

投資客沒有存在的必要

肛需拉哪次不肛

死光最好

年輕人買不起寶佳? 寶佳不是都賣成屋嗎???

能客變就是優點啊 不過現在很多不給客變的預售有夠瞎

寶佳都賣成屋？做功課少到這種程度，蠻吃虧的喔

以後市場只有興富發豐邑寶佳能跳 畫面太美

年輕人沒錢本來就不該買貸款買房跟卡債有什麼差

式微也好啊 又不是什麼好東西

太棒了 再買三棟來放

預售屋時間真的拉太長

成屋 不香嗎 還能讓建商好好蓋格局

前面說扣掉四年租金的是不是忘了你買預售屋也要再租四年別說的好像你買了預售屋 就已經住在夢想裡，不用付等預售屋蓋好期間的租金了

套牢六年的壁紙 誰會想要

選好的格局的房子比較重要 真的不要亂買..

這樣預售建商才敢用好東西吸引你買 自住仔大勝利

以後都成屋買賣了，預售屋已死

預售屋本來就是不正常的制度

支持先建後售，就算價格比較高，仍然對自住買家比較有保障，預購最大的風險就是你不知道它會蓋成怎樣的，蓋完再漏水也要吞，成屋就是當下看屋況看完成的程度評估願不願意買

年輕人有自知之名的就去買中古屋了，剩魯空在喊

能不能買是看銀行，除非你年輕又掏得出現金你的職業在銀行眼中是渣，那就是金融界認證的魯空

以前也不能退啊 這版是文盲很多嗎看不懂法條過什麼