農地大概400多坪，持分一半
有個三層樓透天(超過30年，歸類是農舍)
土地會一直增值，所以在猶豫
要不要把另一半持分買下來，
還是乾脆全部賣掉，或是放著以後再處理？
想聽聽大家的意見或建議，感謝
都市農地就放 鄉下就賣 有建物可以蓋太陽能 要卡農保也行鄉下增值性太差能脫手換地方比較好
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-02-19 16:49:00你家在哪？金門馬祖嗎
作者:
jfw616 (jj)
2023-02-19 16:54:00南彰化雲林就賣了
作者: kyova 2023-02-19 16:55:00
分區類型很複雜的耶。你要不要先看都市計劃國土計畫。
作者: kyova 2023-02-19 16:57:00
西屯聽起來就很有希望阿...
作者:
sai0613 (賽嗓)
2023-02-19 17:00:00當然是把另一半甚至是鄰居的也買下來
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 17:00:00家裡只剩下你一個嗎？想太多
作者: kyova 2023-02-19 17:00:00
你自己先看都發局的都市計劃國土計畫，了解政府態度。印象中現在國土計畫要好幾年才會檢討調整，變很麻煩。
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 17:01:00作者: kyova 2023-02-19 17:02:00
都計農地價值是不同的。
作者: kyova 2023-02-19 17:04:00
大林應該是看大埔美工業區發展吧。佐登妮絲城堡人爆幹多...城鄉發展區第一類就是都市計畫區。這是最爽的阿...不過開發還是看中央地方政府態度...最好鄰近地主有那種有力人士，政商關係好的。然後某天有人來詢價大概就是快發財了
作者: chenblue (RD Engineer) 2023-02-19 17:11:00
這應該是看你的資產配置，和對該地區的長期判斷。農地很多人是用來財產轉移用的，不然投報率難估，時間也久
作者: kyova 2023-02-19 17:12:00
有些人還會去搞市地自辦重劃。
有在跟家人說 大林農地賣掉 不會回去種田。給爸媽養老金
作者: kyova 2023-02-19 17:22:00
農地魚塭要是沒變更的可能性，是能換多少錢...只能算作物的價值，有些搞不好只有每坪2 3萬以下。變更工業地可能就好幾倍。建地可能幾十倍。抵價抵費地扣掉你還是賺翻了。
作者: kyova 2023-02-19 17:26:00
對呀，有些覺青整天靠杯靠木講什麼糧食安全，它怎麼不去種政府就是想要幫苦逼農民找出路阿。補貼是要補到何時...現在都沒人想種田了...所以才會搞農舍、光電，一堆奇怪項目
作者: kyova 2023-02-19 17:31:00
農地一堆廢耕。然後建地整天哭不夠，地價房價漲。真的有病
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-19 18:17:00農地沒用吧
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-19 19:11:00西屯現在要賣很看地點啦 你去市政路過黎明那邊看 滿滿的賣地小看板 建商又不是北七 嘿嘿 當然挑好一點 C/P值高的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-19 19:31:00要看是不是都市農地 非都你400坪連農舍都建不回來啊
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-19 19:47:00只是持份的並不好賣，而且共同持有人還可以攔胡
作者:
cutemico (cutemico)
2023-02-19 20:39:00農地投報超高的欸
作者: cski 2023-02-19 22:00:00
把另一半農地買下，產權完整。農舍旁土地大可以更大庭園或增設泳池變超級豪宅。
作者:
piolet (...)
2023-02-19 22:02:00只講西屯不講哪裡是要通靈喔
作者:
leeccc (英小)
2023-02-19 22:03:00很小 賣一賣
作者:
jfw616 (jj)
2023-02-19 22:57:00台中怎樣都勉強有機會有錢買地不怕買了也不怕賣不掉虧錢賣進可攻退可守其他地方的農地就算了吧...浪費時間而已
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-02-20 00:43:00西屯擺著就對了
農業縣市一堆白痴長輩都被KMT洗腦，現在政府鼓勵平地造林，將來還有碳權可以賣。連中租都直接收購太陽能電廠，除了賣電將來還有碳權。一甲多土地政府付租金60萬，大概相當於租種菜50-60年租金一次付清。你只要種樹20年，將來還能賣樹 賣碳權。結果KMT洗腦是你將來要耕作，樹怎麼辦??樹根會很難處理很花錢....你現在都不自己種田，20年後還有體力種田??