[新聞] 打炒房會跌價！苦苓「嘜憨啊」 4理由直戳
作者: EQQD (EQQD) 2023-01-12 09:50:28
連結：
https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4182381
內文：
2023/01/12 07:10
〔記者易慧慈／台北報導〕《平均地權條例》部分條文三讀通過，這次通過史上最嚴苛政
策，祭出5大重拳遏止炒房，其中最被詬病的炒房手法「預售屋紅單轉讓」，政府更祭出
殺手鐗，除禁止預售屋轉售外，對於散播不實消息者，更直接明文規定重罰，最高可罰
5000萬元。對於房價是否會因此下跌，苦苓則說三個字「嘜憨啊」。
苦苓發文說：「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」看看之前的打房政策，房地合一稅的時候
說會跌，結果沒有。實價登錄的時候也說房價會跌，結果也沒有。這一次的預售屋新成屋
都不准轉售等等又說會跌，他預言結果恐怕還是沒有。
苦苓提出4點房價為何不會跌，
一、台灣的人口數雖然減少、戶數卻在增加（獨居和小家庭越來越多），既然需要更多
的房子，房價怎麼會不漲？
二、可以蓋房子的土地越來越少，地價一直漲，房價怎麼會不漲？
三、建材漲、人工漲，蓋房子的成本大幅增加，房價怎麼會不漲？
四、全球性通貨膨脹，只剩不動產還能保值，房價又怎麼會不漲？
苦苓說其實房價就跟油價、電價一樣，能夠「凍漲」就阿彌陀佛了，想等著房價下跌才買
房的人，他形容是「阿婆生子——正拚！」。
心得：
苦苓說的跟板上很多大大說得好像ＸＤ 難不成也會被打成無腦多的陣營？
https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4182381
內文：
2023/01/12 07:10
〔記者易慧慈／台北報導〕《平均地權條例》部分條文三讀通過，這次通過史上最嚴苛政
策，祭出5大重拳遏止炒房，其中最被詬病的炒房手法「預售屋紅單轉讓」，政府更祭出
殺手鐗，除禁止預售屋轉售外，對於散播不實消息者，更直接明文規定重罰，最高可罰
5000萬元。對於房價是否會因此下跌，苦苓則說三個字「嘜憨啊」。
苦苓發文說：「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」看看之前的打房政策，房地合一稅的時候
說會跌，結果沒有。實價登錄的時候也說房價會跌，結果也沒有。這一次的預售屋新成屋
都不准轉售等等又說會跌，他預言結果恐怕還是沒有。
苦苓提出4點房價為何不會跌，
一、台灣的人口數雖然減少、戶數卻在增加（獨居和小家庭越來越多），既然需要更多
的房子，房價怎麼會不漲？
二、可以蓋房子的土地越來越少，地價一直漲，房價怎麼會不漲？
三、建材漲、人工漲，蓋房子的成本大幅增加，房價怎麼會不漲？
四、全球性通貨膨脹，只剩不動產還能保值，房價又怎麼會不漲？
苦苓說其實房價就跟油價、電價一樣，能夠「凍漲」就阿彌陀佛了，想等著房價下跌才買
房的人，他形容是「阿婆生子——正拚！」。
心得：
苦苓說的跟板上很多大大說得好像ＸＤ 難不成也會被打成無腦多的陣營？
作者: empireisme (empireisme) 2023-01-12 09:51:00
支持容積解放，國有地大量拋售
作者: porter0917 2023-01-12 09:55:00
那就請政府直接加重囤房及空屋稅囉？ 政府說要還人民居住正義，很簡單，做不到人民就是用選票表達
作者: tfct (小尼) 2023-01-12 09:55:00
那炒預售就交屋更賺
作者: kevin190 (夏日晚風) 2023-01-12 09:55:00
國有地大量拋售就是賤賣國產，有貪污舞弊
作者: applesck (蘋果先生) 2023-01-12 09:58:00
就加重囤房稅立馬跌啦
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2023-01-12 09:58:00
拿油價比真是問號 2020跌到剩多少都不知道嗎
作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-01-12 10:05:00
說的沒錯 平均地權94邪教 邪教徒整天惱羞成怒
作者: SkyShih (天行者) 2023-01-12 10:07:00
什麼咖，廢物文組問更廢的文組也一篇？
作者: ppp123 (P哥) 2023-01-12 10:08:00
滿手貨 很急？
作者: lookers (實體店面 貨到付款 宅配) 2023-01-12 10:10:00
選票表達結果大概又是
作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-01-12 10:14:00
房價根本84問題 紐約房價更高 產業內捲走不出去才是問題https://youtu.be/C-rrD55p2bAhttps://youtu.be/0n0jMOxgXHo
