最近終於在板橋畢業了！
也跟大家分享一下申請房貸時的小插曲。
房子概況：約20年屋，14層大樓的中高樓層，
機械車位×1，步行至板橋站及板新站步行各約6-7分鐘，最後成交2000W出頭。
因為個人條件關係，一直希望找能貸8成5的銀行，但目前政策關係，很多銀行都明講僅能貸
8成，其他可以用信貸輔助（當然也有可能是我條件不夠好），最後，總共問了8家銀行，最
後選擇三家初評後「口頭」答應8成5+30年（其他手續費等大同小異就不細列），提出申請
房貸跟聯徵。
A銀行：
收到申請後一週，業務打來告知，公司看到土地用途中有包含「道路用地」，雖然佔比極小
，且未包含主建物，她日以繼夜地為我向公司爭取，但還是無法通過公司的鐵則「有道路用
地就只能貸估價6成」，問我可不可以接受...，初評時合約書裡的就詳列道路用地還要我提
出申請，真的超不爽，直接終止房貸申請，但聯徵已經送出了...。
B銀行：
這家也是業務問完所有他想問的問題後，包含我名下有間15年前買無房貸的房子，評估完，
信誓旦旦說可以貸滿我買價的8成5，因此我就提出正式申請，一樣過了一週告知，他“突然
”發現我名下有房=.=，雖然無任何房貸，但不適用公教優貸，結局一樣是被我唸一頓，這
些都是初評你都知道的事，怎麼又是在提出正式申請後才出問題。
最後，好在c銀行則很順利通過所有審核，貸滿買價8成5（+30年+2年寬限及開辦費等全免）
，沒讓我再多折騰。
心得：因為15年前買第一間屋是用現金，未申請過房貸，算是房貸初體驗，現在要申請到8
成5真的要尋尋覓覓，當然如前述，可能自身條件還不夠好，所以才會這麼辛苦；另外，業
務也許是為了業績先說初評，讓我誤信提出正式申請，等魚上鉤後，再用各種理由降成數等
，網路上，很多都說提聯徵不要超過三家，不然會影響貸款審核（當然，也有人說沒差），
好在被了兩間後，第三間順利完成。
我也是最近剛申請，8成5+30年+寬限3年似乎是頂了
作者:
arebear (大阿熊)
2023-02-11 09:33:00謝謝分享
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-02-11 09:36:00請問C是哪間銀行？
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-11 09:52:00
推! 謝謝分享
作者:
tfct (小尼)
2023-02-11 09:57:006成可不可以接受？這麼白目的問題？
作者: smallkop (快離開這裡) 2023-02-11 10:06:00
可以分享一下c銀行資訊嗎？最近也要申辦貸款謝謝
作者: olps 2023-02-11 10:07:00
也想請教C銀行是哪間?
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2023-02-11 10:14:00有資產、公教貸款…
我覺得癥結應該是房子本身的條件，不是樓主的條件使然，如果是大建商全新完工的成屋，只要個人收入狀況正常，銀行（尤其是建商特約合作的銀行）根本就直接明說貸85成加寬限期沒問題。
作者:
xulglma (小宇)
2023-02-11 10:23:00請教C銀行 感謝您
作者:
SSHshih4 (emma.SH)
2023-02-11 10:23:00謝謝分享
沒辦法，熟識跟經常往來的玉山跟國泰都明講八成，所以就沒麻煩他們；至於如何尋尋覓覓，房仲的代書介紹三間，我自己在網路到處申請諮詢，銀行業務就會打來口頭初評；有需要知道C銀行的，我再回送信
作者:
pacos (pacos)
2023-02-11 10:44:00我跟你差不多= = 辦三家其中兩家都信誓旦旦說可以，結果審核出來差超多
作者: Roff5624 (JohnSnow) 2023-02-11 10:53:00
恭喜恭喜啊 想請教C銀行 感謝樓主
作者: Mny96 (Mny96) 2023-02-11 10:59:00
請問C銀行是哪間～？ 謝謝原po
作者: luminescent 2023-02-11 11:03:00
麻煩請教一下C銀行是那一間嗎？最近要申辦貸款，謝謝
作者: iamiam (dvw) 2023-02-11 11:20:00
請問c是哪一家銀行？謝謝
也有可能喔，不過除了A行，其他至少都很願意貸八成；也因為被A行陰過，所以每一間開場白我都直問有道路用地貴行能不能接受？能接受再往下談。
抱歉，因為不確定版規可否公布銀行，所以有需要的請私信，感謝
有些可能想業績想瘋了 我也是開頭就會表明自己名下多房多筆貸款如果後面又要靠北這個 就78了講銀行應該沒差 我都常常講
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-02-11 11:27:00名下有無貸款房第二間無法辦公教優貸？我沒有看到這條
沒看到也有可能是內規啦婉拒一開始不要送就好了 已知條件還浪費扣打浪費時間是我也不爽
作者:
hsucheng (Marshall)
2023-02-11 11:30:00我也想知道 感謝原po
我買第八間的時候 銀行端自己打來的喔 聽到就說他們無法承作 他們家內規就是這樣 不要浪費彼此時間多好每家銀行喜好跟在意的點不同
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-02-11 11:34:00想知道c銀行，謝謝原po
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-02-11 11:40:00想知道c銀行，謝謝原po
作者: OBTEYE (絲瓜皮) 2023-02-11 11:41:00
想知道C銀行+1 感謝原po
公教部分，我有問過土銀的朋友，他是說國營公股銀行有規定只要有房產，無論有沒有房貸，都不能貸到8成5，頂多8成；後來B銀行也是國銀公股銀行，我一開始也強調我有買過屋，你確定還可以8成5，結果業務會可以，我才投單QQ
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-02-11 12:26:00A銀行肯定鬼扯
作者:
ahyan (新的開始)
2023-02-11 12:28:00可以請教c銀行利率嗎？謝謝
作者:
wzm (佛羅里達，GNV)
2023-02-11 12:53:00請教C銀行資訊，謝謝
作者:
limp (林普)
2023-02-11 12:54:00請教c銀行，謝謝!
