作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-12 14:29:02※ 引述《DDHOWDA (弟弟好大)》之銘言：
: 想請問 現在信用管制 第三間以後的貸款都只能貸款4成
: 那請問我先貸款4成 6成現金買下來後 可以再辦增貸到8成嗎
應該是這一個吧
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答
四、自然人第3戶以上購屋貸款
Q11：自然人申辦第3戶以上購屋貸款，可否於貸款後，以增貸或轉貸方式，要求金融機構
提高貸款額度？
答：
1. 自撥款日起算之3年內辦理增貸或轉貸者，僅得就還款金額超過本金平均攤還部分，以
及原貸金額未達本規定貸款成數上限之差額部分辦理增貸；惟借款人應切結增貸資金用途
非流向購買受本規定限制貸款條件之不動產，以及切結不實之不利違約效果，承辦金融機
構並應核實認定借款人資金用途。
2. 自撥款日起算滿3年後，可以增貸，惟增貸金額與原貸款餘額合計不得超過本規定貸款
成數上限；借款人應切結增貸資金用途非流向購買受本規定限制貸款條件之不動產，以及
切結不實之不利違約效果，承辦金融機構並應核實認定借款人資金用途。
3. 上開所稱「本規定貸款成數上限」之計算基準，原則上應以原貸金融機構之鑑價或買
賣金額較低者為準；惟承貸金融機構確實無法取得原貸金融機構之鑑價者，得以轉貸金融
機構之鑑價或買賣金額較低者為準。