作者: rc001968 (rc) 2023-01-12 10:17:00
急得是到現在滿手沒貨的人吧？人生沒救了只好等投胎
作者: tku9527 (謝謝你9527) 2023-01-12 10:17:00
連署囤房稅
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 2023-01-12 10:18:00
紐約市均價才60萬鎂左右喔。美國最貴在加州(百萬鎂以上)，不過升息開始也跌最慘。
作者: yniori (偉恩咖肥) 2023-01-12 10:19:00
沒錯啊！大家要有信心，先賣先輸
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 2023-01-12 10:19:00
名字遮起來我還以為是建商，原來是dpp忠實支持者啊
作者: F1239810 (阿蛇) 2023-01-12 10:20:00
其實道理很簡單，政策只是造成價格波動，但長期看漲，精明的投資客，還能借此再賺一波。
作者: mynumber55 (morehair) 2023-01-12 10:31:00
講紐約的，你要先繳的起稅和生活費啊60萬美金又怎樣
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-12 10:32:00
說美國便宜的 要不要看看中央公園新建案 是幾億美金？
作者: mynumber55 (morehair) 2023-01-12 10:34:00
對了，紐約便宜的，你確定不會被碰碰嗎？ 美國人誰跟你住市區啊
作者: castalchen (castal) 2023-01-12 10:37:00
一些能力去美國只能當遊民乞丐的在羨慕人家房價 真是幽默低稅的國家都活得不好了 還意淫高稅的國家 整天看房地產A片到頭來就變這個樣子
作者: weekman 2023-01-12 10:41:00
結果死忠仔也是無腦多，到底空空算那個政治族群？
作者: castalchen (castal) 2023-01-12 10:43:00
空空就整天鬼叫實際上選票不到1%那個邊緣人黨囉
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 2023-01-12 10:43:00
要拿美房來比至少要做點功課吧。美房高價都在西岸，在電視上看到的城市反而價不高。紐約市均價約60萬鎂，芝
作者: ezkk0322 (KK) 2023-01-12 10:44:00
囤房稅呢
作者: tfct (小尼) 2023-01-12 10:48:00
空空 民眾黨的吧 看蔡壁爐臉書文就懂
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-01-12 10:53:00
紐約市自住率才31%你可以去試試，租金你都付不起
作者: aa00788 (小Lee) 2023-01-12 10:53:00
紐約唷 法拉盛屌打台北嗎
提國外的要不要先算持有成本啊
作者: panzerbug (蟲子) 2023-01-12 10:56:00
實話台灣要比也只能跟日韓比，文化、地形、產業比較接近
作者: baseba1l (土撥鼠) 2023-01-12 11:07:00
苦苓頭腦很清楚，房子本來就很難跌，地就那麼一點，尤其市區要怎麼跌
作者: narutotim (立咕立咕新年財) 2023-01-12 11:10:00
頭腦清醒的時候 說話才是對的
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-01-12 11:10:00
而且紐約市非常大，我從華爾街搭地鐵到洋基球場花了3-40分鐘，一樣時間台北市車站捷運都跑到哪你自己算JFK機場也是紐約市內，計程車到曼哈頓也是將近一小時大概就是桃園機場到台北市距離
作者: baseba1l (土撥鼠) 2023-01-12 11:11:00
隨時代演進，年輕世代也只想住新房或管理大樓，誰要住破公寓，現代人日子只想過的舒服，回不去了
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 2023-01-12 11:13:00
我何時說過要住紐約?是有人說紐約貴我才提醒美國是西岸貴，而西岸房價目前正雪崩中
作者: JOKO58802218 (鋼鐵加魯魯) 2023-01-12 11:17:00
除非實體經濟崩盤內資外逃才可能降
作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-01-12 11:23:00
https://i.imgur.com/cZ7MyFU.jpg美國黃種人持屋比例持續下去白人持續增加 繼續幻想吧以後台灣可以嘲笑一些人是yellow trash了，為什麼White trash 被嘲笑，因為占比根本很少
