作者:
saufu08 (saufu)
2023-02-03 09:18:18現在很多台灣人買房都會辦房貸
也不是每個人都把房子當做投資，更多人只是因為家裡沒有房子，或是結婚後，再去買房
。
如果沒有要當房東，沒有要炒房，不是把房子當作投資標的民眾
為何政府不針對「一房且自住」，是真的有自住行為的喔，採取固定1趴的固定利率呢？
可以減輕家庭負擔，也有機會降低少子化吧？！
畢竟每戶家庭就不用因為利率調升，增加房貸支出了…
政府可以嚴格稽查，若是違反規定領政府的利率補貼，可以重罰
有投機炒作行為一樣重罰。
大家覺得，台灣每次升息，就代表著房貸支出要增加了…
如果政府可以針對「一房且自住」的家庭提供固定的房貸利率，是不是好事呢？
大家怎麼看呢？
1%固定利率跟18%固定利率都是一樣的荒謬啊利率是市場決定的而且 其實現在快要降息了 美國高利率撐不下去了
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2023-02-03 09:21:00爸媽自住，給小孩外縣市上學買一個自住，長輩也要來一個自住
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2023-02-03 09:23:00每個都要配套 那幹嘛不直接交給市場決定
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-03 09:26:00怎麼認定自住？開上帝視角喔美國稅法第一原則是什麼你知道嗎？就是稽徵成本
笑死 請問利率差額的虧損誰承擔？買方不承擔，難道是借你錢的銀行嗎？還是又是政府？
作者:
Tosca (hi)
2023-02-03 09:28:00固定利率建議直接0.5%甚至0% 要補貼利率就補到底
一堆滿嘴正義的人喊著要補貼要公宅就知道了 正義的定義都講不清楚了
作者:
testPtt (測試)
2023-02-03 09:29:00用設籍判斷應該是可以啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-03 09:30:00不是唸什麼問題而是想到一個想法卻毫不考慮現實執行問題，要是有一個這種同事你就知道比懶惰打混的還要糟糕十倍
作者:
kming327 (johan)
2023-02-03 09:31:00抽稅即正義，創國之初就有人説了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-03 09:34:00一人一次發財機會嗎我一直換房可以嗎
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-03 09:37:00正義=我喜歡的地方領基本工資也要買得起
作者: zaza5566 2023-02-03 09:39:00
什麼叫真的有自住行為？ 我買一間房 然後出租 我不講你要怎麼認定買兩間 一間我住 一間父母住 要算自住還出租？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-03 09:41:00這不就借人頭的老問題
作者: zaza5566 2023-02-03 09:41:00
講幹話很簡單 實際上要怎麼去做判斷 吃飽太閒喔
作者: kgkg0057 (就是87) 2023-02-03 09:47:00
這會再助飆嗎...
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-03 09:49:00開後門的政策=大家都有，大家都有=大家都沒有
以家戶為單位？男女雙方單身時兩人各有一間低利貸款的機會，結婚以後反而變成只有一間，你這是在逞罰結婚的人鼓勵大家不婚嗎？規則訂太死就一定會有副作用，歷史告訴我們不要打擾自由市場才是正道，如果要照顧弱勢，應該用其他的社會福利措施，而不是為了他們修改市場遊戲規則。
固定利率1% 還不想辦法貸個幾千萬 幾億 然後多出來的錢 拿去存股 利率不用高4%就好 這樣穩贏
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-02-03 10:06:00每天都有一個網路行政院長
作者:
reensoi (艾凡斯)
2023-02-03 10:06:00固定一趴你也不會買 重點是頭期款吧？
作者:
vicowin (Wade)
2023-02-03 10:09:00自住房為何只能有一間 很多人都兩地上班
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-03 10:10:00不出租 我固定多久住一次算不算自住? 屯房6年後賣出只賺資本利得 算不算自住？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-03 10:12:00一堆人只要有負債就怕得要死
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2023-02-03 10:18:00
想像很美好
作者:
thainai (NiaNai)
2023-02-03 10:24:00銀行存款利率1.5% 貸給你只1% 做賠錢生意不會倒閉？
作者:
lanhow (lanhow)
2023-02-03 10:25:00換房怎辦？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-03 10:27:00公務員上班時間上班族都不在家，最後只有老闆能自住這樣嗎？
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-03 10:33:00搞這個不如搞漲價歸公 一天馬上房價砍到剩一折
作者:
dati (水腦)
2023-02-03 10:33:00問題很多且很難管理，一家六簍六間房外，人頭還可以買賣留用先研究一下香港丁權，和你提的有八成像
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-03 10:35:00嫌太嚴格就限制貸款繳完前賣出的不動產漲價歸公至少也砍五折
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-02-03 10:36:00要怎麼稽查? 能這麼嚴格稽查先查稅比較實在
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-03 10:37:00貸款繳完五年內賣出稅率45%炒房行為直接消滅 小戶全部倒
作者:
srena (Srena)
2023-02-03 10:41:00乾脆跟某些國家一樣，空屋被占就直接送人好了（x
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-02-03 10:43:00固定5%也是固定，銀行應該沒那麼傻固定低利率
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-03 10:53:00空屋被佔也欺負外地人而已…不然怎沒聽說豪宅白撿。不繳管理費被鄰居欺負好像剛好
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-02-03 11:01:00這樣會變成原本買一間的人可以有機會一次買兩間~房市噴
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-03 11:26:00
好多投資客 對外都說是自住這真的也是滿難管。所以信用管制一堆打房政策都沒有效
作者:
z5411 (bonus)
2023-02-03 11:54:00管太多了 交給市場就好吧 不然就交給共產黨
作者:
hypeng (獅子雲)
2023-02-03 11:56:00利率低大家會更加把房地當銀行用，房價一樣會一直超過通膨很高的幅度上漲，要讓大家不要一窩蜂把錢放房子裡才有用，我支持全部提高持有稅（包括一房自住），並且是用市價去計算，養不起的房就丟出來市場，要存錢就存銀行，要投資可以放股票，房子可以當防守部位，但80%的防守部位不叫防守部位，台灣家庭資產太高比例在房地，這種制度就是後進者會越來越艱困。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-03 12:05:00人人有買房，不敢隨便離職，租金拉不上來這可能才是政府要得吧?台灣人一個手上有個2~3間都很普騙了普遍
不如法律規定一人使用地坪多少好了，超過上限就用指數計算房屋及地價稅
作者:
DIDIMIN ( )
2023-02-03 12:18:00銀行家：「要不要你來開銀行，我跟你借？」
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-02-03 12:21:00固定利率很好 那固定3%好了
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-02-03 12:27:00魯蛇要的不是低利率 要的是便宜房子 免錢更好!
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-02-03 12:44:00
會有那麼多奇怪的主意，就是因為他們想盡辦法課別人又想盡辦法規避自己
固定地坪喔 你說的是英國嗎 5000平方公尺以內免所得稅 XD
作者: imtaku (taku) 2023-02-04 04:30:00
一人一生一次也可以啊