最近終於在板橋畢業了！
也跟大家分享一下申請房貸時的小插曲。
房子概況：約20年屋，14層大樓的中高樓層，
機械車位×1，步行至板橋站及板新站步行各約6-7分鐘，最後成交2000W出頭。
因為個人條件關係，一直希望找能貸8成5的銀行，但目前政策關係，很多銀行都明講僅能貸
8成，其他可以用信貸輔助（當然也有可能是我條件不夠好），最後，總共問了8家銀行，最
後選擇三家初評後「口頭」答應8成5+30年（其他手續費等大同小異就不細列），提出申請
房貸跟聯徵。
A銀行：
收到申請後一週，業務打來告知，公司看到土地用途中有包含「道路用地」，雖然佔比極小
，且未包含主建物，她日以繼夜地為我向公司爭取，但還是無法通過公司的鐵則「有道路用
地就只能貸估價6成」，問我可不可以接受...，初評時合約書裡的就詳列道路用地還要我提
出申請，真的超不爽，直接終止房貸申請，但聯徵已經送出了...。
B銀行：
這家也是業務問完所有他想問的問題後，包含我名下有間15年前買無房貸的房子，評估完，
信誓旦旦說可以貸滿我買價的8成5，因此我就提出正式申請，一樣過了一週告知，他“突然
”發現我名下有房=.=，雖然無任何房貸，但不適用公教優貸，結局一樣是被我唸一頓，這
些都是初評你都知道的事，怎麼又是在提出正式申請後才出問題。
最後，好在c銀行則很順利通過所有審核，貸滿買價8成5（+30年+2年寬限及開辦費等全免）
，沒讓我再多折騰。
心得：因為15年前買第一間屋是用現金，未申請過房貸，算是房貸初體驗，現在要申請到8
成5真的要尋尋覓覓，當然如前述，可能自身條件還不夠好，所以才會這麼辛苦；另外，業
務也許是為了業績先說初評，讓我誤信提出正式申請，等魚上鉤後，再用各種理由降成數等
，網路上，很多都說提聯徵不要超過三家，不然會影響貸款審核（當然，也有人說沒差），
好在被了兩間後，第三間順利完成。