作者: popcool (我不懂) 2023-01-12 11:40:00
他是不是房版鄉民XD
作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-01-12 11:43:00
管他雪不雪崩，房版鄉民自稱有國外房地產講台灣地產崩的根本都打工租屋的，錢根本不怕
作者: bigair888 (空氣人) 2023-01-12 11:44:00
第四點錯了，只有台灣的房子保值，除非政府要弄房價，不然其他國家都是跌的
作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-01-12 11:44:00
沒看到漂流佃農一直在苦嗎哭外國漲台灣增加率1.2倍以上回檔增長率還是超過台灣 後照鏡假的嗎台灣如果真的那麼會漲 建商早就一直蓋了最近的漲價都是合理範圍內
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 2023-01-12 12:02:00
所以需要繼續推動其他政策 高級距囤房稅 多屋採市價稅基
作者: toto123 (煩.....) 2023-01-12 12:05:00
屯房稅不可能的
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-12 12:10:00
油價不是跌到30鎂以下過？當時俄羅斯都差點倒掉
作者: c188cc (borost) 2023-01-12 12:18:00
弄囤房稅幹嘛？自己就薪水低又沒能力又不叫板老闆加薪就是要一堆小確幸，戶頭十萬訂金都沒有這類人多的是，還想買房？？
作者: OxFFFF (65535) 2023-01-12 12:21:00
笑死，四大廢言，苦苓原來這麼弱歪打正著，就賽到結論哈哈哈
作者: nctufish (暫 別 校 園) 2023-01-12 12:30:00
作者: Ihk (一堆事情要做) 2023-01-12 13:08:00
課屯房稅啊
作者: kkmon ( ) 2023-01-12 13:42:00
他的年紀 有可能是鄉民..其實提法案者也在學習，看甚麼法案有用，也可以協商成功下次來房屋購買後十年內不得轉售試水溫
作者: stanleyiane (999) 2023-01-12 13:55:00
事實如此啊，光是看到執政第七年才推這種法案，摁～囤房稅課下去，實坪制改起來，才是真正有用啦
作者: lpoijk (↗ 老 爺 ↙) 2023-01-12 13:59:00
本來就是緩漲 不然你想跌多少？兩成？三成？ 做夢吧
作者: manygod (小金城武) 2023-01-12 14:13:00
升息多一點就會跌了吧 還有公宅都不蓋
作者: yytseng (yytseng) 2023-01-12 14:46:00
這社會廢不廢物最重要指標就是身價資產，那些魯空笑人文組的存款連人家尾數都沒有只好在ptt假裝自己不廢
作者: zhenglack (zheng) 2023-01-12 15:05:00
有廣告收入
作者: toshiba5566 (toto) 2023-01-12 15:31:00
搞外遇劈腿夭壽讚！塔綠班
作者: SANJIYA (洋蔥哥) 2023-01-12 15:45:00
物價漲、房價要怎麼跌呢？
作者: heish1224 (wu-chih) 2023-01-12 18:36:00
利率低+寬限期 ， 的確很難跌
作者: OxFFFF (65535) 2023-01-12 19:09:00
若資產=道理，那嘴公眾人物的通通都能抓出來鞭吧，這幾點真的是拳拳不到肉。我堅信房家=貨幣供給x經濟成長，若長期幣供給減少x經濟衰退，即便這四點成立，還有多少人對於房價不跌的信仰有辦法加值？反之，若貨幣擴張且同時經濟向好，即便這四點趨勢相反，難道房價壓得住？這些細節不是完全不重要，但影響並沒有那麼大
作者: yytseng (yytseng) 2023-01-12 20:38:00
講再多都沒錢道理大，繼續在網絡扯BB也沒辦法改變，根本沒人鳥你，只能網路嘴
作者: OxFFFF (65535) 2023-01-12 20:52:00
嗯嗯，好喔感謝PTT 賜大家嘴砲小天地 xD
作者: jerry1019 (古密斯) 2023-01-12 22:00:00
只剩？！
作者: rainbowcatch (..) 2023-01-13 02:22:00
關鍵在於銀行銀根，只要打房沒打到這點 房價不會跌。建商是拿少錢出來玩，大部分是借的。但是抽銀根會打到自住客
作者: sdada (superwet) 2023-01-13 02:46:00
茶葉蛋會跌一樣
作者: smallkop (快離開這裡) 2023-01-13 06:53:00
降低貸款成數跟實價課稅，直接停止炒作投資房產
作者: sdada (superwet) 2023-01-14 20:26:00
還有中國被全球抵制，陸續撤廠，台港人口資金回流台灣