1. PTT
  2. home-sale

[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求

作者: azt911231 (絲絲愛妳ㄛ～♥ )   2023-02-18 20:52:56
如果30-34歲人口，平均一個人買一戶預售就好
根據現今人口結構
30-34歲人口約150萬
也就是平均每5年必須興建150萬戶
而最近5年的數字是7萬多戶
需求遠大於供給，房價怎麼可能會跌！！
難怪房子永遠不夠買
應該要想辦法擴大供給到每年20萬戶才夠
那就是要加速西部地區的鄉下的農地開發，都市的容積率也要提升到現在的5-10倍以上才
合
理
作者: toto123 (煩.....)   2023-02-18 20:54:00
中古屋呢 不是房子嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-18 20:55:00
過幾年後面還有一個中古屋數量大斷層 15年不夠
作者: tfct (小尼)   2023-02-18 20:57:00
隋棠囉
作者: kevin190 (夏日晚風)   2023-02-18 20:58:00
都市能蓋新屋的土地供給不足，都更意願也低落
作者: callhek (沒錢住帝寶)   2023-02-18 20:58:00
有150萬的多多 你說笑話？
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-18 20:58:00
https://i.imgur.com/FrLu7Te.jpg2008-2010年安養中心倒是蓋的不少到時候就是外勞照顧不開放勞動力的話 這些安養中心必然最後還是優先
作者: f860506 (Vindex )   2023-02-18 21:03:00
西部鄉下新房送我我也不想住
作者: toto123 (煩.....)   2023-02-18 21:04:00
我建議你去看看台北市 房地產交易中位數年齡多少連台北市這地方 多數還是買中古屋有時候買得起新房也會因為公設比太高去買中古屋 難說
作者: touurtn (vv)   2023-02-18 21:13:00
又一個炒房炒到瘋的
作者: flycarb (天鏡老人)   2023-02-18 21:18:00
房子是真的不太容易壞，尤其是921之後。中古屋沒啥不好
作者: Takadanobaba   2023-02-18 21:33:00
把錢準備好，你要買隨時都買的到
作者: whk1895 (^w^)   2023-02-18 21:35:00
科科，哪來的可笑數字，七萬多是新建餘屋吧
作者: C24128390 (Cloner)   2023-02-18 21:38:00
夫妻住兩棟房嗎XD
作者: whk1895 (^w^)   2023-02-18 21:39:00
感覺是反串
作者: apple80609 (阿慢)   2023-02-18 21:41:00
5年150萬戶 50年1500萬戶？？
作者: youga (妖嘎)   2023-02-18 21:44:00
差不多阿 看多的不都這樣想 XD
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-02-18 22:18:00
Brown field development已開發土地的再利用要加強，關鍵的重點應該是如何加速老宅的汰舊換新，而不是一味的開發依然的山林或綠地。
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-02-18 22:30:00
台中很多預售屋銷售不到5成，歡迎來掃貨
作者: lspss93009 (歐文)   2023-02-18 22:32:00
那中國13億人口不就噴到外太空了？你以為房價單看人口數嗎？
作者: zwchih (風言風語)   2023-02-18 22:33:00
當中古屋是塑膠？
作者: aa00788 (小Lee)   2023-02-18 22:49:00
完蛋了 沒貨買 準備井噴
作者: chigo520 (CHIGO)   2023-02-19 01:16:00
中古屋直接忽略歐
作者: GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)   2023-02-19 02:48:00
看到還有這種發文我就安心了
作者: prostar   2023-02-19 04:17:00
確實就是供少於需求但你是建商不可能蓋一堆賠售
作者: toto123 (煩.....)   2023-02-19 06:52:00
供給少於需求 只限於都市精華區
作者: i386 (i386 cpu)   2023-02-19 10:59:00
笑死 現在西部鄉下就有一堆新房可以買，那你買了沒
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2023-02-19 13:42:00
所以台灣的中古屋為何能落後補漲的主因發現了嗎？就是新屋供給量一直都遠低於需求啊！
作者: flame1983 (焱哥)   2023-02-19 20:50:00
腦子可能得檢查一下喔
繼續閱讀
[新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」empliu[請益] 先租再買 or 先買後換 求建議peter128461[閒聊] 台灣人太多了，應該要加速少子化toto123[心得] 嘉頤家宜, 竹北縣二 縣三東h94jo3cl4Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？dpko[請益] 請問預售屋更換格局操作skyg[新聞] 林右昌：高房價是慢性病要調養keel90135Re: [請益] 請教關於高雄第二間房Tattoo[賣/新北/新莊] 歐拉歐拉秒殺級歐洲村兩房車smallpenguin[賣/新竹/竹北]近台元【幸福學苑】日系3房雙平車btli3378

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com