作者: zerofourone (happy) 2023-02-11 12:55:00
也想請教C銀行，謝謝
作者:
kenoboe (囧rz ztO)
2023-02-11 13:04:00請教C銀行資訊，謝謝
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-02-11 13:09:00從來沒規定不能講 如果你想講就講 想保持神秘也可以不講
作者:
cheug0653 (Tiny Orbit)
2023-02-11 13:36:00請教c銀行 感謝
作者:
sages (欠你錢)
2023-02-11 13:39:00可以請教C銀行是哪間嗎？謝謝
作者: psychokino (7378423) 2023-02-11 13:49:00
好奇像A銀行這種行員的能投訴嗎
作者: csshs (csshs) 2023-02-11 14:01:00
有什麼好投訴的 申請又不一定審核能答客戶的要求，銀行業務跟審核端不一定一樣
作者: hello0921 (呵呵) 2023-02-11 14:10:00
想知道c銀行 謝謝原po大
作者: center2500 (clerk) 2023-02-11 14:15:00
想知道c銀行 謝謝原po大大
一般業務都會給自己活路啦 只會跟你說儘量而且說實在的如果核貸也不是業務 如果由業務端來核貸又難保業務不會為了業績而放水每次辦好貸款或買好房子有人說他可以談到更好的 我都說好啊 錢給你 談到到一半分你 談不到賠我好不好
作者: globey 2023-02-11 14:34:00
請教C銀行 感謝
作者:
im33024 (阿縉)
2023-02-11 15:12:00公股銀行有房還是能85成啦，至少就我所知009可以
作者: blackfire (熊) 2023-02-11 15:25:00
比較好奇一直問c銀行的條件有跟原po一樣嗎？
作者:
zcvf (小迪)
2023-02-11 15:34:00想知道C銀行 謝謝原PO
作者: chiwen0924 (披頭4) 2023-02-11 15:53:00
恭喜！請問c銀行是哪間？
作者:
ccless (Less)
2023-02-11 16:38:00您好，可以請問C銀行資訊嗎
作者:
vul35j3 (princesshorse)
2023-02-11 16:46:00您好 我也想請教B和C銀行！！！
作者:
daiho (daiho)
2023-02-11 17:20:00你好，也想知道c跟a分別是哪一家，謝謝
作者:
jimmy78 (吉米)
2023-02-11 18:26:00想請教C銀行以及利率 謝謝原po
作者:
guojj ( )
2023-02-11 19:06:00請教c銀行及利率，謝謝
作者:
oofy (oofy)
2023-02-11 19:07:00請教c銀行及利率，謝謝您
作者:
Gpai (Gpai)
2023-02-11 19:17:00請教c銀行 謝謝
作者: longue613 (紅紅) 2023-02-11 19:20:00
請問c銀行與利率。感謝您
作者: airballhoop (菊花) 2023-02-11 19:40:00
請教c銀行 謝謝大大您。
作者:
vickyzhao (vickyzhao)
2023-02-11 19:48:00想知道c銀行。謝謝
利率是1.81，不過2/20就要反應升息，大概1.93- 1.94。
作者:
xl3284 (大象)
2023-02-11 19:53:00想知道c銀行資訊
作者: show046054 2023-02-11 20:00:00
請教c銀行及利率，謝謝
作者:
mouxey (貓克斯老鼠)
2023-02-11 20:16:00C是中信吧？
公布A中信，B台銀，C太多人想知道，怕有廣告疑慮，有想知道的再請私信我，我都會盡快回覆。
作者:
lovelymap (lovelymap)
2023-02-11 21:22:00想知道c銀行 謝謝
作者:
openho 2023-02-11 23:44:00想知道C,謝謝
作者: sodes (月半彎) 2023-02-12 00:55:00
請教C銀行資訊 謝謝
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2023-02-12 03:37:00想知道C銀行是哪一間？ 謝謝原PO永豐我在它的網路上試算 能貸的很低耶
作者:
qazasd118 (qazasd118)
2023-02-12 07:38:00您好！想知道C銀行！拜託！謝謝唷
作者:
owen001 (owen)
2023-02-12 08:09:00想知道C銀行是哪一間？ 謝謝
作者:
chum (大秀)
2023-02-12 08:34:00你好 請問C銀行資訊，謝謝
作者:
moee5432 (Independence.)
2023-02-12 09:44:00想知道C銀行，謝謝原po！
作者: yujim 2023-02-12 13:31:00
請教c銀行及利率，謝謝您
台銀官網的公教築巢 只寫第2戶影響成數跟寬限期怎會整個不適用 不想貸也別跟自己公告不一樣啊
抱歉，可能我寫得不夠清楚，確實可以貸，但從他原本答應的8成5變8成+30年+3年寬限，其實台銀是我的薪資戶，扣款還錢最方便，但我只是不爽他原本答應的是沒做到，所以就直接終止審查流程。
作者: Lydio (Lydio) 2023-02-12 22:41:00
想知道c銀行，謝謝
作者:
sc2004 (FF)
2023-02-13 17:13:00想瞭解C銀行，感恩
作者:
felixce (( 原罪 ))
2023-02-13 17:48:00你好 想知道C銀行 謝謝分享資訊
作者: elvis30213 (truelove) 2023-02-13 20:40:00
想瞭解C銀行，感謝